Dieses freistehende Stadthaus in La Mairena, Málaga, bietet auf 323 m² Wohnfläche und 282 m² Grundstück eine beeindruckende Wohnqualität. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, die 2024 vollständig renoviert wurden, vereint es modernen Komfort mit ländlicher Ruhe. Die Lage auf 395 Metern Höhe ermöglicht weite Ausblicke über die Küste bis hin zur afrikanischen Küste und den Sierra Nevada Bergen, was ein einzigartiges Wohnerlebnis verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in der hügeligen Landschaft von La Mairena, einer ruhigen Wohngegend oberhalb von Elviria. Die Nähe zur Küste (4,7 km zum Strand) und zu Marbella ist gegeben, jedoch erfordert die tägliche Mobilität ein Auto. Die erhöhte Lage bietet Fernblicke, ist aber auch mit Steigungen verbunden.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine umfassend renovierte Immobilie mit gehobener Ausstattung legen und eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Die großzügigen Wohnflächen und die vielseitig nutzbaren Räume eignen sich für Familien oder Personen, die Platz für Hobbys und Gäste benötigen.
Das Objekt wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Alle Installationen, von Elektrik bis Sanitär, wurden erneuert und mit hochwertigen Materialien versehen. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die keine weiteren Renovierungsarbeiten erfordert.
Die Lage in erhöhter Position bedeutet, dass ein Fahrzeug für tägliche Besorgungen und Ausflüge unerlässlich ist. Die steile Hanglage zum Strand hin kann für manche Personen eine Herausforderung darstellen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 3,9 km entfernt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen und Wert auf eine umfassende Renovierung legen. Personen, die eine ruhige Wohngegend mit Panoramablick über das Meer und die Berge schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die erhöhte Lage ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, da sich zahlreiche Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz mit hohem Komfort und geringem Wartungsaufwand wünschen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die vollständig erneuerte Infrastruktur, inklusive Heizung und Wassersystem, verspricht unbeschwerte Jahre.
Die Qualität der Renovierung im Jahr 2024 ist durchgehend hoch. Sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert. Hochwertige Oberflächen und Materialien sind Teil des Konzepts. Bodentiefe Fenster und die großzügige Raumaufteilung unterstützen den modernen Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein effizientes Aerothermie-System zur Klimatisierung, ergänzt durch die Vorinstallation für Solarpaneele. Ein Wasserenthärter und ein Hauptwassertank erhöhen den Wohnkomfort und die Zuverlässigkeit der Versorgung. Die Ausstattung ist komplett möbliert und entspricht zeitgemäßen Standards.
Das Townhouse wird zu einem Preis ab €850.000 angeboten. Die Immobilie ist bezugsfertig, da die Renovierungsarbeiten im Jahr 2024 abgeschlossen wurden. Aufgrund der spezifischen Lage und des hohen Ausstattungsniveaus positioniert sich dieses Objekt im oberen Segment des Marktes. Die 323 m² Wohnfläche auf einem 282 m² großen Grundstück bieten eine substanzielle Raumgestaltung. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine bereits fertiggestellte und renovierte Einheit handelt.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel, entfaltet seinen Charme durch die Kombination aus ländlicher Idylle und den weiten Ausblicken bis hin zur afrikanischen Küste und den Bergen. Mit einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Gegend eine ruhigere Atmosphäre als die direkte Küstenlinie. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Natur und Ruhe, wobei die Infrastruktur von Elviria und Marbella gut erreichbar ist. Die Umgebung ist vor allem für ihre Golfplätze und die Nähe zu internationalen Schulen bekannt. Für Bewohner bedeutet dies ein Leben in einer naturnahen Umgebung, die dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an die Küste und die umliegenden Städte ist gegeben, erfordert jedoch eine individuelle Mobilität mittels Fahrzeug.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von Ruhe und Natur, situert in einer ländlichen Umgebung mit weitreichenden Ausblicken. Die nächste Ortschaft Elviria ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Geschäfte. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 4,7 km, was schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Internationale Schulen wie die Deutsche Schule sind in der Nähe, was die Gegend für Familien attraktiv macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, erfordert jedoch ein Fahrzeug für die täglichen Wege, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena im Hinterland der Costa del Sol, positioniert in den Hügeln oberhalb von Elviria und östlich von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und die Distanz zur Küstenlinie.
La Mairena ist ein Wohngebiet, das sich östlich von Marbella in der Nähe von Elviria befindet. Es liegt strategisch günstig oberhalb der Küstenlinie, was Panoramablicke ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga ist gut, wobei die Fahrtzeit je nach Verkehr variieren kann. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von La Mairena ist primär auf die Straße ausgerichtet, was ein Auto zur Notwendigkeit für tägliche Erledigungen macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 28 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Strände wie Playa de Artola sind in etwa 4,7 km erreichbar, während belebtere Küstenorte wie Marbella in kurzer Fahrtzeit zu erreichen sind. Für Golfer sind zahlreiche Plätze wie El Soto Golf (1,5 km) oder Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von 395 Metern, was zu einem milden Mikroklima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit einer Bandbreite von 10-24°C. Die Region profitiert von rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freizeiterlebnis im Freien ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage bietet eine angenehme Brise vom Mittelmeer und schützt gleichzeitig vor extremer Hitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur etwa 4,7 km entfernt, mit Stränden wie Playa de Artola, die für ihre Qualität bekannt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer; mit El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) sind gleich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es darüber hinaus diverse Sportzentren und Clubs in einem Umkreis von 5 km, wie zum Beispiel das Club del Sol. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Cabopino (5,2 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena ist ein Wohngebiet, das sich östlich von Marbella in der Nähe von Elviria befindet. Es liegt strategisch günstig oberhalb der Küstenlinie, was Panoramablicke ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga ist gut, wobei die Fahrtzeit je nach Verkehr variieren kann. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL012498
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die preislich deutlich unter diesem Angebot liegen und oft kleinere Wohnflächen oder geringere Grundstücksgrößen aufweisen, positioniert sich dieses Townhouse in La Mairena im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauten in Küstennähe darstellen, bietet dieses Objekt in La Mairena eine erhöhte Lage mit Fernblick und eine umfassende Renovierung, die auf Langlebigkeit und sofortige Wohnqualität abzielt. Die Region um Marbella und La Mairena ist generell durch höhere Grundstückspreise und eine etablierte Infrastruktur für Luxusimmobilien gekennzeichnet. Die hier angebotene Kombination aus Größe, Ausstattungsniveau und Lage rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu den günstigeren Angeboten an anderen Küstenabschnitten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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