Cette villa individuelle récemment rénovée à La Mairena offre une vue panoramique depuis sa position surélevée. Construite en 2004, ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse de 573 m² sur un terrain de 2852 m². Clés en main et en excellent état, cette résidence est située dans un cadre rural et tranquille tout en restant à proximité des équipements côtiers. Avec quatre chambres avec salles de bains attenantes, de vastes espaces de vie et une piscine privée, elle est conçue pour le confort de vie et l'accueil d'invités. Le bien immobilier offre également une opportunité distinctive d'extension avec un permis de construire pour une maison d'amis supplémentaire de 257 m².
Lorsque l'on compare cette villa individuelle à La Mairena à d'autres offres sur la Costa del Sol, son emplacement en altitude et ses vues panoramiques sur les montagnes et la mer la distinguent. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) sont généralement des programmes neufs situés plus près de la côte, souvent avec des terrains plus petits et des prix inférieurs, s'adressant à un autre segment du marché. Ce bien immobilier à La Mairena, proposé au prix fixe de 1 980 000 €, représente un investissement important dans un cadre plus exclusif, spacieux et privé. Son statut clés en main et sa rénovation récente, combinés au terrain considérable et au potentiel d'extension, en font une offre distinctive pour les acheteurs privilégiant l'espace, les vues et la tranquillité plutôt que la proximité immédiate du front de mer. Alors que les programmes côtiers offrent un accès direct aux plages et une ambiance de station balnéaire plus conventionnelle, La Mairena propose un mode de vie différent, centré sur la nature et les vues en altitude, séduisant un acheteur exigeant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à La Mairena, cette villa se trouve dans une zone paisible et rurale sur les collines surplombant la Costa del Sol. Elle offre une sensation de calme tout en étant à proximité pratique des services essentiels. La position surélevée offre des vues distinctives et la proximité de la côte garantit l'accès aux plages populaires et aux activités nautiques.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et des vues dégagées. Les quatre chambres avec salles de bains attenantes offrent du confort aux résidents comme aux invités. Un intérieur récemment rénové, comprenant une cuisine ouverte moderne, répond aux normes de vie contemporaines. Le grand terrain permet un vaste espace de vie extérieur et la possibilité de développer une habitation supplémentaire.
Achevée en 2004, cette villa est une maison existante clés en main qui a fait l'objet de rénovations récentes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état et ses améliorations modernes reflètent les standards actuels. La date d'achèvement indicative signifie un bien immobilier doté d'infrastructures établies, prêt pour une occupation immédiate, sans les incertitudes liées au calendrier d'une construction neuve.
Ce bien immobilier nécessite une voiture pour la plupart des courses et déplacements quotidiens en raison de sa situation semi-rurale. Les options de transport en commun sont limitées dans les environs immédiats. Bien que le terrain soit vaste, la distance routière directe jusqu'aux équipements comme les supermarchés ou les plages peut différer des distances à vol d'oiseau indiquées.
Cette villa convient aux particuliers ou aux familles privilégiant l'espace, l'intimité et des vues étendues dans un environnement serein. Elle est adaptée à ceux qui apprécient un mélange de tranquillité rurale et d'accessibilité côtière, la voiture étant nécessaire pour les déplacements quotidiens. La rénovation récente et l'excellent état du bien immobilier le rendent adapté aux acheteurs recherchant une maison prête à emménager sans nécessité de rénovation immédiate. Le potentiel de construction d'une maison d'amis supplémentaire sur le grand terrain séduit ceux qui pourraient avoir besoin d'un hébergement supplémentaire pour la famille, les invités ou des revenus locatifs. De plus, sa proximité des parcours de golf et des paysages naturels la rend attrayante pour les passionnés de golf et les amoureux de la nature. La surface habitable et le terrain considérable peuvent accueillir de grandes familles ou ceux qui reçoivent fréquemment.
Cette villa individuelle récemment rénovée présente un excellent niveau de finition dans l'ensemble. Le bien immobilier possède une cuisine ouverte et moderne, équipée d'appareils haut de gamme et de finitions raffinées, conçue pour s'intégrer harmonieusement aux espaces de vie et de repas. La lumière naturelle est une caractéristique marquante des espaces de vie, rehaussant la sensation d'ouverture et les vues panoramiques. Les quatre chambres sont généreusement proportionnées, chacune accompagnée de sa propre salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. Le contrôle du climat comprend une climatisation réversible, un chauffage au sol et une cheminée, le chauffage au sol étant également présent dans les salles de bains. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent une terrasse couverte, une piscine privée et un garage intégré relié à la maison principale. L'utilisation de matériaux de qualité et la rénovation récente contribuent à l'excellent état général de la maison.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à La Mairena est fixé à 1 980 000 €. En tant que bien immobilier existant récemment rénové, ce prix reflète son état actuel, sa vaste surface habitable de 573 m² et la superficie du terrain considérable de 2852 m². Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'une occupation immédiate est possible dès la finalisation de la transaction. Ce niveau de prix le positionne dans le haut de gamme du marché, reflétant la taille importante, l'emplacement et l'état de rénovation de la villa. La disponibilité est unique, car il s'agit d'une maison existante spécifique, et non d'un programme plus vaste avec plusieurs unités ou une tarification progressive.
La Mairena est une zone résidentielle située à environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un refuge paisible loin de l'agitation côtière tout en restant à portée des équipements d'Elviria et de Marbella. L'environnement se caractérise par sa beauté naturelle, avec des forêts et un terrain en altitude, procurant un climat plus frais que le littoral immédiat. Les résidents peuvent s'attendre à un mode de vie plus calme, centré sur la jouissance des vues panoramiques s'étendant vers la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et, par temps clair, les montagnes de l'Atlas en Afrique. La région est connue pour son intimité et sa sensation d'espace, ce qui la rend adaptée à ceux qui apprécient un cadre serein. Malgré son ambiance rurale, elle est stratégiquement située pour accéder à l'ensemble de la Costa del Sol, avec les attraits de Marbella à environ 12 km à vol d'oiseau. Cet emplacement allie la tranquillité des collines à un accès pratique aux services côtiers et aux centres urbains.
La Mairena offre un environnement résidentiel tranquille situé dans les collines au-dessus de Marbella, à environ 5 km d'Elviria. À une altitude d'environ 400 mètres, la zone offre un climat plus frais et de superbes vues panoramiques englobant le littoral méditerranéen, Gibraltar et les montagnes. Les environs immédiats se caractérisent par des paysages naturels, notamment des forêts, contribuant à une atmosphère paisible. La vie quotidienne ici est centrée sur la jouissance de l'espace et des vues, avec un accent sur l'intimité et la détente. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour accéder aux équipements, la proximité des services essentiels comme un supermarché (3,9 km) et un hôpital (6,8 km) est pratique. La région favorise également un mode de vie avec accès à de nombreux parcours de golf à courte distance, comme El Soto Golf (1,5 km).
Cette carte visualise l'emplacement de la villa individuelle à La Mairena, mettant en évidence sa position surélevée par rapport au littoral et aux principaux équipements. Les distances jusqu'aux plages, aux parcours de golf et aux centres urbains comme Marbella sont indiquées à vol d'oiseau, illustrant le positionnement stratégique du bien immobilier dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à La Mairena, cette villa fait partie de la municipalité élargie de Marbella sur la Costa del Sol en Andalousie. Elle occupe une position surélevée, offrant une perspective distincte par rapport aux biens immobiliers côtiers. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une retraite en colline et l'accès au mode de vie animé de Marbella, qui se trouve à environ 12 km à vol d'oiseau. Ce positionnement la place dans une région réputée pour son climat, ses installations de loisirs et son attrait international, tandis que La Mairena elle-même offre un environnement plus isolé et tourné vers la nature dans ce contexte plus large.
La villa est située à La Mairena, à environ 4,7 km à vol d'oiseau de la Playa de Artola, l'une des nombreuses plages accessibles. Le supermarché le plus proche se trouve à 3,9 km et une pharmacie est située à 4,1 km du bien immobilier. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 6,8 km. La position surélevée du bien signifie qu'une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens. L'aéroport de Malaga (AGP) est accessible à environ 28 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est plus éloigné. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont El Soto Golf à 1,5 km et Santa María Golf & Country Club à 2,6 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 34 arrêts et 2 lignes desservant la zone élargie, bien que l'accessibilité directe depuis la villa elle-même puisse être limitée.
| Distance plage | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude d'environ 418 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un microclimat distinct par rapport aux zones côtières. La région connaît une température annuelle moyenne de 17,2 °C. Les environs naturels comprennent des zones forestières, contribuant à un environnement agréable. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent en moyenne 20 °C, dure généralement environ 4 mois. La position élevée de la zone protège de la chaleur côtière extrême et offre des brises rafraîchissantes. Le dénivelé du paysage vers la côte est notable, avec une pente de 8,7 % identifiée, influençant le caractère du terrain et les vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de La Mairena sont à portée de plusieurs plages populaires, la Playa de Artola étant la plus proche à environ 4,6 km (distance à vol d'oiseau). Parmi les autres plages à proximité figurent la Playa de Cabopino et la Playa de Calahonda, toutes deux à environ 5,2 km. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est très avantageux, avec plusieurs parcours facilement accessibles : El Soto Golf est à seulement 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,5 km et Campo América à 2,8 km. Diverses installations sportives et de loisirs sont également accessibles, comme Finca Naundrup et Club del Sol, toutes deux à moins de 4,3 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à environ 5,2 km, offrant des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 69 mm |
| Février | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| Avril | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Décembre | 11.4°C | 70 mm |
Escarpé
Ref: VL655027
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID