Acest townhouse complet renovat, situat în La Mairena, Málaga, oferă o perspectivă panoramică asupra Mării Mediterane și a munților Sierra Nevada. Beneficiind de o climă temperată, cu peste 3.800 de ore de soare anual, proprietatea combină confortul modern cu liniștea unui mediu rural, la o altitudine de 395 metri deasupra nivelului mării. Este o reședință proiectată pentru a maximiza experiența stilului de viață mediteranean, integrând facilități de înaltă calitate și vederi de neegalat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o altitudine de 395 metri, acest proiect oferă o priveliște spectaculoasă spre mare și munți. Deși amplasat într-o zonă rezidențială liniștită și rurală, este la o distanță rezonabilă de centrele urbane și de coastă, necesitând însă utilizarea unui autoturism pentru deplasări zilnice.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, punând accent pe spațiu, confort și priveliști. Cele 4 dormitoare, zona multifuncțională și facilitățile exterioare, precum piscina încălzită, satisfac cerințele unui stil de viață activ și relaxat.
Construit inițial și complet renovat în 2024, proiectul beneficiază de modernizări complete la instalațiile electrice, sanitare și finisaje. Aceasta asigură o locuință "la cheie", gata pentru ocupare, cu un design contemporan și eficiență sporită.
Această proprietate nu dispune de acces direct la plajă sau la transportul public. Deși este situată într-un cadru natural, accesul la supermarketuri, spitale și alte facilități esențiale necesită deplasare cu autoturismul. De asemenea, panta către plajă este de 8.0%, indicând o distanță semnificativă și un efort fizic pentru a ajunge la țărm pe jos.
Această proprietate se adresează familiilor care caută o casă spațioasă și complet renovată, unde nu sunt necesare investiții suplimentare pe termen scurt sau mediu. Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea și priveliștile panoramice, dar doresc să fie relativ aproape de facilitățile urbane și de coastă, având în vedere că se află la 10 minute de mers cu mașina de centrul comercial Elviria și plajă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care pun accent pe sustenabilitate și confort modern, având în vedere sistemul aerotermal și pre-instalarea pentru panouri solare. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea față de școli internaționale. Entuziaștii golfului vor găsi, de asemenea, un avantaj în locația apropiată de mai multe terenuri de golf renumite.
Proiectul a fost complet renovat în 2024, cu accent pe modernizare și eficiență. Instalațiile electrice și sanitare au fost integral înlocuite, iar finisajele sunt de înaltă calitate, asigurând o tranziție fără probleme către noua locuință. Sistemul de încălzire prin pardoseală, combinat cu un sistem aerotermal de înaltă eficiență, asigură confort termic optim. Pre-instalarea pentru panouri solare oferă posibilitatea de a crește sustenabilitatea energetică. Proprietatea include, de asemenea, un sistem de dedurizare a apei și un rezervor principal de apă pentru fiabilitate pe termen lung. Designul interior combină estetica contemporană cu funcționalitatea, reflectată în bucătăria open-space și spațiul multifuncțional adaptabil.
Acest townhouse este listat la un preț de pornire de 850.000 €. Proprietatea include 4 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață construită de 323 m² și un teren de 282 m². Fiind un proiect gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă renovarea completă efectuată în 2024, finisajele de înaltă calitate, precum și facilitățile extinse, inclusiv piscina privată încălzită și zona de lounge exterioară. Nu sunt menționate alte variații de preț sau tipuri de unități în cadrul acestui proiect specific.
La Mairena este o zonă rezidențială de pe coasta Andaluziei, situată la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice spre Marea Mediterană, Gibraltar și coasta africană. Această locație oferă un ritm de viață distinct, unde liniștea rurală se împletește cu accesibilitatea la facilitățile urbane din apropiere. Ziua începe adesea cu priveliști montane sau marine, urmată de activități specifice stilului de viață mediteranean. Zona dispune de o infrastructură educațională solidă, cu numeroase școli internaționale și locale, precum și centre de sănătate. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive contribuie la un mediu activ. Mediul este caracterizat de un număr mare de hoteluri și paturi turistice, sugerând o economie locală orientată spre ospitalitate, dar zona rezidențială în sine păstrează un caracter mai liniștit, orientat spre rezidenți.
