مشروع تاون هاوس يقع في منطقة لا مايرينا الراقية بمقاطعة مالقة. يوفر هذا السكن الذي تم الانتهاء منه في عام 2021، مساحة معيشة واسعة تبلغ 294 مترًا مربعًا، ويتميز بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات. يقع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. الموقع مثالي لمن يبحث عن مزيج من هدوء الطبيعة والقرب من المرافق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي إطلالات خلابة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية، مما يجعله ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
يقدم هذا العقار مساحة معيشة واسعة، مثالية للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع. توفر الشرفات الخاصة والمناطق المشتركة مثل المسبح بيئة مريحة، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2021، وهو يمثل بنية حديثة. يوفر تصميم العقار معاصر، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية.
لا يوفر المشروع فيللات مستقلة بل منازل تاون هاوس. لا تتوفر معلومات عن أنظمة التدفئة والتبريد المحددة في قاعدة البيانات، ويجب التحقق من ذلك. كما أن المشروع يقع على تل، مما قد يعني انحدارًا عند الوصول إلى بعض المناطق.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة هادئة ولكن متصلة، أو كمنزل لقضاء العطلات يوفر ملاذًا من صخب الحياة اليومية. يتميز بكونه مثاليًا لمحبي الطبيعة والرياضات الخارجية، خاصة المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. الموقع على قمة تل مع إطلالات على البحر والجبال يجعل منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي. يستفيد السكان من القرب من ملاعب الجولف، مما يجعله مناسبًا لعشاق الجولف. كما أن قربه من شاطئ بلايا دي أرتولا (4.7 كم) يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يقع المشروع أيضًا على مسافة معقولة من مطار مالاغا (28 كم)، مما يسهل السفر الدولي. الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية سيجدون هذا العقار جذابًا.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 2021، مما يشير إلى أنه تم بناؤه بأحدث المعايير. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن الوصف العام يشير إلى أن العقار يمثل "رهانًا آمنًا" بفضل "جودة مواده ومنهجية البناء المستخدمة". هذا يوحي بالاهتمام بالتفاصيل والمتانة في البناء. تم تجهيز المطبخ بالكامل، لكن المنزل يُباع غير مفروش، مما يمنح المالك الجديد حرية اختيار أثاث وديكورات تعكس ذوقه الشخصي. توفر الشرفات الخاصة والمساحات الواسعة، بالإضافة إلى الإضاءة الطبيعية، تجربة معيشية مريحة. تشير الميزات مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء وربما المدفأة (مذكورة في الخصائص) إلى أن العقار مصمم للراحة على مدار العام. تهدف المساحات المفتوحة والمساحات الداخلية والخارجية المدمجة إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة، مما يخلق بيئة معيشية متناغمة.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 595,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 294 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2021، مما يشير إلى أن العقار جاهز للسكن. يتوفر المسبح المشترك كجزء من وسائل الراحة في المنتجع. نظرًا لكونه جزءًا من تطوير سكني حصري في موقع مرتفع، فإن السعر يعكس جودة البناء والموقع المتميز والإطلالات البانورامية.
لا مايرينا هي منتجع سكني يقع على قمة تل، على بعد 5 كيلومترات فقط من المناطق الساحلية الريفية في إلفيريا، على مشارف ماربيا الشرقية. يرتفع المنتجع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات شاملة نحو جبال سييرا نيفادا، والبحر الأبيض المتوسط، وصخرة جبل طارق، والساحل الأفريقي. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الجبلي والقرب من المرافق الساحلية. البيئة الطبيعية الغنية والمناطق المحيطة بالجبال تجعلها مثالية لمحبي المشي لمسافات طويلة واستكشاف المسارات الطبيعية. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والاتصال بالطبيعة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة العصرية. المنطقة معروفة بجوها النقي وإطلالاتها الخلابة، مما يوفر نمط حياة مريحًا ومجددًا. هذه المنطقة السكنية الحصرية توفر مساحات خضراء واسعة ومسبحًا مشتركًا، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع والتمتع بالهواء الطلق. إنها بيئة حيث تتشارك الطبيعة والهواء النقي مع نمط الحياة اليومي. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المدن مثل ماربيا وإلخيه يضمن سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه والمطاعم والمرافق الصحية.
