침실 5개, 욕실 5개를 갖춘 이 대규모 타운하우스는 마르벨라의 해안 번화가에서 높은 곳에 자리한 주거 지역인 라 마레나에 위치하고 있습니다. 387 m²의 넓은 거주 공간을 제공하는 이 매물은 2008년 완공되어 즉시 입주 가능합니다. 지중해, 지브롤터 바위산, 시에라네바다 산맥까지 이어지는 전망으로 독특한 조망 포인트를 제공합니다. 이곳은 한적한 전원 생활과 해안 편의시설 접근성의 균형을 이루며, 특별한 환경에서 넓은 주거 공간을 찾는 분들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 마레나의 언덕에 자리한 이 타운하우스는 해발 약 400미터 높이의 고요한 전원 환경에 위치해 있습니다. 해안선, 지브롤터 해협, 먼 산맥을 아우르는 파노라마 전망을 제공하며, 높은 곳에 위치한 고요한 격리감을 선사합니다.
침실 5개와 욕실 5개가 387 m²의 거주 공간에 걸쳐 배치되어 있어, 대가족 또는 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합하게 설계되었습니다. 전용 수영장과 테라스를 포함한 실내외의 광활한 공간은 편안함, 프라이버시, 엔터테인먼트를 중시하는 라이프스타일에 부합합니다.
이 타운하우스의 건설은 2008년에 완료되었습니다. 엄밀한 의미의 신축 분양은 아니지만 완전히 준공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 확정된 준공 연도는 이 단지 내에서 성숙한 매물임을 보여줍니다.
이 매물은 높은 지대에 다소 외딴 위치에 있어 일상적인 이동을 위해 자동차가 필요합니다. 평화로운 주변 환경을 제공하지만, 해안 도심 지역에 비해 대형 쇼핑센터나 활기찬 야간 문화가 가까이 있는 것은 아닙니다.
Ref: VL707291
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 넓은 거주 공간을 높이 평가하며 코스타델솔에서 영구 거주지나 대형 휴가 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 5개는 대가족, 다세대 동거, 잦은 방문객 수용에 적합합니다. 고지대 위치와 파노라마 전망은 해변 접근성보다 고요함, 자연, 광활한 조망을 중시하는 분들께 어필할 것입니다. 거주자는 3.9 km 거리의 슈퍼마켓에서 장보기나 6.8 km 거리의 병원 방문 등 일상적인 용무를 위해 자동차를 이용하게 됩니다. 반경 2.8 km 이내에 여러 골프장이 있어 골프를 즐기는 분들에게 적합하며, 언덕 꼭대기의 평화와 해안 명소 접근성(가장 가까운 해변에서 약 4.7 km)을 결합한 라이프스타일을 선호하는 분들께 안성맞춤입니다.
2008년에 완공된 이 타운하우스는 우수한 상태를 보여주며, 잘 관리되고 견고한 건축을 시사합니다. 품질을 보여주는 주요 특징으로는 자연 채광과 일몰 전망을 극대화하도록 설계된 남서향 배치와 분위기와 온기를 더하는 벽난로가 있습니다. 냉난방 에어컨과 욕실의 바닥 난방으로 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 전용 온수 수영장 시설과 더불어 덮개가 있는 테라스, 붙박이장, 전용 테라스, 옥상 테라스 등의 특징이 기능성과 즐거움을 높입니다. 태양광 패널이 설치되어 있어 에너지 효율과 지속 가능성에 대한 배려를 보여줍니다. 이러한 요소들은 편안함, 편의성, 장기적인 거주성에 세심한 주의를 기울여 건축되고 마감된 주택임을 보여줍니다.
이 타운하우스는 고정 호가 €990,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이는 협상의 출발점이나 '시작가'가 아닌 전체 매수 가격입니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 구매와 입주가 바로 가능함을 나타냅니다. 이 가격은 매물의 상당한 규모(거주 공간 387 m²), 침실 5개와 욕실 5개, 라 마레나의 높은 위치, 그리고 조망할 수 있는 파노라마 전망을 반영합니다.
라 마레나는 코스타델솔에서 독특한 매력을 지닌 곳으로, 해변 바로 앞과는 차별화된 라이프스타일을 제공합니다. 해발 약 400미터에 위치해 더 시원한 기후와 지중해부터 아프리카 해안, 시에라네바다 산맥까지 이어지는 인상적인 전망을 자랑합니다. 이 환경은 고요함, 자연미, 그리고 개방감이 특징이며, 평화와 파노라마 전망을 우선시하는 분들에게 매력적입니다. 인구 밀도가 높은 해안 지대에서 벗어난 고요한 삶에 초점을 맞춘 주거 리조트입니다. 이러한 지역의 개발은 일반적으로 더 여유로운 삶의 속도를 추구하며 야외 활동과 자연 경관에 관심이 많은 거주자들을 끌어들입니다. 인근에 국제 학교가 있다는 점은 외국인 가족을 위한 정착된 커뮤니티를 시사합니다.
라 마레나는 높은 지대와 고요한 분위기가 특징인 독특한 생활 경험을 제공합니다. 해안에서 내륙 쪽에 위치해 번화한 해변 지역에 비해 조용한 환경을 제공합니다. 이곳의 일상은 차량 이동의 필요성에 따라 형성되며, 슈퍼마켓(3.9 km)과 약국(4.4 km) 등 필수 편의시설은 운전이 필요합니다. 단 1.5 km 거리에 있는 엘 소토 골프(El Soto Golf) 등 골프장과의 근접성은 애호가들에게 큰 매력입니다. 병원이 6.8 km 거리에 있어 의료 시설에 접근할 수 있습니다. 이 지역의 고도는 해안보다 약간 시원한 기온과 같은 독특한 기후적 혜택을 제공하며, 편안한 주거 분위기에 기여하는 웅장한 전망을 자랑합니다.
