Cette vaste maison de ville de cinq chambres et cinq salles de bains est située à La Mairena, une zone résidentielle surplombant l'agitation côtière de Marbella. Offrant un vaste espace de vie de 387 m², le bien est clés en main, achevé en 2008. Il offre un point de vue privilégié avec des vues s'étendant vers la mer Méditerranée, le Rocher de Gibraltar et les montagnes de la Sierra Nevada. L'emplacement équilibre une vie rurale et sereine avec un accès pratique aux commodités côtières et convient à ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un cadre privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans les collines de La Mairena, cette maison de ville se trouve dans un environnement rural et tranquille, à environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer. Elle offre des vues panoramiques englobant le littoral, le détroit de Gibraltar et les montagnes lointaines, procurant une sensation de retraite en altitude.
Avec cinq chambres et cinq salles de bains réparties sur 387 m² de surface habitable, ce bien est conçu pour les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs, comprenant une piscine privée et des terrasses, répondent à un mode de vie qui valorise le confort, l'intimité et les réceptions.
La construction de cette maison de ville a été achevée en 2008. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un bien neuf au sens strict, le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est entièrement terminé et disponible pour une occupation immédiate. Sa date de construction établie indique un bien immobilier mature au sein de la résidence.
Ce bien nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens en raison de son emplacement élevé et quelque peu isolé. S'il offre un cadre paisible, la proximité immédiate de grands centres commerciaux ou d'une vie nocturne animée est limitée par rapport aux zones urbaines côtières.
Ref: VL707291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à des personnes ou des familles qui apprécient les espaces de vie spacieux et recherchent une résidence permanente ou une grande maison de vacances sur la Costa del Sol. Ses cinq chambres la rendent adaptée à l'accueil d'une famille nombreuse, à une vie multigénérationnelle ou à des visites fréquentes. Le cadre élevé et les vues panoramiques séduiront ceux qui valorisent la tranquillité, la nature et de vastes panoramas plutôt que l'accès immédiat à la plage. Les résidents dépendront probablement d'une voiture pour les besoins quotidiens, comme les courses au supermarché à 3,9 km ou les visites à l'hôpital à 6,8 km. C'est un choix adapté aux amateurs de golf, avec plusieurs parcours dans un rayon de 2,8 km, ou à ceux qui apprécient un mode de vie alliant la paix d'un emplacement en hauteur à la proximité des attractions côtières, situé à environ 4,7 km de la plage la plus proche.
Cette maison de ville, achevée en 2008, présente un excellent état, suggérant une construction robuste et bien entretenue. Parmi les caractéristiques clés témoignant de la qualité figurent son orientation sud-ouest, conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur les couchers de soleil, ainsi que la présence d'une cheminée apportant ambiance et chaleur. La climatisation est assurée par une climatisation réversible et un chauffage au sol dans les salles de bains, garantissant le confort toute l'année. Le bien dispose d'installations de piscine privée et chauffée, ainsi que d'équipements comme des terrasses couvertes, des placards intégrés, des terrasses privées et un toit-terrasse, renforçant tant la fonctionnalité que le plaisir. L'installation de panneaux solaires témoigne d'une attention à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Ces éléments indiquent ensemble une maison construite et finie avec soin pour le confort, la commodité et l'habitabilité à long terme.
Cette maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 990 000 €. En tant que revente, il s'agit du prix d'achat complet, et non d'un point de départ de négociation ni d'un prix « à partir de ». Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Le prix reflète la taille substantielle du bien (387 m² de surface habitable), les cinq chambres et cinq salles de bains, son emplacement en altitude à La Mairena et les vues panoramiques qu'il offre.
La Mairena représente une proposition distinctive sur la Costa del Sol, offrant un mode de vie différent du front de mer immédiat. Située à environ 400 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un climat plus frais et de vues impressionnantes s'étendant de la mer Méditerranée à la côte africaine et aux montagnes de la Sierra Nevada. Ce cadre se caractérise par sa tranquillité, sa beauté naturelle et une sensation d'espace, attirant ceux qui privilégient la paix et les vues panoramiques. C'est une station résidentielle axée sur une expérience de vie sereine, à l'écart des bandes côtières plus densément peuplées. Le développement de telles zones attire généralement des résidents en quête d'un rythme de vie plus détendu, souvent avec un intérêt pour les activités de plein air et un lien avec le paysage naturel. La présence d'écoles internationales à proximité suggère une communauté établie accueillant les familles expatriées.
