Пројекат се налази у престижном и мирном окружењу Ла Марене, на Коста дел Сол. Ова модерна вила, тренутно у фази изградње, представља спој луксузног живота и савременог дизајна. Са четири простране спаваће собе и четири елегантно уређене купатила, ова некретнина нуди простране унутрашње и спољашње просторе, као и панорамски поглед на околни пејзаж и Медитеран.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ла Марена се налази на узвишењу, нудећи изванредне погледе и осећај одвојености од обале, али задржавајући добру повезаност са главним путним мрежама. Ова локација обезбеђује мирно становање, док су приморски градови и њихове погодности лако доступни.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространу, модерну резиденцију са високим квалитетом завршне обраде у мирном окружењу. Погодна је за оне који цене приватни простор, погледе и лак приступ голф теренима и другим активностима на отвореном, уз потребу за личним превозом.
Вила се тренутно гради као новоизграђени објекат, што значи да ће будући власници добити потпуно нову некретнину са модерним инсталацијама и дизајном. Фаза изградње подразумева да постоји могућност праћења напретка и потенцијалног прилагођавања неких аспеката, у складу са фазом изградње.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у урбаном центру са пешачком доступношћу свих услуга. Превоз је искључиво приватним возилом, а близина ресторана и продавница је ограничена на неколико километара. Ова локација такође није погодна за оне који траже активну употребу јавног превоза.
Ова вила је погодан избор за међународне купце који траже луксузну резиденцију за одмор или стални боравак, а који цене мир, приватности и прелепе погледе. Идеалан је за парове или породице са децом којима је потребна пространа кућа са довољно простора за живот и рекреацију, укључујући приватни базен и башту. Такође је привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. Потреба за аутомобилом је кључна, што чини ову некретнину погодном за оне који се одлуче за живот у мирнијем окружењу, али желе лак приступ градским садржајима и аеродрому.
Пројекат предвиђа висок стандард завршне обраде, примерен ценовној категорији. Очекују се квалитетни материјали у изградњи и завршној обради, укључујући модерне подове, квалитетну столарију и савремене санитарије. Посебна пажња посвећена је функционалности и естетици, са акцентом на велике прозоре који максимизирају природно светло и погледе. Кухиња ће бити опремљена модерним апаратима. Интегрисани системи за климатизацију и грејање ће обезбедити удобност током целе године. Пројектом су предвиђени и уређење екстеријера, укључујући башту, приватни базен и терасе.
Тренутна цена за ову вилу са 4 спаваће собе је 1.800.000 евра. Ово је цена од, која се односи на комплетан објекат са урађеним баштенским уређењем и приватним базеном. С обзиром на локацију, величину парцеле и висину изградње, цена одражава позиционирање у сегменту луксузних некретнина. Тренутно се пројекат нуди као новоградња, са доступношћу зависи од фазе изградње и тренутне потражње на тржишту.
Ла Марена је стамбено насеље на брду, познато по својој ексклузивности и мирном амбијенту, смештено изнад обале, близу Марбеље. На висини од око 400 метара, нуди спектакуларне погледе на Медитеран, Гибралтар и планине Сијера Невада. Живот овде карактеришу тишина, природа и осећај усамљености, што га чини идеалним за релаксацију. Иако је мирно, налази се на разумној удаљености од градских садржаја, што обезбеђује баланс између спокојства и приступачности.
Живот у Ла Марени нуди спој луксуза и спокоја. У близини се налазе голф терени попут Ел Сото Голфа (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуба (2.6 км), као и спортски центри. За куповину, најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, док је центар Марбеље са својим продавницама и ресторанима доступн за око 15-20 минута вожње. Образовне установе, укључујући међународне школе попут Енглеског интернационалног колеџа (5.0 км), такође су у разумној близини. Присуство ресторана у непосредној близини (1 у радијусу од 2 км) указује на ограничени локални избор, али већи број опција постоји у оближњим градовима.
Локација Ла Марена се налази унутар провинције Малага, на југу Шпаније. Смештена је у брдском подручју, неколико километара од обале Медитерана, пружајући јединствену комбинацију погледа на море и планине. Ово подручје је познато по својим луксузним вилама и близини престижних голф терена.
Пројекат је стратешки лоциран у источном делу Марбеље, у насељу Ла Марена, на узвишењу које пружа прелепе погледе. Налази се на око 5 км од приморског подручја Елвирије и око 28 км од аеродрома Малага. Близина већих градова попут Марбеље (око 15-20 мин вожње) и Ојен (Ojén) омогућава приступ њиховим културним, гастрономским и комерцијалним садржајима, док истовремено нуди мир и тишину.
Доступност је кључни аспект ове локације. Најближе плаже, попут Плаје де Артола, удаљене су око 4.7 км. Важни центри попут Марбеље су на око 15-20 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што га чини релативно лако доступним за међународна путовања. Близина голф терена је значајна, са неколико опција у радијусу од 1.5 до 2.7 км. За свакодневне потребе, попут куповине намирница или посете апотеци, потребно је прећи неколико километара, што захтева употребу личног возила.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марена се налази на надморској висини од око 400 метара, што доприноси пријатнијим температурама током лета у односу на приморје. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.4°C и значајним бројем сунчаних сати, око 3,840 годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Близина планина и зеленило пружају окружење погодно за активности на отвореном, док погледи обухватају како море, тако и Сијера Невада планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди обиље рекреативних садржаја. Најближе плаже, као што су Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, удаљене су око 4.7-5.2 км и познате су по својим пешчаним обалама. Постоји велики број голф терена у близини, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Кампо Америка (2.7 км). Осим тога, регион је богат спортским центрима попут Цлуб дел Сол (4.3 км) и садржима за друге активности, као и близином марина попут Пуерто Кабопино (5.2 км).
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у источном делу Марбеље, у насељу Ла Марена, на узвишењу које пружа прелепе погледе. Налази се на око 5 км од приморског подручја Елвирије и око 28 км од аеродрома Малага. Близина већих градова попут Марбеље (око 15-20 мин вожње) и Ојен (Ojén) омогућава приступ њиховим културним, гастрономским и комерцијалним садржајима, док истовремено нуди мир и тишину.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL739710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) или Alba Benalmadena (€598,000) у другим деловима Коста дел Сол, ова вила у Ла Марени представља знатно већу инвестицију, што је последица ексклузивније локације, веће парцеле и премијум карактера некретнине. Док су споменути пројекти у Естепони и Беналмадени углавном више усмерени ка приморском животу и могу бити доступнији, овај пројекат наглашава приватност, пространост и панорамске погледе из узвишеног положаја. Цена од 1.800.000 € позиционира је у сегмент луксузних вила, посебно уколико се упореди са већином новоградњи у приобалним зонама које често нуде више станова или мање виле по нижим ценама. Локација Ла Марене, иако удаљенија од директног приступа плажи, нуди осећај луксузног скривеног раја, што оправдава вишу цену у односу на пројекте који се налазе директно на обали или у гушће насељеним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
