يقع هذا القصر المنفصل المكون من خمس غرف نوم في المرتفعات الهادئة في لا مايرينا، كوستا ديل سول. يوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، مما يجعله ملاذًا راقيًا. بفضل مساحة المعيشة التي تبلغ 527 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1520 مترًا مربعًا، تم تصميم هذا المسكن لتوفير الراحة والفخامة، وهو مثال للتصميم المعاصر في بيئة طبيعية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا مايرينا السكنية على قمة تل، على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. تضمن هذه الميزة موقعًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبي إلى المرافق الساحلية.
هذا المسكن مثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة والرفاهية. توفر غرف النوم الخمس والمساحات الواسعة، بالإضافة إلى المصعد الداخلي، سهولة الوصول والراحة في جميع أنحاء المنزل، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار الفاخر في عام 2016، وهو جاهز للسكن. تم تصميمه وتشييده وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن جودة بناء متينة وتصميمًا عصريًا يلبي تفضيلات المشترين المعاصرين.
على الرغم من موقعها المرتفع، فإن الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام محدود، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي. كما أن المنحدر إلى أقرب شاطئ يتطلب جهدًا إضافيًا بسبب طبيعته الشديدة الانحدار.
يعد هذا القصر مثاليًا للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. إنه مناسب للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى منزل واسع وفخم مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمسارات الطبيعية. يوفر التصميم مع المصعد الداخلي راحة إضافية، مما يجعله مناسبًا للعائلات ذات الأجيال المختلفة. يضمن نظام الأمان المتقدم والموقع داخل مجمع مسور راحة البال. إن قربها من المدارس الدولية يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
تم بناء هذا القصر المكون من خمس غرف نوم في عام 2016، وهو يتميز بتصميم داخلي فاخر ومساحات واسعة تمتد على 527 مترًا مربعًا. تم تصميم الواجهات الشرقية والجنوبية الشرقية للاستفادة القصوى من ضوء الشمس الطبيعي، خاصة في الصباح. يوفر المنزل مجموعة من وسائل الراحة المتطورة، بما في ذلك مصعد داخلي يسهل الوصول إليه بين الطوابق، وتكييف الهواء للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. تشتمل المرافق الخارجية على تراس مغطى وتراس خاص، مثالي للاستمتاع بالإطلالات البانورامية. توفر منطقة الصالة المجهزة جيدًا بجوار المسبح مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. كما يتوفر صالة رياضية خاصة وغرفة تخزين إضافية.
يتوفر هذا القصر المنفصل بسعر يبدأ من 3,300,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى الفخامة والمساحة الكبيرة للمنزل، بما في ذلك 5 غرف نوم و 5 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 527 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1520 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2016، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. نظرًا لحجم العقار وموقعه المميز، فإنه يمثل استثمارًا كبيرًا في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة.
لا مايرينا هي منتجع سكني يقع على قمة تل، على بعد 5 كم من منطقة إلفيريا الريفية الساحلية. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر القرية إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. يوفر هذا الموقع توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10-24 درجة مئوية، يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. ومع ذلك، فإن الطبيعة الجبلية تعني أن السيارات ضرورية للتنقل، حيث أن وسائل النقل العام محدودة.
يقع المشروع في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية هادئة على قمة تل، على بعد 5 كم من منطقة إلفيريا الساحلية. يوفر هذا الموقع على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. تتوفر بعض المطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. ومع ذلك، فإن التنقل اليومي يتطلب سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. تتوفر 34 محطة للحافلات مع خطين فقط للنقل العام، مما يؤكد على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة. تقع المنطقة بالقرب من المدارس الدولية ومراكز التسوق والمستشفيات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
توضح الخريطة موقع المشروع في لا مايرينا، وهي منطقة مرتفعة استراتيجية على كوستا ديل سول. يؤكد القرب من مدن ساحلية مثل ماربيا وإلفيريا على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية، بينما تشير الارتفاعات والمناطق المحيطة إلى بيئة هادئة ومنعزلة.
يقع هذا القصر في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية راقية على سفوح الجبال، على بعد 5 كم شرق ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر هدوء الحياة الجبلية مع القرب من المرافق النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. على الرغم من وقوعها بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، إلا أن سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا (على بعد حوالي 10 كم) تضمن توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع هذا القصر على بعد 4.7 كم من شاطئ بلايا دي أرتولا، و 5.2 كم من شواطئ كابوبينو وكابوبينو. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 28 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والصيدلية على بعد 4.4 كم، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل إل سوتو جولف على بعد 1.5 كم فقط، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 2.6 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 17.4 درجة مئوية، مع درجات حرارة يومية تتراوح عادة بين 10-24 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الموقع بارتفاعه البالغ 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية فريدة. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى أقرب شاطئ يبلغ 8.0%، مما يشير إلى منحدر شديد. يمكن الاستمتاع بالشمس على مدار العام، حيث يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3840 ساعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم)، وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم)، وبلايا دي كالاونداس (5.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة على مقربة، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى، مثل مراكز رياضية مثل فينيكا نودروب (4.0 كم) ونادي لا سيستا للجولف (4.3 كم)، بالإضافة إلى نوادي مثل كلوب ديل سول (4.3 كم). يوفر ميناء كابوبينو (5.2 كم) إمكانية الوصول إلى المرافق البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا القصر في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية راقية على سفوح الجبال، على بعد 5 كم شرق ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر هدوء الحياة الجبلية مع القرب من المرافق النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. على الرغم من وقوعها بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، إلا أن سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا (على بعد حوالي 10 كم) تضمن توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL110486
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو إستي بونا، فإن هذا العقار في لا مايرينا يقدم تجربة أكثر تميزًا وفخامة. في حين أن المشاريع الأخرى مثل Aquamar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 (تبدأ من 259,000 يورو) توفر خيارات سكنية أصغر وأكثر بأسعار معقولة على الساحل، فإن هذا القصر يستهدف شريحة سوق مختلفة. يركز على المساحات الكبيرة (527 مترًا مربعًا)، والموقع المرتفع الفريد مع إطلالات بانورامية، والخصوصية، ووسائل الراحة الفاخرة مثل المصعد الداخلي والصالة الرياضية الخاصة. تقع هذه المنطقة على ارتفاع أعلى بكثير (395 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مقارنة بمعظم المشاريع الساحلية، مما يوفر مناخًا مختلفًا وإحساسًا بالهدوء المنفصل. بينما تقدم المشاريع الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، فإن هذا العقار يوازن ذلك مع القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. يعتبر السعر (3,300,000 يورو) أعلى بكثير، مما يعكس الطبيعة الفاخرة للعقار ومساحته الكبيرة وموقعه الفريد مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة في مناطق أخرى. هذا القصر هو مثال للرفاهية الهادئة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