Locuința este situată în La Mairena, o zonă rezidențială la altitudine pe Costa del Sol, la aproximativ 5 km de Elviria. Aceasta oferă un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura urbană. Deși amplasată într-un cadru natural cu priveliști montane și marine, proximitatea față de Elviria (10 minute cu mașina) oferă acces la centre comerciale, restaurante și plaje. Pentru familii, prezența școlilor internaționale în apropiere (precum Deutsche Schule și ECO Bilingual School) simplifică logistica zilnică. Zona este, de asemenea, atractivă pentru pasionații de sport, având cluburi de tenis și terenuri de golf de renume în imediata vecinătate. Cu toate acestea, necesitatea unui autoturism pentru majoritatea deplasărilor este un aspect important al vieții cotidiene aici.
Localizat pe pantele estice ale regiunii Marbella, acest proiect oferă o priveliște panoramică unică asupra coastei și a munților din jur. Altitudinea sa conferă un sentiment de spațiu și liniște, distinct de agitația zonelor de coastă joase. Distanțele menționate evidențiază necesitatea unui mijloc de transport personal pentru a accesa facilitățile.
La Mairena este poziționată strategic pe înălțimile de est ale regiunii Marbella, la aproximativ 5 km de Elviria. Această locație oferă o perspectivă distinctă asupra zonei, la o altitudine de 400 de metri, cu vederi ce cuprind munții, marea și chiar coasta africană. Se află la aproximativ 28 km de centrul orașului Málaga și de aeroportul său internațional, facilitând accesul. În același timp, proximitatea față de Marbella, cu viața sa cosmopolită și facilitățile sale, este un avantaj, deși nu este un centru urban imediat adiacent. Poziționarea sa combină beneficiile unui mediu rezidențial mai retras cu accesibilitatea la principalele axe de transport și centre economice ale Costa del Sol.
Proiectul este situat la 28 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), accesibil cu mașina. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, se află la aproximativ 4.7 km. Pentru cumpărături, un supermarket este la 3.9 km, iar o farmacie la 4.4 km. Centrul urban Elviria, cu facilitățile sale comerciale și de agrement, este la 10 minute de mers cu mașina. Zona beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf, cel mai apropiat (El Soto Golf) fiind la 1.5 km. Spitalul din apropiere se află la 6.8 km. Deși există 2 linii de transport public și 34 de opriri în zonă, un autoturism este considerat necesar pentru majoritatea deplasărilor zilnice.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.4°C, variind între 10°C și 24°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.840 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 395 metri deasupra nivelului mării oferă vederi panoramice și aer curat, distinct de atmosfera de pe coastă. Panta spre plajă de 8.0% indică un relief deluros, care contribuie la caracterul natural al zonei, dar poate implica un efort suplimentar pentru accesul la țărm. Zona înconjurătoare oferă oportunități de explorare a peisajului natural andaluz.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de Marea Mediterană oferă acces la mai multe plaje populare, inclusiv Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) și Playa de Calahonda (5.2 km). Acestea sunt plaje cu nisip, potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, zona este un punct de atracție major, cu terenuri precum El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km) în imediata vecinătate. De asemenea, există numeroase centre sportive și de agrement în apropiere, cum ar fi Finca Naundrup și Club del Sol, care oferă diverse facilități pentru activități recreative și sportive.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționată strategic pe înălțimile de est ale regiunii Marbella, la aproximativ 5 km de Elviria. Această locație oferă o perspectivă distinctă asupra zonei, la o altitudine de 400 de metri, cu vederi ce cuprind munții, marea și chiar coasta africană. Se află la aproximativ 28 km de centrul orașului Málaga și de aeroportul său internațional, facilitând accesul. În același timp, proximitatea față de Marbella, cu viața sa cosmopolită și facilitățile sale, este un avantaj, deși nu este un centru urban imediat adiacent. Poziționarea sa combină beneficiile unui mediu rezidențial mai retras cu accesibilitatea la principalele axe de transport și centre economice ale Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL012498
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest townhouse din La Mairena, la prețul de 850.000 €, se poziționează într-o nișă de piață distinctă. Proiectele menționate oferă unități noi la prețuri semnificativ mai accesibile, adesea în zone de coastă sau în apropierea acesteia, cu facilități precum apartamente, vile sau case semi-decelate, orientate spre un public mai larg. Locația în La Mairena, la altitudine, cu vederi panoramice și un caracter rezidențial mai exclusivist, justifică prețul mai ridicat. Acest proiect se adresează unui segment de piață care caută spațiu generos, finisaje de înaltă calitate și o atmosferă de liniște, departe de agitația constantă a zonelor de pe litoral, dar cu acces relativ bun la facilitățile regionale. Diferența de preț este determinată de locația specifică (înălțime, priveliște), de stadiul complet renovat și de suprafața generoasă a proprietății, comparativ cu noile construcții din alte zone ale Costa del Sol care sunt, în general, mai compacte și mai apropiate de infrastructura turistică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID