Situada nas elevadas paisagens de La Mairena, esta villa isolada de cinco quartos oferece um refúgio elevado com vistas deslumbrantes. Construída em 2016, a propriedade de 527 m² num lote de 1520 m² combina design contemporâneo com a serenidade da natureza circundante. A sua localização proporciona uma perspetiva única sobre a paisagem da Costa del Sol, equilibrando a tranquilidade rural com o acesso a comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se a uma altitude de 395 metros, oferecendo vistas panorâmicas que abrangem o mar Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e as montanhas da Sierra Nevada. A proximidade a áreas rurais e florestais proporciona um ambiente de paz, enquanto a localização a menos de 5 km de campos de golfe e a 4.7 km da praia mais próxima, articula o acesso.
Esta villa destina-se a compradores que procuram privacidade e vistas espetaculares, com amplos espaços interiores e exteriores. As cinco suites, o terraço coberto, o solário e o ginásio privado atendem a um estilo de vida de lazer e bem-estar. A orientação Este/Sudeste assegura luz natural abundante durante o dia, realçando a sensação de espaço e conforto.
Completada em 2016, esta villa representa uma construção moderna com acabamentos de qualidade. O estado de conservação é excelente, refletindo a sua relativamente recente construção. Não se trata de um empreendimento novo em fase de construção, mas sim de uma propriedade pronta a habitar, garantindo imediatismo na ocupação e ausência de planos de desenvolvimento futuros para a estrutura principal.
A localização elevada, embora panorâmica, implica uma necessidade de transporte privado para a maioria das deslocações diárias, dado que o acesso a transporte público é limitado. A propriedade, embora espaçosa, não dispõe de acesso direto a serviços comerciais imediatos no raio de 1 km, requerendo deslocações para supermercados ou farmácias. O acesso a escolas internacionais, embora a 5 km, também pressupõe transporte.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária de grande dimensão, com foco em privacidade, vistas e qualidade de vida. É uma opção a considerar para famílias que valorizam espaço, conforto e a proximidade à natureza, sem abdicar do acesso a infraestruturas de lazer e educação. Ideal para quem pretende um retiro tranquilo, mas com ligações convenientes a centros urbanos e de serviços. A casa é particularmente atrativa para entusiastas de golfe, dado o número de campos nas proximidades, e para aqueles que apreciam um estilo de vida ao ar livre, com um clima favorável durante a maior parte do ano. A presença de um ginásio privado e a possibilidade de desfrutar de um solário complementam um perfil de comprador focado no bem-estar pessoal e familiar.
A villa, concluída em 2016, exibe um elevado padrão de construção e acabamentos. Materiais de qualidade superior foram empregues, visíveis em detalhes como os pavimentos, revestimentos de casas de banho e cozinha, e carpintarias. O sistema de climatização (ar condicionado) garante conforto térmico durante todo o ano. A existência de um elevador interno é um indicador de luxo e funcionalidade, facilitando o acesso a todos os níveis da propriedade, incluindo o solário e a cave, que pode albergar um ginásio privado. As janelas amplas e a orientação Sudeste permitem a entrada abundante de luz natural, realçando os acabamentos e a amplitude dos espaços. Os roupeiros embutidos em todas as divisões oferecem soluções práticas de arrumação. A propriedade dispõe ainda de terraços privados e cobertos, que expandem o espaço de convívio para o exterior.
O preço de comercialização desta villa é de 3.300.000 €. Este valor reflete a exclusividade da localização, a área construída de 527 m², o amplo terreno de 1520 m², e as cinco suites com acabamentos de luxo. A propriedade está concluída e disponível para ocupação imediata. Dada a natureza de uma única unidade habitacional, a disponibilidade é limitada a esta villa específica. A estrutura de preços sugere um posicionamento no segmento de mercado mais elevado da região, justificado pelas características únicas e localização privilegiada em La Mairena.
La Mairena, localizada a aproximadamente 400 metros acima do nível do mar, oferece uma experiência de vida distinta na Costa del Sol. Esta altitude traduz-se em temperaturas amenas durante todo o ano, com uma média anual de 17.4°C e um clima que favorece um extenso período de atividades ao ar livre. O ambiente é predominantemente residencial e tranquilo, com uma forte componente natural, devido à sua proximidade com áreas florestais. O ritmo de vida tende a ser mais calmo, afastado da agitação das zonas costeiras mais densas. As vistas panorâmicas, que incluem o mar e as montanhas, são um elemento constante no quotidiano. As deslocações para as comodidades urbanas, como centros comerciais, hospitais ou praias, requerem o uso de veículo próprio, uma vez que o transporte público é limitado nesta zona mais elevada. O projeto em si, com as suas áreas de lazer privadas como piscina e solário, incentiva o desfrute do lar e do ambiente circundante de forma autónoma.
