Dieses stattliche Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern befindet sich in La Mairena, einem Wohngebiet, das über dem Küstenbereich von Marbella liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 387 m² ist die Immobilie bezugsfertig und wurde 2008 fertiggestellt. Sie bietet einen außergewöhnlichen Aussichtspunkt mit Blick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die Sierra Nevada. Die Lage verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit bequemer Anbindung an die Küsteninfrastruktur und eignet sich für alle, die ein geräumiges Zuhause in privilegiertem Umfeld suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In den Hügeln von La Mairena gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus in einer ruhigen, ländlichen Umgebung auf etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel. Es bietet Panoramablick über die Küstenlinie, die Straße von Gibraltar und die entfernten Berge und vermittelt ein Gefühl erhöhter Abgeschiedenheit.
Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf 387 m² Wohnfläche ist diese Immobilie für größere Familien oder alle konzipiert, die häufig Gäste empfangen. Die umfangreichen Innen- und Außenbereiche, einschließlich eines Privatpools und mehrerer Terrassen, entsprechen einem Lebensstil, der Komfort, Privatsphäre und Gastfreundschaft schätzt.
Der Bau dieses Reihenhauses wurde 2008 abgeschlossen. Auch wenn es im strengsten Sinne kein Neubau ist, ist es bezugsfertig, also vollständig fertiggestellt und sofort bewohnbar. Das etablierte Baujahr weist auf eine gereifte Immobilie innerhalb der Anlage hin.
Aufgrund der erhöhten und etwas abgelegenen Lage ist für die tägliche Fortbewegung ein Auto erforderlich. Trotz der ruhigen Umgebung ist die unmittelbare Nähe zu großen Einkaufszentren oder einem lebendigen Nachtleben im Vergleich zu städtischen Küstenregionen begrenzt.
Ref: VL707291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die großzügiges Wohnen schätzen und einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die fünf Schlafzimmer machen sie geeignet für eine große Familie, mehrgenerationales Wohnen oder häufige Besucher. Die erhöhte Lage und der Panoramablick sprechen alle an, die Ruhe, Natur und weite Ausblicke gegenüber dem direkten Strandzugang schätzen. Für den täglichen Bedarf ist ein Auto nötig, etwa für den Einkauf im Supermarkt 3,9 km entfernt oder den Besuch des Krankenhauses 6,8 km entfernt. Für Golfliebhaber ist es eine passende Wahl, mit mehreren Plätzen im Umkreis von 2,8 km, oder für alle, die einen Lebensstil schätzen, der die Ruhe einer Hügellage mit der Nähe zu Küstenattraktionen verbindet, der nächstgelegene Strand liegt etwa 4,7 km entfernt.
Dieses 2008 fertiggestellte Reihenhaus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine gepflegte und solide Bauweise hindeutet. Zu den Qualitätsmerkmalen zählen die Südwestausrichtung, die für maximales Tageslicht und Sonnenuntergangsblicke sorgt, sowie ein Kamin für zusätzliche Atmosphäre und Wärme. Das Raumklima wird über eine Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Badezimmern gesteuert, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Immobilie verfügt über einen privaten, beheizten Pool sowie Ausstattungsmerkmale wie überdachte Terrassen, eingebaute Schränke, private Terrassen und eine Dachterrasse, die Funktionalität und Wohngenuss erhöhen. Solarpaneele zeugen von einem Augenmerk auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Diese Elemente zeigen insgesamt ein Zuhause, das auf Komfort, Bequemlichkeit und langfristige Wohnqualität gebaut und fertiggestellt wurde.
Dieses Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von 990.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie entspricht dies dem vollständigen Kaufpreis, kein Ausgangspunkt für Verhandlungen und kein „ab“-Preis. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und bewohnbar. Der Preis spiegelt die beträchtliche Größe der Immobilie (387 m² Wohnfläche), die fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die erhöhte Lage in La Mairena sowie die Panoramablicke wider.
La Mairena stellt ein besonderes Angebot an der Costa del Sol dar und bietet einen Lebensstil, der sich von der unmittelbaren Strandlage unterscheidet. Auf etwa 400 Metern Höhe gelegen, bietet es ein kühleres Klima und beeindruckende Ausblicke vom Mittelmeer bis zur afrikanischen Küste und zur Sierra Nevada. Diese Umgebung ist geprägt von Ruhe, natürlicher Schönheit und einem Gefühl von Weitläufigkeit, ideal für alle, die Frieden und Panoramablick schätzen. Es ist eine Wohnresidenz, die auf ein ruhiges Wohnerlebnis ausgerichtet ist, fernab der dichter bebauten Küstenstreifen. Die Entwicklung solcher Gebiete zieht in der Regel Bewohner an, die ein entspannteres Lebenstempo suchen, oft mit Interesse an Outdoor-Aktivitäten und einer Verbindung zur Naturlandschaft. Die Nähe internationaler Schulen deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die expatriierte Familien willkommen heißt.