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً نسبيًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 24 درجة مئوية، و 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. البيئة الريفية والهادئة مثالية لأولئك الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المدن، مع توفر 34 محطة نقل عام وخطين للنقل العام في المنطقة. ومع ذلك، فإن التنقل اليومي يتطلب سيارة، حيث تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 5.1 كم، وأقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم. تتوفر 5 مراكز صحية و 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة المحيطة، مما يوفر بنية تحتية قوية للعائلات. كما أن قربها من 5000 فندق و 12781 سريرًا يشير إلى أن المنطقة جذابة للسياح، مما قد يوفر فرصًا للتأجير الموسمي.
توضح الخريطة موقع المنتجع السكني لا مايرينا على مرتفعات كوستا ديل سول. يبرز الموقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى ومرافق الجولف والشواطئ، مما يشير إلى توازن بين الحياة الريفية والقرب من المرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايرينا في موقع استراتيجي على سفوح جبال سييرا دي الأنداراس، على بعد حوالي 5 كم شرق المرافق الساحلية في إلفيريا، وعلى مشارف ماربيا الشرقية. يوفر هذا الموقع الجبلي إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها تظل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية مثل ماربيا (التي تبعد حوالي 15 كم) وبويرتو بانوس، والمعروفة بمطاعمها ومحلاتها التجارية وحياتها الليلية.
يقع المشروع على مسافة 28 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 4.7 كم، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كلاهوندا على بعد 5.2 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل إل سوتو جولف على بعد 1.5 كم، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 2.6 كم، وكامبو أمريكا على بعد 2.7 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 4.4 كم، وأقرب مركز صحي على بعد 6.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ متوسطي فريد من نوعه، حيث تقع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذا الارتفاع يوفر هواءً نقيًا نسبيًا وإطلالات بانورامية رائعة تمتد إلى جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.4 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح عادة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 24 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 8.0%، مما يشير إلى طبيعة جبلية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم)، وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم)، وبلايا دي كلاهوندا (5.2 كم)، والتي تشتهر برمالها الذهبية وخدماتها. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (2.7 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل فينيكا نودروب (4.0 كم) ونادي لا سيستا للجولف (4.3 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (5.2 كم) خيارات إضافية للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في موقع استراتيجي على سفوح جبال سييرا دي الأنداراس، على بعد حوالي 5 كم شرق المرافق الساحلية في إلفيريا، وعلى مشارف ماربيا الشرقية. يوفر هذا الموقع الجبلي إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها تظل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية مثل ماربيا (التي تبعد حوالي 15 كم) وبويرتو بانوس، والمعروفة بمطاعمها ومحلاتها التجارية وحياتها الليلية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL665297
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز منطقة لا مايرينا، حيث يقع هذا المشروع، بارتفاعها ومناظرها البانورامية، مما يميزها عن العقارات الساحلية الأكثر انخفاضًا في مناطق مثل توريه ديل مار (Aquamar) أو ميخاس (Lantana Residencial). هذه المناطق الساحلية غالباً ما تقدم أسعارًا بدءًا من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، وهي أقل بكثير من 595,000 يورو لهذا المشروع. في حين أن تلك المشاريع تركز على القرب المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية، فإن لا مايرينا تقدم أسلوب حياة مختلف، يركز على الهدوء والمناظر الطبيعية والجولف. في المقابل، يوفر إستيبونا (Etherna Homes 2)، بسعر يبدأ من 239,000 يورو، مزيجًا من القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، ولكنه يفتقر إلى الارتفاع والمنظر الطبيعي الفريد الذي توفره لا مايرينا. بشكل عام، يعكس سعر 595,000 يورو لهذا العقار في لا مايرينا موقعه المتميز على قمة تل، مع إطلالات واسعة، وبيئة أكثر هدوءًا وطبيعية مقارنة بالعقارات الساحلية الأكثر كثافة سكانية. هذا المشروع يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن جودة بناء عالية، مساحة كبيرة، ومنظر طبيعي استثنائي، مع استعدادهم لدفع علاوة على ذلك مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