이 지도는 마르벨라 동쪽 지중해 해안에서 내륙에 위치한 주거 지역인 라 마레나를 보여줍니다. 매물의 고도와 골프장 및 자연 지형과의 근접성을 강조하는 동시에, 해안 마을, 해변, 말라가 공항까지의 거리를 표시합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 마레나는 마르벨라 동쪽 언덕에 위치하며, 코스타델솔 지역 내에서 독특한 주거 환경을 제공합니다. 엘비리아 같은 인기 해안 마을에서 내륙 쪽에 있어 더 조용하고 전원적인 분위기를 자랑하면서도 해안 편의시설에 접근하기 용이합니다. 이 위치는 주요 지역 중심지와 합리적인 거리에 있습니다. 마르벨라는 약 12 km(직선거리), 국제 공항과 광범위한 도시 인프라를 갖춘 주도(州都)인 말라가는 약 37 km 거리에 있습니다. 지역적 배경은 정착된 관광 및 주거 개발로, 상당한 수의 호텔과 연간 거래량으로 나타나는 대규모 주택 시장이 특징입니다.
이 타운하우스는 라 마레나에 위치하며, 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)에서 직선거리 약 4.7 km 떨어져 있습니다. 해안과 그 편의시설에 접근하려면 차량 이동이 필요합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.9 km, 약국은 매물에서 4.4 km 거리에 있습니다. 의료의 경우 병원이 6.8 km 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 1.5 km 거리의 엘 소토 골프, 2.6 km 거리의 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club), 2.7 km 거리의 캄포 아메리카(Campo América) 등 인근에 다양한 선택지가 있습니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)은 차량으로 약 28 km 거리에 있습니다. 2개 노선이 운행하는 34개 정류장의 대중교통이 있으나, 이 지역에서 편리한 일상 이동을 위해서는 자동차가 필수입니다.
| 해변까지 거리 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 마레나는 해발 약 400미터에 위치해 해안 지역과 차별화되는 독특한 미기후를 제공합니다. 이 고도는 일반적으로 여름에는 다소 온화한 기온, 겨울 밤에는 더 시원한 날씨를 가져옵니다. 이 지역은 코스타델솔 특유의 풍부한 일조량을 받아 긴 수영 시즌을 즐길 수 있지만, 수온이 20°C를 넘는 기간은 약 4개월 정도입니다. 연평균 기온은 약 17.2°C입니다. 라 마레나 주변 경관은 구릉지대로, 가장 가까운 해변 방향으로 8.7%의 경사를 이룹니다. 이 지형은 광활한 전망을 제공하지만 해변으로 이동하려면 내리막길을 내려가야 함을 의미합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 마레나는 높은 지대에 있지만 해변 활동을 위해 해안에 접근할 수 있습니다. 플라야 데 아르톨라, 플라야 데 카보피노, 플라야 데 칼라혼다는 모두 직선거리 약 5.2 km 이내에 있습니다. 이 해변들은 편의시설로 유명하며 코스타델솔의 인기 레저 명소에 속합니다. 골프 애호가를 위한 선택지도 풍부합니다. 엘 소토 골프는 단 1.5 km 거리에 있으며, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽과 캄포 아메리카도 반경 2.8 km 이내에 있습니다. 핀카 나운드룹(Finca Naundrup)과 클럽 델 솔(Club del Sol) 같은 스포츠 시설은 4.3 km 이내에 도달할 수 있습니다. 5.2 km 거리의 푸에르토 카보피노 마리나는 추가적인 레저 및 다이닝 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 69 mm |
| 2월 | 11.1°C | 47 mm |
| 3월 | 12.4°C | 140 mm |
| 4월 | 14.5°C | 74 mm |
| 5월 | 18.3°C | 29 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 10 mm |
| 9월 | 22.1°C | 32 mm |
| 10월 | 18.5°C | 79 mm |
| 11월 | 13.7°C | 87 mm |
| 12월 | 11.4°C | 70 mm |
가파름
토레 델 마르의 Aquamar(시작가 €269,950), 미하스의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 등 이 지역에 등록된 다른 매물과 비교하면, 라 마레나의 이 타운하우스는 €990,000으로 상당히 높은 가격대에 속합니다. 이러한 비교 매물들은 대체로 더 작은 거주 공간을 제공하는 신축 분양으로 상당히 낮은 가격에 책정되어 있으며, 이는 서로 다른 위치, 유형, 시장 세그먼트를 반영합니다. 2008년에 완공된 중고 주택인 라 마레나 매물은 387 m²의 광활한 거주 공간, 침실 5개, 욕실 5개와 함께 고지대의 파노라마 전망을 제공합니다. 나열된 비교 매물들이 20만 유로대 중반의 시작가를 지닌 신축 분양인 반면, 이 특정 타운하우스는 규모, 정착된 위치, 광활한 조망 덕분에 더 높은 등급의 시장 세그먼트에 위치하며, 입문급 또는 중급 시장 세그먼트를 겨냥한 표준적인 신축 분양과 차별화됩니다.
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