La Mairena bietet ein besonderes Wohnerlebnis, geprägt von seiner erhöhten Lage und der ruhigen Atmosphäre. Landeinwärts der unmittelbaren Küste gelegen, bietet es eine stillere Umgebung als die belebten Strandregionen. Der Alltag wird hier durch die Notwendigkeit motorisierter Fortbewegung geprägt, da Grundversorgung wie Supermärkte (3,9 km) und Apotheken (4,4 km) eine Fahrt erfordern. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Soto Golf nur 1,5 km entfernt ist eine große Anziehungskraft für Enthusiasten. Medizinische Einrichtungen sind erreichbar, ein Krankenhaus liegt 6,8 km entfernt. Die Höhenlage bietet einzigartige klimatische Vorteile, oft mit etwas kühleren Temperaturen als an der Küste, und gewährt beeindruckende Ausblicke, die zu einer friedlichen Wohnatmosphäre beitragen.
Diese Karte zeigt La Mairena, ein Wohngebiet landeinwärts der Mittelmeerküste östlich von Marbella. Sie hebt die Höhenlage der Immobilie und ihre Nähe zu Golfplätzen und natürlichem Gelände hervor und zeigt die Entfernung zu Küstenorten, Stränden und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt in den Hügeln östlich von Marbella und bietet eine besondere Wohnumgebung innerhalb der größeren Region Costa del Sol. Es liegt landeinwärts von beliebten Küstenorten wie Elviria und bietet eine stillere, ländlichere Atmosphäre, bleibt aber an die Küsteneinrichtungen angebunden. Diese Lage bringt es in angemessener Entfernung zu den großen regionalen Zentren: Marbella liegt etwa 12 km entfernt (Luftlinie), und Málaga, die Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen und umfangreicher urbaner Infrastruktur, etwa 37 km. Der regionale Kontext ist von etabliertem Tourismus und Wohnentwicklung geprägt, mit einer erheblichen Anzahl an Hotels und einem substanziellen Wohnungsmarkt, erkennbar an den jährlichen Transaktionen.
Dieses Reihenhaus liegt in La Mairena, etwa 4,7 km Luftlinie von Playa de Artola entfernt. Der Zugang zur Küste und deren Einrichtungen erfordert ein Fahrzeug. Der nächstgelegene Supermarkt liegt 3,9 km entfernt, eine Apotheke 4,4 km von der Immobilie. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 6,8 km entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Optionen in der Nähe, darunter El Soto Golf in 1,5 km, Santa María Golf & Country Club in 2,6 km und Campoamérica in 2,7 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 28 km Fahrstrecke entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es mit 34 Haltestellen, bedient von 2 Linien, doch für bequeme tägliche Wege ist in diesem Gebiet ein Auto unverzichtbar.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein eigenes Mikroklima gegenüber den Küstenregionen. Diese Höhe führt generell zu etwas milderen Sommertemperaturen und kühleren Winterabenden. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol, was zu einer langen Badesaison beiträgt, wobei die Wassertemperatur etwa 4 Monate lang über 20 °C steigt. Die Durchschnittstemperatur pro Jahr liegt bei etwa 17,2 °C. Die Landschaft um La Mairena ist hügelig, mit einem merklichen Gefälle zur Küste, erkennbar an einem 8,7-prozentigen Hang zum nächstgelegenen Strand. Dieses Gelände bietet weite Ausblicke, bedeutet aber auch, dass der Weg zum Strand abwärts führt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Mairena erhöht liegt, ist die Küste für Strandaktivitäten erreichbar. Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda liegen alle etwa 5,2 km Luftlinie entfernt. Diese Strände sind für ihre Einrichtungen bekannt und Teil der beliebten Freizeitangebote der Costa del Sol. Für Golfliebhaber ist die Region reich an Optionen: El Soto Golf ist nur 1,5 km entfernt, Santa María Golf & Country Club und Campoamérica liegen ebenfalls im Umkreis von 2,8 km. Sportanlagen wie Finca Naundrup und Club del Sol sind innerhalb von 4,3 km erreichbar. Der Yachthafen Puerto Cabopino, 5,2 km entfernt, bietet weitere Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| März | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Dezember | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen in der Region gelisteten Immobilien, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), repräsentiert dieses Reihenhaus in La Mairena mit 990.000 € eine deutlich höhere Preisklasse. Diese vergleichbaren Immobilien sind in der Regel Neubauprojekte mit kleineren Wohnflächen und deutlich niedrigeren Preisen, was unterschiedliche Lagen, Typen und Marktsegmente widerspiegelt. Die Immobilie in La Mairena, ein 2008 fertiggestelltes Bestandshaus, bietet stattliche 387 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie erhöhte Panoramablicke. Während die gelisteten Vergleichsobjekte Neubauprojekte mit Startpreisen in den mittleren 200.000ern sind, ist dieses spezifische Reihenhaus in einem höheren Marktsegment positioniert, wohl aufgrund seiner Größe, der etablierten Lage und der weiten Ausblicke, was es von Standard-Neubauangeboten für Einsteiger- oder Mittelsegmente unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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