Плац у Ла Маирени, на око 400 метара надморске висине, нуди јединствену прилику за изградњу виле у приватном и мирном окружењу. Са панорамским погледом који се пружа од Сијера Неваде до Гибралтара и обале Африке, ова локација комбинује природне лепоте са близином урбаних садржаја. Пројекат је погодан за оне који траже мир, приватнoст и прелепе пејзаже, уз лак приступ голф теренима и плажама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Маирени, у непосредној близини Марбеље, пружа осећај руралне спокојности, али и одличну повезаност са приморјем. Висина од око 400 метара обезбеђује свеж ваздух и простране погледе, док је подручје познато по својим природним лепотама и близини голф терена.
Овај плац је намењен појединцима или породицама које желе да изграде кућу по сопственом дизајну, прилагођену њиховим специфичним потребама. Идеалан је за оне који цене приватнoст, миран живот и желе да уживају у погледима на море и планине, без одрицања од близине битних садржаја.
Пројекат подразумева изградњу индивидуалне виле на плацу. Постојеће грађевинске дозволе омогућавају брз почетак радова након избора дизајна виле. Ово је нова градња, што гарантује модерне стандарде и могућност прилагођавања завршних радова.
Тренутно се нуди само плац, без постојеће грађевине. Потребно је обезбедити сопствени пројекат и извођача за градњу виле. Овај плац није погодан за оне који траже готову некретнину или живот у оквиру апартманског комплекса.
Овај плац је погодан за купце који траже локацију за изградњу своје виле по мери, са фокусом на приватност и панорамске погледе. Идеалан је за оне који желе да живе у мирном, руралном окружењу, али и да остану повезани са модерним садржајима попут голф терена, ресторана и продавница. Позиција на узвишењу пружа осећај изолованости и спокоја, док је близина аеродрома Малага (28 км) значајна предност за међународне путнике. Овај пројекат је такође погодан за инвеститоре који желе да изграде некретнину за одмор или издавање, користећи предности туристичке популарности Коста дел Сол.
Иако је ово плац, доступни подаци указују на могућност изградње са модерним стандардима. Приступ електрицитету и питкој води је обезбеђен, а постоји и могућност телефонске везе. Потенцијални власници могу одабрати материјале и завршне радове према сопственим жељама, што омогућава персонализацију. Окружење, са карактеристикама попут 'country', 'mountain pueblo' и 'close to forest', сугерише могућност интеграције природних материјала у дизајн. Постоји простор за изградњу базена, као и приватни врт, што додатно доприноси квалитету живота.
Цена плаца од 1.563 м² почиње од 312.600 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Ла Маирена, са погледом на море и планине. Постојеће грађевинске дозволе могу потенцијално убрзати процес градње, што додатно повећава вредност понуде. С обзиром на ограниченост плацева са оваквом локацијом и потенцијалом, ова понуда је атрактивна за инвеститоре и оне који траже локацију за изградњу индивидуалне резиденције. Доступност је ограничена, што указује на потребу за брзим доношењем одлука.
Ла Маирена представља стамбено насеље на врху брда, смештено на Коста дел Сол, на око 5 км од обалског подручја Елвирије, на источној периферији Марбеље. Са 400 метара надморске висине, насеље нуди погледе ка Сијера Невада планинама, Средоземном мору, Гибралтарској стени и обали Африке. Живот овде подразумева спој руралне тишине и близине урбаних центара. Просечна годишња температура од 17.4°C и око 3.840 сунчаних сати годишње доприносе медитеранском начину живота. Бити смештен у овом подручју значи имати приступ природном окружењу, док су основни садржаји попут супермаркета и ресторана на разумној удаљености. Сезонски, уживање у пливању је могуће током око 4 месеца, када температура воде пређе 20°C.
Живот у Ла Маирени нуди спој мирног, брдског амбијента и близине урбаних центара. Налази се на око 5 км од Елвирије, приморског насеља које нуди широк спектар услуга. Супермаркет је удаљен 3.9 км, а здравствени центри и школе су такође у радијусу од неколико километара. Ово подручје је посебно привлачно за љубитеље голфа, са неколико терена на малој удаљености. Иако је потребан аутомобил за свакодневна кретања, близина Коста дел Сол пружа лак приступ разним активностима, од одласка на плажу до истраживања културних и гастрономских понуда оближњих градова.
Овај плац се налази у Ла Маирени, на узвишеној локацији са погледом на обалу. Окружен је природом, али са лаким приступом голф теренима и оближњим градовима. Позиција на брду обезбеђује одвојеност од гужве, али и близину кључних садржаја.
Ла Маирена се налази на источној ивици Марбеље, око 5 км од обалског насеља Елвирија. Позиционирана је у брдима, нудећи другачији пејзаж од уобичајеног приморја Коста дел Сол. Ова локација пружа простране погледе ка планинама, мору и обали Африке. Близина Марбеље и других популарних градова попут Марбеље и Марбеље обезбеђује лак приступ културним, гастрономским и трговачким садржајима, док само насеље нуди мир и тишину.
Локација у Ла Маирени обезбеђује добру повезаност са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 2.7 км, укључујући El Soto Golf. Најближе плаже, попут Playa de Artola, удаљене су 4.7 км. Иако је потребан аутомобил за већину активности, ово подручје пружа баланс између приступа садржајима и мирног окружења.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на надморској висини од око 400 метара, што обезбеђује блаже температуре у односу на приморје, са просечном годишњом температуром од 17.4°C и распоном од 10-24°C. Регион ужива у око 3.840 сунчаних сати годишње, што подстиче медитерански начин живота. Окружење је карактеристично по брдском венцу, шумама и погледима на Медитеран. Клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године, а пливачки сезона траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини плаца налазе се бројни садржаји за рекреацију. Најближе плаже, као што су Playa de Artola и Playa de Cabopino, удаљене су нешто мање од 5 км. Ове плаже често поседују Плаву заставу, што гарантује висок стандард. За љубитеље голфа, у непосредној близини су El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Поред тога, у околини постоје и спортски центри попут Club del Sol, као и спортски садржаји као што је La Siesta Golf Club.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена се налази на источној ивици Марбеље, око 5 км од обалског насеља Елвирија. Позиционирана је у брдима, нудећи другачији пејзаж од уобичајеног приморја Коста дел Сол. Ова локација пружа простране погледе ка планинама, мору и обали Африке. Близина Марбеље и других популарних градова попут Марбеље и Марбеље обезбеђује лак приступ културним, гастрономским и трговачким садржајима, док само насеље нуди мир и тишину.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL773159
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), овај плац у Ла Маирени нуди нижу почетну цену, али захтева додатна улагања у изградњу виле. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) представља знатно скупљу опцију. Предност локације у Ла Маирени је њен умирен, брдски амбијент, који се разликује од типичних приморских локација у Естепони или Беналмадени. Иако су цене у Естепони често оријентисане на изградњу станова или кућа са погледом на море, Ла Маирена нуди сличан ниво приватности и природних лепота, али са специфичним погледом ка планинама и мору са висине. Близина голф терена је сличан фактор у свим наведеним локацијама, али Ла Маирена истиче своју специфичну улогу као резиденцијално подручје са високом надморском висином.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
