Situata nelle alture di La Mairena, questa villa indipendente con cinque camere da letto offre un'esperienza abitativa elevata. Costruita nel 2016, la proprietà si estende su 527 m² di superficie abitabile su un lotto di 1520 m², con un'orientazione privilegiata verso sud-est per godere di viste panoramiche. La residenza è progettata per coloro che cercano tranquillità e viste mozzafiato, integrandosi in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali e le opportunità ricreative della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si colloca in un contesto prevalentemente residenziale e collinare, a La Mairena, una zona nota per la sua quiete e i panorami. La vicinanza a percorsi naturali e campi da golf è un elemento distintivo. La posizione collinare implica una separazione fisica dalla costa e dalle aree urbane più densamente popolate, richiedendo l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti.
Questa villa è pensata per un acquirente che desidera spazio, privacy e viste spettacolari, tipiche di una residenza di lusso in collina. Le ampie metrature, le cinque suite, la presenza di ascensore interno e la piscina privata rispondono a esigenze di comfort e funzionalità elevate. L'orientamento e le viste soddisfano il desiderio di un'abitazione luminosa con un forte legame con il paesaggio circostante.
La costruzione di questa villa è stata completata nel 2016, definendola come una proprietà relativamente recente nel mercato immobiliare della zona. Sebbene non sia una nuova costruzione nel senso stretto del termine, essendo ultimata da alcuni anni, la sua architettura e le finiture riflettono standard moderni. La struttura è pronta per l'occupazione immediata, senza necessità di attendere fasi di costruzione o completamento.
La posizione in collina, sebbene offra viste eccezionali, comporta una pendenza significativa verso la costa, rendendo gli spostamenti a piedi verso le spiagge poco pratici. La necessità di un veicolo per le attività quotidiane è marcata, dato che i servizi essenziali come supermercati e centri medici richiedono spostamenti in auto. La vicinanza al bosco può implicare una maggiore manutenzione del giardino e una maggiore attenzione per la gestione della vegetazione circostante.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria di lusso in un contesto di quiete e ampi spazi, lontano dalla frenesia delle zone costiere più affollate ma comunque ben collegata. È ideale per famiglie che necessitano di ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, e spazi comuni generosi per il tempo libero e l'intrattenimento. L'acquisto potrebbe essere motivato dalla volontà di godere di uno stile di vita mediterraneo con un forte focus sul benessere e le attività all'aria aperta, come il golf o semplicemente rilassarsi a bordo piscina con vista panoramica. L'ascensore interno la rende una scelta funzionale anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta o desidera una maggiore comodità negli spostamenti tra i piani. Infine, rappresenta un'opzione per chi apprezza la privacy offerta da un ampio terreno e una villa indipendente, senza rinunciare alla sicurezza di un'area ben consolidata e curata.
La villa, ultimata nel 2016, presenta finiture che riflettono uno standard elevato, tipico delle residenze di lusso nella regione. L'architettura interna è caratterizzata da spazi fluidi e luminosi, con un'orientazione che massimizza l'ingresso della luce naturale, specialmente al mattino. La presenza di un ascensore interno che collega i vari livelli, incluse le zone giorno, notte e potenzialmente una palestra o un'area hobby nel seminterrato, aggiunge un elemento di comfort e accessibilità. Le cinque camere da letto sono concepite come suite private, offrendo un elevato grado di comfort e privacy. Gli esterni includono un solarium e ampie terrazze, ideali per godere del clima e dei panorami. L'integrazione di elementi come armadi a muro e una stanza ripostiglio contribuisce alla funzionalità degli spazi abitativi. La piscina privata e l'area lounge esterna sono concepite per un uso prolungato e confortevole durante i mesi più caldi.
La villa indipendente, completata nel 2016, è proposta sul mercato a un prezzo di 3.300.000 €. Questo posizionamento riflette le dimensioni generose dell'immobile (527 m² di superficie abitabile su un lotto di 1520 m²), il numero di camere e bagni (cinque ciascuno) e la sua ubicazione in una zona residenziale ambita della Costa del Sol. La tipologia 'ville indipendente' e le finiture di pregio sono fattori che contribuiscono al valore richiesto. Essendo una proprietà già esistente e pronta per l'abitazione, non sono previsti costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione. La disponibilità è immediata, adatta per acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese.
La Mairena si configura come un'area residenziale di pregio situata sulle colline orientali di Marbella, a circa 400 metri sul livello del mare. Questa altitudine garantisce ampie vedute che spaziano dalla Sierra Nevada al Mar Mediterraneo, fino alla costa africana. Il contesto è prevalentemente tranquillo e immerso nella natura, con una forte presenza di pinete e aree verdi. La zona è pensata per residenti che apprezzano la privacy e uno stile di vita all'aperto, pur rimanendo a breve distanza dalle comodità urbane. La densità abitativa è relativamente bassa, favorendo un senso di esclusività e quiete. La vita quotidiana qui è scandita dal ritmo della natura, con giornate soleggiate e un clima mite, ideale per godere degli spazi esterni, dei giardini curati e delle aree ricreative private come piscine e terrazze.
