Dit perceel van 3000 m² in La Mairena, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentiële woning. Gelegen op een hoogte van 395 meter, geniet het van een rustige, landelijke omgeving met een breed uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen en de Afrikaanse kust. De locatie combineert de sereniteit van het binnenland met de nabijheid van kustvoorzieningen, wat een unieke leefomgeving creëert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in La Mairena, een residentiële zone op een heuveltop nabij Marbella, omringd door natuur. De ligging op 395 meter hoogte biedt een panoramisch zicht, terwijl de nabijheid van de kust (4.7 km tot Playa de Artola) de verbinding met de Middellandse Zee garandeert. Het is een locatie die rust en natuur combineert met bereikbaarheid.
Dit perceel is geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële ontwikkeling met privacy en potentieel voor een ruime woning met indrukwekkende vergezichten. De grootte en de relatief vlakke aard van het terrein maken diverse bouwstijlen mogelijk, met focus op het maximaliseren van het uitzicht en het creëren van een privé-domein in een natuurlijke omgeving.
Het betreft een bouwklaar perceel, wat betekent dat de grond klaar is voor de start van de bouwwerkzaamheden. Deze status versnelt het ontwikkelingsproces en elimineert de wachttijd die gepaard gaat met het verkrijgen van bouwvergunningen voor een onbebouwd terrein. De constructie van een woning kan relatief snel aangevat worden.
Dit project is een bouwperceel en omvat geen bestaande woning of reeds voltooide faciliteiten. De ontwikkeling van infrastructuur zoals zwembaden, tuinaanleg of externe bijgebouwen is volledig afhankelijk van het bouwplan dat de koper wenst te realiseren. De uiteindelijke afwerking en indeling liggen volledig in handen van de nieuwe eigenaar.
Dit perceel past bij een koper die op zoek is naar een project met aanzienlijk potentieel voor de ontwikkeling van een exclusieve woning, waarbij rust, natuur en vergezichten centraal staan. Het is een ideale locatie voor wie een architecturale visie wil realiseren, met ruimte voor een grote villa, terrassen en mogelijk een privé-tuin of zwembad, ver weg van de drukte maar toch binnen bereik van voorzieningen. Kopers die waarde hechten aan een hoge mate van privacy en een unieke omgeving, weg van massatoerisme, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken met een focus op levenskwaliteit. De bouwklaarheid betekent dat plannen direct uitgevoerd kunnen worden, wat aantrekkelijk is voor wie snel wil starten met de realisatie van hun droomwoning.
Als bouwklaar perceel is er nog geen sprake van een afgewerkte woning. De potentiële kwaliteit van de afwerking hangt volledig af van de keuzes die de toekomstige eigenaar maakt in het bouwproces. Het perceel zelf is relatief vlak, wat de constructie vergemakkelijkt en bijdraagt aan efficiëntere bouwkosten. De omgeving kenmerkt zich door exclusieve residenties, wat suggereert dat de ambitie voor hoogwaardige constructie en afwerking in de buurt aanwezig is. Potentiële kopers hebben de vrijheid om materialen, technieken en ontwerpen te kiezen die voldoen aan hun specifieke eisen voor luxe en duurzaamheid.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €680.000. Gezien de omvang van 3000 m² en de specifieke ligging in La Mairena, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor bouwgronden in de regio. De prijs weerspiegelt het potentieel voor de ontwikkeling van een ruime residentie met uitzicht en de exclusiviteit van de locatie. Beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit van de kans onderstreept.
La Mairena, gelegen op een heuveltop op 400 meter hoogte, biedt een unieke woonervaring aan de Costa del Sol. Het is een residentiële enclave omringd door beschermde kurkeikenbossen en natuurreservaten, op korte afstand van de levendige kust. De locatie is gericht op rust en natuurlijke schoonheid, met adembenemende vergezichten die reiken van de Sierra Nevada tot de kust van Afrika. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een serene sfeer, onderbroken door het geluid van de natuur en de frisse berglucht. Ondanks de landelijke uitstraling, is er een supermarkt op 3.9 km en een ziekenhuis op 6.8 km, wat de praktische haalbaarheid voor dagelijks gebruik garandeert. Dit type locatie spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een rustige omgeving zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijke voorzieningen.
