Cette villa individuelle de luxe est située dans l'enclave résidentielle prestigieuse de La Mairena, en bordure de Marbella. Offrant une combinaison rare d'espace généreux, d'intimité exceptionnelle et de vues panoramiques, elle se trouve à 400 mètres d'altitude. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités côtières et des terrains de golf renommés, proposant ainsi un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol.
Par rapport aux projets résidentiels plus côtiers comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, cette propriété à La Mairena se distingue par son échelle et son emplacement en altitude. Les projets mentionnés, avec des prix démarrant autour de 200 000 à 270 000 €, sont typiquement des appartements ou des maisons de ville situés plus près de la mer et des centres urbains, offrant moins d'espace et d'intimité. La villa de La Mairena, proposée à 2 800 000 €, représente une catégorie de biens immobiliers distincte, axée sur l'espace, l'exclusivité et des vues panoramiques, typique des développements résidentiels sur les hauteurs de la Costa del Sol comme ceux trouvés dans des zones comme La Zagaleta ou El Madroñal, bien que moins exclusifs. Etherna Homes 2 à Estepona, également dans une gamme de prix plus accessible, se concentre davantage sur des appartements modernes proches des commodités. La Mairena offre donc une proposition de valeur centrée sur le volume foncier, l'intimité et un cadre naturel préservé, plutôt que sur la proximité immédiate des plages ou des centres d'activités animés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un cadre résidentiel surélevé, à proximité immédiate de zones naturelles protégées. Cette localisation garantit une tranquillité remarquable et des vues dégagées, tout en maintenant un accès pratique aux infrastructures de la côte marbellienne et aux parcours de golf environnants.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence spacieuse et isolée, avec de nombreuses chambres et une grande parcelle. L'existence d'un appartement d'invités séparé répond aux besoins d'accueil de famille élargie ou de personnel, tout en préservant l'intimité de chacun.
Construite en 2008, cette villa est déjà achevée et en excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son entretien rigoureux et la qualité des finitions d'origine permettent une jouissance immédiate du bien, sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs.
Le projet n'offre pas de proximité immédiate avec les commerces de première nécessité à pied, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. L'altitude et la pente vers la côte impliquent des temps de trajet légèrement plus longs pour accéder aux plages, et le terrain présente une déclivité significative.
Cette villa convient aux familles recherchant un grand espace de vie avec une intimité préservée, souhaitant bénéficier des vues spectaculaires de la Sierra Nevada et de la mer Méditerranée. Elle est également pertinente pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours situés à proximité. Les acheteurs privilégiant le calme, la nature et l'espace, tout en désirant rester connectés aux commodités de la côte (plages, restaurants, écoles internationales) à une courte distance en voiture, trouveront ici un cadre de vie idéal. La présence d'un appartement d'invités indépendant la rend également adaptée pour accueillir des proches ou du personnel, tout en offrant une tranquillité appréciable pour les résidents principaux.
La villa a été construite en 2008 selon des standards élevés, comme en témoignent les finitions de qualité visibles dans l'ensemble de la propriété. Le sol en marbre assure une esthétique élégante et durable, tandis que le système de climatisation réversible (chaud et froid) garantit un confort thermique toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les espaces de vie intérieurs s'étendent sur de généreuses terrasses couvertes et ouvertes, offrant des vues dégagées sur la mer, les montagnes et la nature environnante. Les salles de bains et les chambres bénéficient également de l'attention portée aux détails, avec des armoires encastrées pour un rangement optimal. La présence d'un sous-sol spacieux, d'une buanderie et de pièces de rangement supplémentaires complète l'ensemble fonctionnel et qualitatif du bien.
Cette propriété est proposée au prix de 2 800 000 €. Le prix reflète la superficie du terrain exceptionnel de 7 793 m², la taille de la villa de 489 m² habitables, et son emplacement privilégié en altitude avec vues panoramiques. La présence de deux parcelles cadastrales distinctes offre une flexibilité pour un développement futur potentiel. La villa étant déjà achevée, la disponibilité est immédiate, permettant une acquisition rapide pour les acquéreurs prêts à s'installer ou à exploiter les possibilités de ce vaste domaine.
La Mairena, perchée à près de 400 mètres d'altitude, offre une expérience de vie distincte sur la Costa del Sol. Cette localisation est caractérisée par un environnement résidentiel calme et rural, à l'écart de l'agitation côtière, mais avec des vues imprenables sur la Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les montagnes environnantes. Les journées sont rythmées par le soleil généreux de la région, les 3840 heures d'ensoleillement annuelles promettent des moments de détente sur les vastes terrasses ou dans les jardins privés. L'absence de développement urbain dense à proximité immédiate et la présence de zones vertes protégées contribuent à un mode de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans être totalement isolés des infrastructures modernes.
Vivre à La Mairena signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel paisible, légèrement en retrait de la côte animée de Marbella. L'altitude de 400 mètres offre un climat plus tempéré et des vues panoramiques exceptionnelles. La proximité immédiate de forêts et de zones naturelles protégées favorise les activités de plein air et une connexion forte avec la nature. Cependant, l'accès aux commodités quotidiennes nécessite un véhicule; le supermarché le plus proche se trouve à moins de 4 km, et le centre de santé le plus proche à environ 7 km. Les écoles internationales sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Cette configuration offre un équilibre entre la quiétude d'une retraite rurale et la facilité d'accès aux services urbains de Marbella Est.
La position de La Mairena, sur les hauteurs entre Mijas et Marbella, offre une perspective unique sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des parcours de golf et des zones naturelles, ainsi que l'accès routier vers la côte et les principales infrastructures comme l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est une localité résidentielle située sur les hauteurs de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle se positionne comme une alternative plus tranquille et naturelle aux zones côtières plus denses. Sa situation permet un accès relativement aisé aux centres urbains de Marbella (environ 15-20 km) et à la dynamique ville de Fuengirola (environ 30 km), tout en offrant un environnement de vie plus retiré et axé sur la nature et les vues panoramiques. Cette localisation est particulièrement appréciée par ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité sans sacrifier la proximité des services et de l'animation de la côte.
L'accès à cette villa se fait principalement par route, nécessitant un véhicule pour les déplacements. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à environ 28 km en ligne droite, ce qui se traduit par un trajet d'environ 40-50 minutes en voiture selon le trafic. Les plages, telles que Playa de Artola, sont accessibles en moins de 5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme El Soto Golf sont à moins de 2 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à environ 4-5 km, assurant un accès raisonnable aux services nécessaires au quotidien.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 395 mètres d'altitude, La Mairena bénéficie d'un microclimat agréable, avec des températures moyennes annuelles de 17.4°C, oscillant entre 10°C en hiver et 24°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, avoisinant les 3840 heures, ce qui prolonge la saison de détente en extérieur. Le climat méditerranéen assure des étés chauds et secs et des hivers doux. La pente vers la mer est prononcée (environ 8%), ce qui contribue aux vues panoramiques mais rend l'accès aux plages plus exigeant physiquement. La proximité de parcs naturels et de zones protégées renforce le caractère naturel et préservé du site.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de golf, avec El Soto Golf à 1.5 km et Santa María Golf & Country Club à 2.6 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à environ 4.7 km, offrant le sable fin et les eaux de la Méditerranée. Le centre de loisirs Club del Sol est à 4.3 km, proposant diverses installations sportives. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 5.2 km, est un point de départ pour des activités nautiques et offre une sélection de restaurants et bars de front de mer. L'environnement naturel environnant se prête également à la randonnée et à l'exploration.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est une localité résidentielle située sur les hauteurs de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle se positionne comme une alternative plus tranquille et naturelle aux zones côtières plus denses. Sa situation permet un accès relativement aisé aux centres urbains de Marbella (environ 15-20 km) et à la dynamique ville de Fuengirola (environ 30 km), tout en offrant un environnement de vie plus retiré et axé sur la nature et les vues panoramiques. Cette localisation est particulièrement appréciée par ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité sans sacrifier la proximité des services et de l'animation de la côte.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL259247
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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