La Mairena, situata a circa 400 metri di altitudine, offre un'esperienza di vita in una cornice naturale suggestiva, con ampie vedute sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La zona è caratterizzata da un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle aree costiere, con una predominanza di ville su ampi appezzamenti. I residenti beneficiano della vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km). Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a circa 3.9 km, mentre un centro sanitario è situato a 6.8 km. La presenza di scuole internazionali, come l'English International College a 5.0 km, la rende una zona interessante per famiglie. Nonostante l'ambiente rurale, la posizione è strategica per l'accesso a servizi di ristorazione e attività ricreative, anche se la mobilità è fortemente dipendente dall'automobile per coprire le distanze verso tali strutture.
La posizione di La Mairena, evidenziata sulla mappa, mostra la sua collocazione strategica sulle colline dell'entroterra di Marbella. La prossimità a elementi chiave come campi da golf, aree naturali e la relativa vicinanza alla costa (pur con la distanza fisica indicata) sono visibili. La rete stradale che collega l'area all'aeroporto di Málaga e alle principali città costiere è chiaramente rappresentata, offrendo una prospettiva sulla connettività della zona.
La Mairena è strategicamente posizionata nell'entroterra rispetto alla costa orientale di Marbella, distinguendosi per la sua elevazione e l'ambiente più rurale rispetto ai centri urbani costieri. Si trova a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga, un punto di accesso internazionale cruciale. A est, si estende la costa di Mijas e Benalmádena, mentre a ovest si trovano le aree più cosmopolite di Marbella centro e Puerto Banús, raggiungibili in circa 20-30 minuti di auto. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità collinare, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche delle città vicine, ai loro servizi, negozi e opportunità di svago.
La villa si trova a 4.7 km da Playa de Artola e a 5.2 km da Playa de Cabopino, spiagge rinomate per la loro sabbia dorata e le acque limpide. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, garantendo un facile accesso per i viaggi internazionali. Le infrastrutture per il golf sono eccellenti, con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui El Soto Golf a soli 1.5 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile in meno di 4 km e una farmacia in circa 4.4 km. La vicinanza a centri sportivi e marina come Puerto Cabopino (5.2 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e lo sport. La presenza di 34 fermate di trasporto pubblico distribuite su 2 linee suggerisce una copertura del servizio, sebbene l'uso di un veicolo privato rimanga la modalità di trasporto più pratica per la maggior parte degli spostamenti.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un microclima particolarmente favorevole, con una temperatura media annua di 17.4°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, cifre che favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. L'altitudine di 395 metri sul livello del mare offre un clima leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi e una ventilazione naturale costante. Le stagioni sono ben definite, ma mitigate dalla vicinanza al Mediterraneo. Il periodo ideale per godere appieno delle attività acquatiche e balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione collinare, immersa nel verde e con viste sulle montagne, offre un'esperienza a contatto con la natura, contrastando con il paesaggio costiero più sviluppato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a rinomate spiagge come Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) e Playa de Calahonda (5.2 km), molte delle quali insignite della Bandiera Blu, offre eccellenti opportunità per attività balneari e acquatiche. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con El Soto Golf a 1.5 km e Santa María Golf & Country Club a 2.6 km tra i più vicini. Altri centri sportivi e ricreativi, come Finca Naundrup (4.0 km) e Club del Sol (4.3 km), arricchiscono l'offerta per il tempo libero attivo. La vicinanza a Puerto Cabopino (5.2 km), un porto turistico ben attrezzato, apre ulteriori possibilità per sport acquatici e navigazione, completando un quadro di opportunità ricreative diversificate per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è strategicamente posizionata nell'entroterra rispetto alla costa orientale di Marbella, distinguendosi per la sua elevazione e l'ambiente più rurale rispetto ai centri urbani costieri. Si trova a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga, un punto di accesso internazionale cruciale. A est, si estende la costa di Mijas e Benalmádena, mentre a ovest si trovano le aree più cosmopolite di Marbella centro e Puerto Banús, raggiungibili in circa 20-30 minuti di auto. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità collinare, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche delle città vicine, ai loro servizi, negozi e opportunità di svago.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL110486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua offerta di proprietà immerse nella natura e con viste panoramiche, a un'altitudine che garantisce un clima leggermente diverso rispetto alla costa. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che si collocano solitamente a prezzi inferiori e in contesti più vicini al mare o urbani, questa villa rappresenta una fascia di mercato più esclusiva e orientata alla privacy e agli spazi ampi. Mentre i progetti citati offrono tipicamente appartamenti o villette a schiera con accesso a servizi comuni e prezzi più accessibili, la villa a La Mairena risponde a un'esigenza di residenze unifamiliari di prestigio, con ampi lotti privati e caratteristiche uniche legate alla posizione collinare. La sua natura di proprietà esistente, completata nel 2016, la differenzia dai progetti 'nuova costruzione' che possono offrire personalizzazioni, ma implica anche una disponibilità immediata. Il prezzo di 3.300.000 € è significativamente più elevato rispetto alle opzioni 'vanaf' menzionate, riflettendo la tipologia, le dimensioni e la localizzazione esclusiva.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