La Mairena offre une expérience de vie distincte, caractérisée par sa position élevée et son atmosphère sereine. Située à l'intérieur des terres par rapport à la côte immédiate, elle procure un environnement plus calme que les zones balnéaires animées. La vie quotidienne y est marquée par la nécessité d'un véhicule, les commodités essentielles comme les supermarchés (3,9 km) et les pharmacies (4,4 km) nécessitant un trajet en voiture. La proximité des parcours de golf, comme El Soto Golf à seulement 1,5 km, constitue un attrait majeur pour les passionnés. Les établissements de santé sont accessibles, avec un hôpital situé à 6,8 km. L'altitude de la zone offre des avantages climatiques uniques, avec des températures souvent légèrement plus fraîches que sur la côte, et des vues imposantes qui contribuent à une ambiance résidentielle paisible.
Cette carte présente La Mairena, une zone résidentielle située à l'intérieur des terres depuis la côte méditerranéenne à l'est de Marbella. Elle met en évidence l'altitude du bien et sa proximité avec les parcours de golf et les terrains naturels, tout en montrant sa distance aux villes côtières, aux plages et à l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est située dans les collines à l'est de Marbella, offrant un environnement résidentiel distinct au sein de la vaste région de la Costa del Sol. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport aux stations côtières populaires comme Elviria, procurant une ambiance plus calme et rurale tout en restant accessible aux commodités côtières. Cet emplacement la place à distance raisonnable des grands centres régionaux : Marbella est à environ 12 km (distance à vol d'oiseau) et Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son importante infrastructure urbaine, est à environ 37 km. Le contexte régional est celui d'un tourisme établi et d'un développement résidentiel, avec un nombre significatif d'hôtels et un marché immobilier substantiel indiqué par les transactions annuelles.
Cette maison de ville est située à La Mairena, à environ 4,7 km à vol d'oiseau de la Playa de Artola. L'accès à la côte et à ses commodités nécessite un véhicule. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km et une pharmacie se trouve à 4,4 km du bien. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 6,8 km. Les amateurs de golf disposent de multiples options à proximité, dont El Soto Golf à 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,6 km et Campo América à 2,7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 28 km en voiture. Des options de transport public existent avec 34 arrêts desservis par 2 lignes, mais une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens pratiques dans cette zone.
| Distance plage | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude d'environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un microclimat distinct par rapport aux régions côtières. Cette altitude entraîne généralement des températures estivales légèrement plus douces et des soirées d'hiver plus fraîches. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol, contribuant à une longue saison de baignade, bien que la température de l'eau dépasse généralement 20 °C pendant environ 4 mois. La température annuelle moyenne est d'environ 17,2 °C. Le paysage entourant La Mairena est vallonné, avec une pente notable vers la côte, indiquée par un dénivelé de 8,7 % vers la plage la plus proche. Ce terrain offre des vues dégagées mais signifie aussi que se rendre à la plage implique une descente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Mairena soit en altitude, la côte est accessible pour les activités de plage. La Playa de Artola, la Playa de Cabopino et la Playa de Calahonda se trouvent toutes à environ 5,2 km à vol d'oiseau. Ces plages sont connues pour leurs commodités et font partie de l'offre de loisirs populaire de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, la région regorge d'options : El Soto Golf est à seulement 1,5 km, avec Santa María Golf & Country Club et Campo América également dans un rayon de 2,8 km. Des installations sportives comme Finca Naundrup et Club del Sol sont accessibles en moins de 4,3 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, situé à 5,2 km, offre d'autres possibilités de loisirs et de restauration.
Source: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 69 mm |
| Février | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| Avril | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Décembre | 11.4°C | 70 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres biens listés dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette maison de ville à La Mairena représente un niveau de prix nettement supérieur à 990 000 €. Ces biens comparables sont généralement des programmes neufs offrant des espaces de vie plus petits et sont proposés à des prix considérablement inférieurs, reflétant des emplacements, des types et des segments de marché différents. Le bien de La Mairena, étant une revente achevée en 2008, offre une surface habitable substantielle de 387 m², cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi que des vues panoramiques en altitude. Alors que les comparables listés proviennent de programmes neufs avec des prix de départ autour de 250 000 €, cette maison de ville spécifique se positionne dans un segment de marché supérieur, probablement en raison de sa taille, de son emplacement établi et de ses vastes panoramas, la distinguant des offres neuves plus standard axées sur les segments d'entrée ou intermédiaires.
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