Представяме градска къща, разположена в спокойна и провинциална среда в Ла Майрена, Малага. Имотът предлага комбинация от панорамни гледки към морето и планините, съчетани със съвременен дизайн и висококачествени довършителни работи. С площ от 323 кв.м., разпределени в 4 спални и 2 бани, имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Разположен на 395 метра надморска височина, той предлага уникална перспектива към околния пейзаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на хълм в Ла Майрена, този имот предлага уединение и спокойствие, далеч от шума на крайбрежието, но в същото време близо до основните удобства. Близостта до природата и панорамните гледки са ключови характеристики на тази локация, създаващи усещане за откъснатост.
Имотът е подходящ за търсещи комфорт и пространство, с акцент върху семеен живот и забавления. Наличието на 4 спални, гъвкаво пространство за различни нужди (фитнес, офис) и частен гараж за 2-3 автомобила отговарят на съвременните изисквания за функционален дом.
Къщата е завършена и напълно реновирана през 2024 г. Това означава, че всички системи, от електричество и водопровод до довършителни работи, са обновени. Имотът е готов за незабавно настаняване, без нужда от допълнителни инвестиции.
Въпреки че имотът предлага много удобства, той не е разположен директно на плажа. Наличието на обществени транспортни линии е ограничено, което налага необходимостта от личен автомобил за ежедневни пътувания. Имотът не предлага търговски площи или офис пространства като част от стандартното оборудване.
Този имот е насочен към купувачи, които ценят спокойствието, уединението и панорамните гледки, но не искат да се откажат от близостта до градски удобства и крайбрежието. Той е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с всички съвременни удобства, готови за незабавно настаняване, без нужда от допълнителни ремонти. Хора, които търсят дом за целогодишно живеене или луксозна ваканционна къща, ще оценят качеството на реновацията, частния отопляем басейн и близостта до голф игрища и международни училища. Също така, инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради местоположението и качеството, ще намерят този имот за атрактивен.
Имотът е изцяло реновиран през 2024 г., като са обновени всички инсталации, включително електрическата и ВиК. Довършителните работи са от висок клас, създавайки модерен и комфортен дом. Характеристики като подово отопление, аеротермална система с висока ефективност и подготвени инсталации за соларни панели подчертават ангажимента към енергийна ефективност и устойчивост. Включени са също система за омекотяване на водата и основен резервоар за вода. Баните и кухнята са оборудвани с модерни уреди и елементи, съответстващи на цялостния съвременен дизайн. Частният гараж с капацитет за 2-3 автомобила допълва високото ниво на завършеност.
Къщата се предлага на цена от 850 000 евро, като е напълно завършена и готова за обитаване. Предвид качеството на реновациите, размерите на имота (323 м² жилищна площ, 282 м² парцел) и панорамните гледки, цената отразява позиционирането на имота в горния сегмент на пазара за реновирани имоти в района. Предлага се като самостоятелен обект, което означава, че няма допълнителни такси за общи части, характерни за жилищни комплекси.
Ла Майрена се характеризира като жилищен курорт на хълм, предлагащ спокойствие и просторни гледки. Разположен на 400 метра над морското равнище, районът предоставя впечатляващи изгледи към планините Сера Невада, Гибралтарския проток и африканското крайбрежие. Въпреки че е в провинциална среда, той е само на 5 км от Елвирия и източните покрайнини на Марбея, което осигурява достъп до градски удобства. Наличието на ресторант в радиус от 2 км допринася за местния комфорт, а близостта до множество хотели показва туристическия потенциал на региона. Образователната и здравната инфраструктура също е добре развита, с множество училища и здравни центрове в близост.
Животът в Ла Майрена предлага комбинация от провинциална тишина и лесен достъп до оживения начин на живот на Коста дел Сол. Намирайки се на 395 метра надморска височина, районът предоставя спокойна атмосфера с чист въздух и панорамни гледки. Ежедневните дейности могат да включват сутрешно кафе на терасата с изглед към Средиземноморието, последвано от пътуване до близкия супермаркет (3.9 км) или посещение на ресторант (1 в радиус от 2 км). За семействата, близостта до международни училища като Deutsche Schule и ECO Bilingual School (на няколко минути с кола) е значително предимство. Спортните ентусиасти могат да се насладят на голф игрища като El Soto Golf (1.5 км) и Club del Sol (4.3 км).
Тази карта показва разположението на Ла Майрена в провинциалния район на източната част на Марбея. Тя подчертава надморската височина на района и близостта му до основните плажове, голф игрища и градски центрове, като същевременно визуализира относителната отдалеченост от летище Малага.
Разположена в хълмистата част на Коста дел Сол, Ла Майрена предлага уникална перспектива, отличаваща я от по-ниско разположените крайбрежни имоти. Тя е част от община Марбея, но се намира на източните покрайнини, което осигурява по-спокойна атмосфера. Близостта до Елвирия (5 км) осигурява достъп до оживени търговски центрове и ресторанти, докато центърът на Марбея е на по-кратко разстояние с кола. Позицията предлага баланс между уединение и достъп до основните туристически и лайфстайл дестинации на региона.
Достъпът до основни транспортни артерии е осигурен чрез близко разположение до пътища, свързващи района с околните градове. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км въздушно разстояние, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажовете като Playa de Artola са на около 4.7 км, предлагайки възможности за морски спортове и релакс. Най-близкият супермаркет е на 3.9 км, а болницата е на 6.8 км, осигурявайки необходимите удобства за ежедневието. Наличието на 34 автобусни спирки и 2 линии на обществения транспорт показва известна свързаност, но личният автомобил остава предпочитан за оптимална мобилност.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.4°C и средно 3,840 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 395 метра над морското равнище допринася за по-умерени летни температури и осигурява панорамни гледки към Сиера Невада и африканското крайбрежие. Умереният климат прави района привлекателен за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове като Playa de Artola (4.7 км), Playa de Cabopino (5.2 км) и Playa de Calahonda (5.2 км) предоставя лесен достъп до крайбрежието. Тези плажове често са отличавани със Синьо знаме. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с множество голф игрища в непосредствена близост, включително El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Спортни центрове като Club del Sol (4.3 км) и Finca Naundrup (4.0 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в хълмистата част на Коста дел Сол, Ла Майрена предлага уникална перспектива, отличаваща я от по-ниско разположените крайбрежни имоти. Тя е част от община Марбея, но се намира на източните покрайнини, което осигурява по-спокойна атмосфера. Близостта до Елвирия (5 км) осигурява достъп до оживени търговски центрове и ресторанти, докато центърът на Марбея е на по-кратко разстояние с кола. Позицията предлага баланс между уединение и достъп до основните туристически и лайфстайл дестинации на региона.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL012498
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложенията в крайбрежни градове като Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950) или Естепона (Etherna Homes 2, от €259,000), този имот в Ла Майрена е позициониран в по-висок ценови сегмент, отразяващ неговата големина, наскоро завършена реновация от висок клас и специфично местоположение с панорамни гледки. Имотите в Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) също представляват по-достъпни опции, обикновено с различен фокус върху градския живот или директен достъп до плажа. Този имот в Ла Майрена предлага уединение и простор, което го отличава от по-гъсто населените крайбрежни зони. Докато крайбрежните проекти често акцентират върху директен достъп до морето и оживена атмосфера, този имот предлага спокойствие, природни гледки и специализирани удобства като голф и планински изгледи, което го прави подходящ за различен тип купувачи, търсещи по-уединен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID