Diese freistehende Villa in La Mairena, Málaga, repräsentiert ein exklusives Wohnangebot in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Küste. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 3719 m² bietet das Anwesen eine bebaute Fläche von 553 m² und eine bemerkenswerte Privatsphäre. Der Preis ab €2.950.000 unterstreicht den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Die Lage in den Hügeln von La Mairena, auf 395 Metern Höhe, ermöglicht einen weiten Blick über das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft der Sierra Nevada.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Mairena, einer bevorzugten Wohngegend oberhalb von Elviria, östlich von Marbella. Sie ist eingebettet in eine ruhige, naturnahe Landschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küstenregion. Die Lage auf 400 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima und weitreichende Ausblicke.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht legen. Die Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist für Familien oder als exklusives Feriendomizil konzipiert, das sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Villa ist als Neubauprojekt ausgewiesen und befindet sich im Bau. Dies ermöglicht Käufern, den Prozess mitzugestalten und eine Immobilie mit modernster Architektur und Technik zu erwerben. Derzeit ist die Immobilie noch nicht fertiggestellt, was eine individuelle Einflussnahme auf Details ermöglichen kann.
Das Objekt bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel für den täglichen Bedarf, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die Hanglage zum Strand (8.0% Steigung) kann für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen. Die ländliche Lage bedeutet auch eine größere Entfernung zu städtischen Zentren im Vergleich zu Objekten direkt an der Küste.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und eine prestigeträchtige Adresse legen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil in einer gehobenen Umgebung wünschen, bietet diese Villa eine attraktive Option. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen, spricht Golfer und Naturliebhaber an.
Als Neubauprojekt zeichnet sich diese Villa durch moderne Architektur und hochwertige Materialien aus. Die Beschreibung deutet auf eine Ausstattung wie Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und einen Kamin hin, die für Komfort das ganze Jahr über sorgen. Große Glasflächen maximieren das natürliche Licht und die Panoramablicke. Die großzügige Wohnfläche von 553 m² und zusätzliche Terrassenflächen sowie ein Solarium bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die Bauweise berücksichtigt die Integration in die natürliche Umgebung und die Maximierung der Ausblicke, was auf eine durchdachte Planung und Ausführung schließen lässt.
Diese freistehende Villa wird ab €2.950.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 553 m². Das Grundstück misst 3719 m². Als Neubauprojekt bietet es die Möglichkeit, eine Immobilie nach neuesten Standards zu erwerben. Die genauen Ausstattungsmerkmale und die Fertigstellungszeit können je nach Baufortschritt variieren. Eine detaillierte Preis- und Verfügbarkeitsübersicht ist auf Anfrage erhältlich.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel mit 395 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die sich deutlich von den belebten Küstenorten unterscheidet. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit moderner Architektur und einem weitreichenden Blick, der sich von der mediterranen Küste über Gibraltar bis zur afrikanischen Küste erstrecken kann. Die Umgebung ist geprägt von Natur und einem Gefühl der Abgeschiedenheit, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Golfplätzen und dem Küstenstreifen von Marbella besteht. Das Klima mit durchschnittlich 17,4°C Jahresmitteltemperatur und über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel mit 395 Metern Höhe, bietet eine ruhigere Lebensweise als die direkte Küstenregion. Die Umgebung ist ländlich geprägt und ermöglicht einen Rückzug ins Grüne, während die Nähe zu Marbella und Elviria eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten gewährleistet. Supermärkte sind nur knapp 4 km entfernt, das nächste Krankenhaus ist in etwa 7 km erreichbar. Die 4,743 Immobilientransaktionen in der Provinz Malaga deuten auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz liegt bei 16.450 €, was auf ein stabiles wirtschaftliches Umfeld schließen lässt.
Die Villa befindet sich in La Mairena, einer erhöhten Wohngegend nördlich von Elviria und Marbella. Die Karte zeigt die relative Nähe zur Küstenlinie, den Golfplätzen und der Autobahn A-7, die die gesamte Costa del Sol verbindet. Die Lage auf dem Hügel erklärt die Panoramablicke.
La Mairena liegt an der östlichen Peripherie von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Die Lage oberhalb der Küste bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während Marbella mit seinen exklusiven Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Region ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur Andalusiens, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga.
Die Villa ist über Straßen gut erreichbar, wobei für tägliche Erledigungen ein Auto unerlässlich ist, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind. Der nächste Supermarkt ist 3,9 km entfernt, die nächste Apotheke 4,4 km und ein Krankenhaus 6,8 km. Strände wie Playa de Artola sind ca. 4,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter El Soto Golf (1,5 km), sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist 28 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena befindet sich auf einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,4°C. Die Region genießt über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein angenehmes mediterranes Klima sorgt. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in den Hügeln bietet Ausblicke auf die Sierra Nevada und das Mittelmeer. Die Steigung zum Strand beträgt 8.0%, was auf eine hügelige Topografie hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Angebote der Costa del Sol zu nutzen. Die Strände Playa de Artola und Playa de Cabopino sind jeweils rund 5 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km), die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls in der Nähe. Der Puerto Cabopino Marina ist nur 5,2 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt an der östlichen Peripherie von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Die Lage oberhalb der Küste bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während Marbella mit seinen exklusiven Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Region ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur Andalusiens, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL817595
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang, de exclusieve locatie in La Mairena en de ruim bemeten percelen met privacy. Deze projecten in Estepona en Benalmádena bevinden zich dichter bij de kustlijn en stedelijke centra, wat resulteert in lagere instapprijzen, maar mogelijk minder exclusiviteit en uitzicht dan de aangeboden villa in La Mairena. De focus van de andere projecten ligt op moderne appartementen of kleinere villa's, terwijl dit project zich richt op grotere, vrijstaande woningen met aanzienlijk meer grond en een hogere mate van privacy, kenmerkend voor de meer exclusieve heuvelresidenties aan de Costa del Sol.
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