Projekt v La Maireni, Málaga, ponuja vrstne hiše zgrajene z mislijo na udobje in razkošje. S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, ta rezidenčna enota obsega 323 m² bivalne površine na parceli 282 m². Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, a hkrati blizu obale, kar zagotavlja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti do morskih užitkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v La Maireni umirja življenjski ritem, saj je obdana z naravo, a le streljaj od obalnih dobrin Elvirie. Ta višina nad morsko gladino ponuja razglede, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do afriške obale, kar ustvarja edinstveno ozadje za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostran dom z možnostmi za prilagajanje. S štirimi spalnicami, večnamensko sobo in velikim bivalnim prostorom, ponuja dovolj prostora za družinsko življenje, delo od doma ali gostinstvo.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev brez čakalnih dob. Gre za obstoječo gradnjo, ki je bila v celoti prenovljena, kar zagotavlja sodobno udobje in kakovostno obdelavo, hkrati pa omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini.
Ta projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali centralizirane recepcije. Kot vrstna hiša ne nudi zasebnosti samostojne vile. Odmaknjena lega v gorah pomeni, da je lastništvo avtomobila za udobno mobilnost ključno.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo umirjeno življenje zunaj mestnega vrveža, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealen je za družine zaradi bližine mednarodnih šol in varnosti urejenega naselja. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Tudi tisti, ki se želijo po napornem delovnem dnevu umakniti v naravo in uživati v razgledih, bodo tukaj našli svoj mir. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna tudi za kupce, ki želijo čimprej začeti uživati v svojem novem domu brez čakanja na gradnjo.
Nedavna prenova leta 2024 je v celoti prenovila nepremičnino, vključno s celotnim električnim in vodovodnim sistemom. Vgrajeni so bili visokokakovostni materiali in sodobne rešitve. Ogrevana tla po celotnem objektu, visoko učinkovit aerotermalni sistem in priprava za sončne panele zagotavljajo energetsko učinkovitost in udobje skozi vse leto. Sistem za mehčanje vode in rezervoar za vodo povečujeta udobje in zanesljivost. Kuhinja je zasnovana odprto, z ločenim jedilnim prostorom in kotičkom za pripravo toplih napitkov, kar poudarja funkcionalnost in sodobno estetiko doma. Vsaka podrobnost je bila premišljeno izbrana za ustvarjanje doma, kjer se sodobni dizajn srečuje z maksimalnim udobjem.
Projekt v La Maireni ponuja vrstne hiše, ki so na voljo po ceni od 850.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (323 m² bivalne površine na 282 m² zemljišča) in njeno lokacijo v ekskluzivnem območju s pogledom na morje in gore. Ker je gradnja že zaključena, so nepremičnine pripravljene za vselitev, kar odpravlja čakalne dobe in omogoča takojšnje uživanje v lastništvu. Glede na razpoložljive podatke gre za dokončan projekt, kar pomeni, da ni odprtih faz gradnje in je ponudba končna.
La Mairena, ki leži na vrhu hriba, ponuja prebivalcem edinstveno izkušnjo življenja na obali, a hkrati v miru in naravi. Območje je znano po razgledih, ki jemljejo dih, saj se z 400 metrov nadmorske višine razprostirajo proti Sredozemlju, Skali v Gibraltarju in celo afriški obali. Kljub svoji mirni lokaciji je projekt le kratek (10-minutni) vožnji oddaljen od živahnega Elviria z njegovimi trgovinami in restavracijami ter plažami. To ravnovesje med naravo in dostopnostjo do storitev je ključno za vsakdanje udobje. Visoka nadmorska višina zagotavlja prijetnejše temperature skozi vse leto, medtem ko zgodovinski podatki o sončnih urah obetajo veliko sončnih dni.
La Mairena ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in bližine obalnim aktivnostim. Območje se nahaja v hribovitem svetu, kar omogoča impresivne panoramske razglede. Kljub temu je le kratek vožnji oddaljen od Elvirie, kjer najdete supermarkete (3,9 km), lekarne (4,4 km) in zdravstvene domove (6,8 km). Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (5,0 km), olajšuje vsakdanje življenje družin. Več kot 4.700 nepremičninskih transakcij v provinci kaže na aktivno tržno dinamiko, medtem ko 32 lokalnih praznikov letno ponuja vpogled v lokalno kulturo.
Ta lokacija v gorah nad obalo ponuja edinstven pogled na Sredozemlje. Z oddaljenostjo od glavnih cest in bližino narave nudi mir, hkrati pa je dovolj blizu, da se lahko hitro pridete do plaž in drugih območij na Costa del Sol.
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, v bližini Elvirie. Ta položaj jo umešča med obalno živahnost in notranjo mirnost gorovja. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 55 km), omogoča dostop do urbanih središč, medtem ko bližina manjših obalnih mest ponuja lokalno izkušnjo. Območje je poznano po ekskluzivnih vilah in rezidencah, kar daje občutek miru in zasebnosti.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol je oddaljen približno 28 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de Artola, so dosegljive v približno 4,7 km, kar omogoča hiter dostop do morskih aktivnosti. Za golfiste sta igrišči El Soto Golf in Santa María Golf & Country Club oddaljeni le 1,5 oziroma 2,6 km. Čeprav je v neposredni bližini le ena restavracija, je več možnosti za prehranjevanje v bližnji Elvirii. Vendar pa je za večino vsakodnevnih opravkov in dostop do širše ponudbe storitev potreben avtomobil, saj javni prevoz obsega le 2 liniji in 34 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje z povprečno letno temperaturo 17,4°C in razponom med 10°C in 24°C. Zgodovinsko število 3.840 sončnih ur na leto obeta dolgo obdobje sončnih dni. Kljub temu, da je območje gorsko, je plaža Playa de Artola oddaljena le 4,7 km, čeprav je naklon do plaže 8,0%, kar nakazuje na strm spust. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Mairene ponuja široke možnosti za rekreacijo, predvsem na področju golfa. V bližini se nahajajo El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Za ljubitelje vodnih športov in sončenja sta plaži Playa de Artola in Playa de Cabopino oddaljeni približno 5 km. Ostale športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, oba oddaljena okoli 4 km. Marina Puerto Cabopino ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, v bližini Elvirie. Ta položaj jo umešča med obalno živahnost in notranjo mirnost gorovja. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 55 km), omogoča dostop do urbanih središč, medtem ko bližina manjših obalnih mest ponuja lokalno izkušnjo. Območje je poznano po ekskluzivnih vilah in rezidencah, kar daje občutek miru in zasebnosti.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL012498
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se projekt v La Maireni nahaja v cenovnem razredu višje. Cene teh primerjalnih projektov so bistveno nižje, kar nakazuje na drugačno pozicioniranje. Projekt v La Maireni se odlikuje po svoji lokaciji v hribih z razgledi, večji zasebni površini in nedavni obsežni prenovi, kar upravičuje višjo ceno. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobno gradnjo v bližini obale, La Mairena cilja na kupce, ki iščejo bolj ekskluzivno in mirno okolje z razgledi, ki so redko dosegljivi na nižjih nadmorskih višinah. Ta specifična lokacija v gorah, čeprav oddaljena od plaž, ponuja drugačen življenjski slog, ki ga cenijo tisti, ki iščejo umik v naravo, a hkrati ohranjajo dostop do ključnih storitev in rekreacije, kot so golf, ki ga na teh nižjih območjih morda ni v taki meri ali z enakimi razgledi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID