Земљиште у Ла Мајрени, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу дома у мирном, руралном окружењу са прелепим погледима. Са површином од 2.141 м², ово земљиште пружа довољно простора за луксузну вилу са великим баштенским површинама и базеном. Пројекат је смештен на узвишењу, пружајући погледе који се простиру од планина Сијера Невада до медитеранске обале и обале Африке, што га чини посебним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Мајрени, на око 395 метара надморске висине, пружа изолацију од градске буке, али задржава близину приморских садржаја. Ово узвишено подручје је познато по свом природном окружењу и панорамским погледима, нудећи становницима мир и спокој, док је истовремено повезано са основним градским услугама.
За купце који траже место за изградњу дома по сопственој мери, ово земљиште је идеално. Омогућава реализацију савремене луксузне виле са простором за приватни базен и простране баште. Инфраструктура је комплетирана, што олакшава процес изградње и омогућава уживање у модерним погодностима у природном окружењу.
Пројекат се односи на продају земљишта са одобрењем за градњу, што значи да је инфраструктура попут воде, струје, канализације и оптичких каблова у потпуности доступна. Будући власници могу започети дизајн и изградњу своје виле по мери, без одлагања изазваних недостатком основних комуналних услуга.
Овај пројекат представља продају земљишта, а не готову некретнину. То значи да купац мора сам да организује и финансира изградњу виле. Такође, иако се налази у близини обале, потребан је аутомобил за приступ плажама и већини садржаја, што може бити ограничавајући фактор за оне који преферирају јавни превоз.
Ово земљиште је погодно за купце који имају визију изградње породичне куће по сопственом дизајну, са акцентом на простор, приватности и погледе. Идеалан је за оне који желе да искористе повољну климу и сунчане дане током целе године, уживајући у активностима на отвореном попут голфа или шетњи. Такође, представља интересантну опцију за инвеститоре или градитеље који желе да развију луксузну некретнину у траженој области. Окружење нуди мир и тишину, али уз аутомобил се брзо стиже до свих потребних садржаја, што га чини практичним и за оне који воле да буду повезани са цивилизацијом.
Као грађевинско земљиште, не постоје детаљи о завршној обради у смислу материјала или технологије. Купац има потпуну слободу да одабере материјале, дизајн и технику изградње за своју будућу вилу, у складу са локалним грађевинским прописима. Инфраструктура је комплетирана (вода, струја, канализација, оптички каблови), што обезбеђује основне услове за градњу савремених објеката високог квалитета. Ово омогућава будућим власницима да креирају дом који у потпуности одговара њиховим захтевима за квалитетом и естетиком.
Цена овог грађевинског земљишта износи 513.840 евра. Величина парцеле од 2.141 м² пружа значајан потенцијал за изградњу, са могућношћу изградње објекта површине до 471 м². Иако је цена висока, она одражава локацију, величину парцеле и потенцијал за изградњу луксузне виле у престижном подручју. Доступност земљишта у овој зони је ограничена, што га чини посебно интересантним за купце који траже ексклузивност и специфичне услове за градњу.
Ла Мајрена је мирно стамбено насеље на врху брда, удаљено око 5 км од обалских подручја Елвирије, на источној периферији Марбеље. На надморској висини од 400 метара, нуди погледе на планине Сијера Невада, Медитеран, Гибралтар и афричку обалу. Ово подручје је идеално за оне који траже спокојан начин живота, окружени природом, свежим ваздухом и отвореним погледима, а истовремено желе да буду близу градских садржаја. Просечна годишња температура од 17.4°C и око 3.840 сунчаних сати годишње чине га привлачним током целе године.
Живот у Ла Мајрени нуди спој руралне тишине и близине градским садржајима. Иако је само насеље мирно и окружено природом, Елвирија је удаљена само 10 минута вожње, пружајући приступ ресторанима, супермаркетима и плажама. Близина Марбеље (око 5 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и забавних садржаја. У близини се налазе и међународне школе, здравствени центри и спортски објекти, што подручје чини погодним за породице и појединце са различитим потребама.
Овај графички приказ лоцира земљиште у Ла Мајрени, истичући његов положај на узвишењу са погледом на обалу и планине. Мапа приказује близину кључних локација попут плажа, голф терена и аеродрома, дајући контекст доступности и потенцијала овог подручја на Коста дел Сол.
Ла Мајрена се налази на источној ивици Марбеље, што је чини делом престижне области Коста дел Сол. Њен положај на брду нуди алтернативу животу на самој обали, пружајући узвишене погледе и мирније окружење. Удаљеност од 5 км од Елвирије и око 28 км од центра Малаге, омогућавају баланс између изолације и приступа већим градским центрима са богатом понудом културних, гастрономских и трговачких садржаја.
Локација је удаљена 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км. Плаже попут Плаја де Артола удаљене су 4.7 км, а близина голф терена, као што су Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км), чини је атрактивном за љубитеље голфа. Иако постоје 2 линије јавног превоза са 34 станице у околини, поседовање аутомобила је неопходно за ефикасно кретање и приступ већини садржаја.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мајрена се налази на надморској висини од око 395 метара, пружајући умереније температуре у односу на приморје, са просеком од 10-24°C током године и годишњим просеком од 17.4°C. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Постоји 4 месеца у години када је температура воде погодна за купање (преко 20°C). Близина планина и зеленило доприносе природном окружењу, а нагиб терена ка обали износи 8.0%, што указује на значајну промену висине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по близини висококвалитетних плажа и спортских објеката. Најближе плаже, попут Плаја де Артола (4.7 км) и Плаја де Цабопино (5.2 км), често поседују ознаку Плава застава, што гарантује високе стандарде. У близини се налази више голф терена, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Цампо Америка (2.7 км). Спортски центри попут Финца Наудруп и Цлуб дел Сол налазе се на око 4 км удаљености, пружајући додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мајрена се налази на источној ивици Марбеље, што је чини делом престижне области Коста дел Сол. Њен положај на брду нуди алтернативу животу на самој обали, пружајући узвишене погледе и мирније окружење. Удаљеност од 5 км од Елвирије и око 28 км од центра Малаге, омогућавају баланс између изолације и приступа већим градским центрима са богатом понудом културних, гастрономских и трговачких садржаја.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL183551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут станова у Естепони (Acqua Gardens, од 418.800 €) или Беналмадени (Alba Benalmádena, од 598.000 €), ово земљиште представља фундаментално другачију врсту инвестиције. Док станови нуде готову некретнину у комплексима са заједничким садржајима, земљиште у Ла Мајрени пружа могућност потпуно прилагођене изградње. Цена од 513.840 € за парцелу од 2.141 м² је значајна, посебно узимајући у обзир да не укључује трошкове градње саме виле. Међутим, локација на узвишењу са ексклузивним погледима и мирним окружењем, далеко од гужве на обали, чини је посебном. За разлику од густо насељених приморских градова, Ла Мајрена нуди простор и приватност, што је реткост у овој области. Инвестирање у земљиште омогућава креирање вредности кроз сопствени дизајн и градњу, што може бити примамљиво за купце са специфичним захтевима и дугорочном визијом, упркос чињеници да је аутомобил неопходан за свакодневни живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