Het leven in La Mairena wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke ambiance, verheven boven de drukte van de kust. De residentiële omgeving is ontworpen met oog voor natuurlijke integratie, omringd door bossen en met open uitzichten. Dagelijkse boodschappen vereisen een verplaatsing; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3.9 km. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 6.8 km bereikbaar. De nabijheid van golfbanen zoals El Soto Golf (1.5 km) en Santa María Golf & Country Club (2.6 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers. De aanwezigheid van 34 openbaar vervoer haltes in de bredere regio suggereert een netwerk, maar voor dagelijkse verplaatsingen blijft een auto essentieel vanwege de landelijke ligging en de afstanden tot voorzieningen.
Dit perceel is gelegen in La Mairena, een residentieel gebied op de heuvels van Marbella, op enige afstand van de kust. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de omliggende golfbanen, en de nabijheid van de snelweg A-7 die de Costa del Sol verbindt met Málaga en Estepona.
La Mairena is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het bevindt zich op enige afstand van de directe kustlijn, wat zorgt voor een rustiger en meer landelijk karakter, kenmerkend voor de hogere zones van de Costa del Sol. De nabijheid van Elviria (ongeveer 5 km) biedt toegang tot de voorzieningen van een meer ontwikkelde kustzone, terwijl Marbella centrum (ongeveer 15-20 km) een grotere stedelijke bestemming vormt met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en restaurants. De ligging op de heuvels biedt een contrast met de direct aan zee gelegen projecten.
Dit perceel biedt een strategische balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 4.7 km, met andere populaire stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda op ongeveer 5.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 28 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en apotheek (4.4 km) zijn relatief nabij. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder El Soto Golf op 1.5 km. De bereikbaarheid wordt echter wel gedefinieerd door het noodzakelijke gebruik van een auto, gezien de landelijke ligging.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bevindt zich op een hoogte van 395 meter, wat zorgt voor een microklimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 24°C, met een jaargemiddelde van 17.4°C. De regio geniet van een indrukwekkende hoeveelheid zonlicht, met historisch 3.840 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) mogelijk maakt. De ligging landinwaarts en op hoogte zorgt voor een meer gematigde temperatuur dan direct aan de kust, met potentieel koelere zomers en mildere winters. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 8.0%, wat duidt op een steile afdaling richting de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Artola (4.7 km), bekend om zijn duinenlandschap en waterkwaliteit, en Playa de Cabopino (5.2 km) met zijn jachthaven. Hoewel het perceel zelf geen directe strandfaciliteiten biedt, bevinden deze zich op rijafstand. Voor sportliefhebbers is de locatie bijzonder aantrekkelijk: er zijn meerdere golfbanen in de buurt, zoals El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km). Diverse sportcentra, waaronder Finca Naundrup en Club del Sol, liggen op ongeveer 4 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het bevindt zich op enige afstand van de directe kustlijn, wat zorgt voor een rustiger en meer landelijk karakter, kenmerkend voor de hogere zones van de Costa del Sol. De nabijheid van Elviria (ongeveer 5 km) biedt toegang tot de voorzieningen van een meer ontwikkelde kustzone, terwijl Marbella centrum (ongeveer 15-20 km) een grotere stedelijke bestemming vormt met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en restaurants. De ligging op de heuvels biedt een contrast met de direct aan zee gelegen projecten.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL981933
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die zich dichter bij de kust bevinden en doorgaans appartementen of kleinere villa's betreffen, onderscheidt dit perceel in La Mairena zich door zijn omvang en ligging in de heuvels. De vanafprijzen van de genoemde Estepona-projecten liggen lager, maar bieden een ander type residentie en levensstijl. Alba Benalmadena, met een hogere vanafprijs dan dit perceel, biedt mogelijk reeds gebouwde eenheden, terwijl La Mairena een projectontwikkelaar of eindgebruiker aanspreekt die een woning op maat wil bouwen op een unieke locatie. De focus op ruimte, uitzicht en natuurlijke rust in La Mairena contrasteert met de meer directe toegang tot strand en stedelijke centra die projecten dichter bij de kustlijn bieden. De grotere percelen in de heuvels van Marbella, zoals dit, zijn schaarser en richten zich op een specifieke niche van de markt die waarde hecht aan privacy en een panoramische omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID