Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der renommierten Hanglage von La Mairena, an der Costa del Sol. Es bietet eine seltene Kombination aus weitläufigem Raum, außergewöhnlicher Abgeschiedenheit und Panoramablicken. Die Residenz wurde nach hohen Standards erbaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über hochwertige Oberflächen wie Marmorböden, Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche und einen geräumigen Keller.
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich diese Villa in La Mairena preislich und durch ihre Eigenschaften in einem deutlich höheren Segment. Während die genannten Projekte typischerweise neuere Entwicklungen im Bereich von Apartments oder Reihenhäusern darstellen und sich näher an der Küste befinden, zeichnet sich das Objekt in La Mairena durch seine exklusive Hanglage, das äußerst großzügige Grundstück und die Alleinlage aus. Die dortigen Preise spiegeln den Zugang zu einer etablierten Luxus-Immobilie mit viel Land und Privatsphäre wider, im Gegensatz zu den kostengünstigeren Einstiegspreisen für kompaktere Wohneinheiten in Küstennähe. Die hier gebotene Weitläufigkeit und die erhöhte Position sind Merkmale, die in den günstigeren Segmenten nicht zu finden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung auf einer Anhöhe, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Erhebung sorgt für weitreichende Ausblicke und eine erhöhte Privatsphäre. Die Anbindung an das Umland erfolgt primär über das eigene Fahrzeug.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Die vielseitige Aufteilung mit einem separaten Gästeapartment unterstützt die Unterbringung von Familie und Freunden oder die Nutzung durch Personal.
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 fertiggestellt. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie in gutem Zustand, die keine Neubauaktivitäten im Sinne einer aktuellen Projektentwicklung mehr beinhaltet. Die Infrastruktur des Objekts ist somit voll etabliert.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erfordert eine kurze Autofahrt. Es ist keine Fußläufigkeit zu Stränden oder größeren städtischen Zentren gegeben, die Hanglage bedingt zudem eine gewisse Steilheit auf dem Weg zum Meer.
Diese Liegenschaft eignet sich für Käufer, die eine umfassende Privatsphäre und Weitläufigkeit suchen und bereit sind, dafür in Kauf zu nehmen, dass tägliche Besorgungen mit dem Auto erledigt werden müssen. Personen, die Wert auf Ausblicke legen, sei es auf das Meer, die Berge oder die umliegende Natur, werden hier fündig. Auch Käufer, die über eine Erweiterung des Anwesens nachdenken oder ein separates Gästehaus wünschen, finden mit dem zweiten, bebaubaren Grundstück Potenzial. Die Lage ist vorteilhaft für Golfer, da mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe sind. Die ruhige Umgebung, abseits des direkten touristischen Trubels, spricht jene an, die eine friedliche Rückzugsmöglichkeit suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen schätzen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine hochwertige, wenn auch dem Baujahr 2008 entsprechende, Ausführung aus. Marmorböden sind im gesamten Wohnbereich verlegt, was für eine durchgängige Eleganz sorgt. Eine Klimaanlage (kalt/warm) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Zusätzliche Räume wie ein großer Kellerraum, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten praktische Nutzflächen. Die Außenbereiche umfassen überdachte und offene Terrassen, die den Wohnraum erweitern und die Ausblicke zur Geltung bringen. Die Bausubstanz und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard einer Luxusimmobilie dieser Bauzeit.
Die angegebene Preisvorstellung für diese freistehende Villa liegt bei 2.800.000 €. Diese Positionierung reflektiert die exklusive Lage, die großzügige Grundstücksfläche von über 7.700 m² und die etablierte Bauqualität aus dem Jahr 2008. Das Objekt wird als abgeschlossene Einheit angeboten, wobei die Verfügbarkeit von der aktuellen Marktsituation und der Verkaufsbereitschaft des Eigentümers abhängt. Die Größe und Ausstattung des Anwesens positionieren es im oberen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Es sind keine gestaffelten Preise oder typische Neubau-Preisvarianten zu erwarten, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
La Mairena, auf einer Höhe von etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, präsentiert sich als ein ruhiger Wohnort. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit weitreichenden Ausblicken über das Mittelmeer bis hin zur Sierra Nevada. Die Bebauung ist hier überwiegend von großzügigen Grundstücken und Villen geprägt, was ein Gefühl von Exklusivität und Abgeschiedenheit vermittelt. Das tägliche Leben ist geprägt von der Notwendigkeit eines Autos für Erledigungen und Ausflüge. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten, wie der angrenzenden UNESCO-geschützten Zone, bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die dörfliche Struktur und die eher geringe Anzahl an lokalen Restaurants (1 im 2km-Radius) deuten auf einen Fokus auf privates Wohnen hin, abseits des Trubels der Küstenorte, jedoch mit guter Erreichbarkeit zu diesen.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von Ruhe und Natur. Als Wohnort auf einer Anhöhe, umgeben von schützten Grünzonen, bietet es eine Abgrenzung vom städtischen Leben. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist etwa 4 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den Alltag unterstreicht. Restaurants sind in der Nähe vorhanden, jedoch konzentriert sich das Angebot eher auf ein ruhigeres Umfeld. Die Umgebung ist beliebt bei Golfern, mit mehreren Plätzen innerhalb weniger Kilometer. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitszentren macht die Gegend auch für Familien attraktiv, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die Vorzüge des Landlebens zu verzichten. Die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena im Hinterland der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die erhöhte Positionierung mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Karte hebt die relative Nähe zu Küstenorten, Stränden und Golfplätzen hervor, sowie die Distanz zum Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt im östlichen Hinterland von Marbella, auf einer Anhöhe mit Panoramablick. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten in Reichweite bleiben. Die Entfernung zur Küste, etwa 5 km zur nächstgelegenen Ortschaft Elviria, und 28 km zum Flughafen Málaga, platziert das Anwesen strategisch günstig zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella und anderen Küstenstädten wie Fuengirola oder Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ohne dass man direkt im touristischen Zentrum wohnen muss.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist primär auf das Auto ausgerichtet; öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Haltestellen und Linien begrenzt vorhanden. Die nächste Supermarkt liegt rund 3,9 km entfernt, eine Apotheke 4,4 km und ein Krankenhaus 6,8 km. Die Strände wie Playa de Artola sind ca. 4,7 km entfernt, wobei die Steigung zum Strand bei 8% liegt. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft: El Soto Golf ist nur 1,5 km entfernt, Santa María Golf & Country Club 2,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die größeren städtischen Zentren wie Marbella sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Mairena, auf rund 395 Metern Seehöhe, beeinflusst das Mikroklima positiv. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf durchschnittlich zwischen 10°C und 24°C, mit einer Jahrestemperatur von 17,4°C. Die Region profitiert von etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Die Umgebung ist durch eine geschützte Waldzone gekennzeichnet, die eine natürliche Pufferzone bildet und die Landschaft prägt. Die leichte Hanglage Richtung Süden und Südosten begünstigt die Sonneneinstrahlung auf den Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) und Playa de Calahonda (5,2 km). Diese sind teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Club del Sol (4,3 km), die verschiedene Aktivitäten ermöglichen. Der nahegelegene Hafen Puerto Cabopino (5,2 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Hinterland von Marbella, auf einer Anhöhe mit Panoramablick. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten in Reichweite bleiben. Die Entfernung zur Küste, etwa 5 km zur nächstgelegenen Ortschaft Elviria, und 28 km zum Flughafen Málaga, platziert das Anwesen strategisch günstig zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella und anderen Küstenstädten wie Fuengirola oder Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ohne dass man direkt im touristischen Zentrum wohnen muss.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL259247
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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