Viver em La Mairena significa estar integrado num ambiente de tranquilidade rural, a uma altitude considerável, mas com acesso relativamente rápido a infraestruturas essenciais. A 3.9 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia está a 4.4 km. Em caso de necessidade médica, um centro de saúde localiza-se a 6.8 km. Para famílias com crianças, existem escolas primárias e secundárias na área circundante, bem como escolas internacionais a cerca de 5 km. A oferta de restauração é limitada na imediata vizinhança (1 restaurante a 2 km), o que incentiva a exploração de opções mais vastas em Elviria ou Marbella. O acesso a estas localidades e a outras comodidades urbanas é facilitado pela proximidade à rede rodoviária, embora a mobilidade seja primordialmente assegurada por veículo privado. A presença de 34 paragens de transporte público e 2 linhas indica uma cobertura, ainda que não otimizada para o quotidiano desta localização elevada.
A localização de La Mairena, apresentada neste mapa, revela a sua posição nas colinas a norte da costa de Marbella. Destaca-se a proximidade a importantes campos de golfe e a relativa curta distância das praias e marinas da zona de Cabopino e Artola, sublinhando um equilíbrio entre a vida rural elevada e o acesso a atividades costeiras e de lazer.
La Mairena situa-se na zona oriental da Grande Marbella, a uma altitude considerável, distinguindo-se das urbanizações costeiras. A sua posição elevada oferece vistas desafogadas sobre o Mediterrâneo e o interior montanhoso. Está estrategicamente posicionada a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga e a uma distância semelhante da vibrante cidade de Marbella e da mais tranquila Fuengirola. A proximidade a Elviria (5 km) permite o acesso a uma gama de serviços e restaurantes. A ênfase está numa integração entre a tranquilidade de uma zona residencial elevada e a acessibilidade a centros urbanos e turísticos da Costa del Sol.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos atributos desta localização. Os aeroportos mais próximos são Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 28 km em linha reta e Gibraltar (GIB) a cerca de 68 km. Para desfrutar da costa, as praias mais próximas como Playa de Artola, Cabopino e Calahonda situam-se a uma distância entre 4.7 e 5.2 km. A prática de golfe é altamente favorecida, com vários campos a uma curta distância: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 5.1 km. As marés como Puerto Cabopino ficam a 5.2 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 395 metros acima do nível do mar, La Mairena beneficia de um microclima particular. A temperatura média anual ronda os 17.4°C, com variações que geralmente se situam entre 10°C e 24°C, proporcionando um clima ameno durante todo o ano. Os dias de sol são abundantes, com um registo histórico de 3,840 horas de sol anuais, o que permite desfrutar das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season', onde a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A inclinação para a praia, embora não seja um fator direto de clima, é de 8.0%, caracterizando a topografia acidentada da zona. As vistas abrangem tanto o mar como a Sierra Nevada, integrando a propriedade num cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo para esta localização. A 4.7 km encontra-se a Playa de Artola, uma das praias com Bandeira Azul na zona. Outras praias como Cabopino e Calahonda estão a cerca de 5.2 km. Para os amantes de golfe, a oferta é vasta e de elevada qualidade, com o El Soto Golf a apenas 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km e Campo América a 2.7 km. Outras instalações desportivas e de lazer incluem centros como o Finca Naundrup (4.0 km), La Siesta Golf Club (4.3 km) e Club del Sol (4.3 km). A marina de Puerto Cabopino, a 5.2 km, complementa a oferta de lazer náutico e de restauração.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena situa-se na zona oriental da Grande Marbella, a uma altitude considerável, distinguindo-se das urbanizações costeiras. A sua posição elevada oferece vistas desafogadas sobre o Mediterrâneo e o interior montanhoso. Está estrategicamente posicionada a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga e a uma distância semelhante da vibrante cidade de Marbella e da mais tranquila Fuengirola. A proximidade a Elviria (5 km) permite o acesso a uma gama de serviços e restaurantes. A ênfase está numa integração entre a tranquilidade de uma zona residencial elevada e a acessibilidade a centros urbanos e turísticos da Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL110486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta villa em La Mairena representa um segmento de mercado significativamente superior. Os projetos mencionados são geralmente empreendimentos de apartamentos ou moradias mais pequenas, focados em acessibilidade e proximidade à costa, com preços que refletem essa oferta. A propriedade em La Mairena, pelo seu preço de 3.300.000 €, distingue-se pela sua dimensão (527 m² construídos num lote de 1520 m²), número de quartos (5 suites), localização elevada com vistas panorâmicas e exclusividade de uma moradia isolada. Enquanto os projetos comparados oferecem um acesso mais direto a praias e serviços urbanos a custos mais reduzidos, esta villa apela a um comprador que procura espaço, privacidade, vistas de elevação e um ambiente mais rural e tranquilo, embora a necessidade de transporte privado seja mais acentuada. A qualidade de construção, os acabamentos de luxo e as amenidades privadas como o elevador e o ginásio justificam a diferença de valor, posicionando-a como uma propriedade de prestígio na área de Marbella.
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