Ова вила, смештена у Ла Маирени, Малага, представља луксузну резиденцију са пет спаваћих соба и пет купатила, простирући се на 647 м² стамбеног простора и парцели од 2043 м². Локација је карактеристична по својој мирној, руралној околини, у близини обале, али на узвишењу, нудећи панорамске погледе. Пројекат је позициониран као потпуно опремљена вила спремна за усељење, дизајнирана за живот без журбе, где се архитектура, светлост и пејзаж хармонично спајају. Приватност и спокој су кључне карактеристике овог имања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ла Маирени, брдском стамбеном одмаралишту 400 метара изнад нивоа мора, на источној периферији Марбеље. Ова позиција омогућава погледе на планине Сијера Невада, Средоземно море, Гибралтар и афричку обалу. Иако је близу обале, локација је рурална и захтева аутомобил за свакодневне активности. Најближе плаже су удаљене око 5 километара, док су голф терени доступни на мање од 3 километра.
Ова резиденција је дизајнирана за појединце који траже приватност, пространост и миран живот у природном окружењу. Са пет спаваћих соба и пет купатила, као и великим дневним простором и додатним садржајима попут теретане, сауне, ђакузија и кућног биоскопа, вила задовољава потребе за луксузним животом и забавом. Погледи на море и планине, заједно са великим парцелом, доприносе осећају ексклузивности и спокоја.
Ова вила је завршена и спремна за усељење, што омогућава купцима да одмах почну да уживају у свом новом дому без чекања на завршетак изградње. Пројекат је реализован са фокусом на савремену архитектуру и квалитетну завршну обраду, интегришући се у природно окружење Ла Маирене. Сви наведени садржаји су већ инсталирани и функционални, пружајући комплетно искуство луксузног становања од првог дана.
Иако нуди многе предности, ова локација захтева поседовање аутомобила за свакодневне активности због руралног окружења и удаљености од непосредних градских садржаја. Број ресторана у радијусу од 2 км је ограничен. Приступ плажи, иако релативно близу (око 4.7 км), укључује стрм нагиб од 8.0%, што може бити изазовно без возила. Пројекат није намењен онима који траже живот у центру града или ослањање на јавни превоз.
Ref: VL612355
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вила је изграђена са фокусом на квалитет и савремени дизајн, користећи материјале који доприносе луксузном амбијенту. Дневни боравак са двоструком висином плафона и прозорима од пода до плафона обезбеђује обиље природног светла и отворене погледе. Унутрашња башта делује као архитектонска и емоционална оса, доносећи спокој и повезаност са природом. Професионална кухиња је потпуно опремљена и укључује лифт за храну, комбинујући функционалност и естетику. Унутрашњост карактеришу мермерни подови и уграђени плакари. За велнес и забаву, вила нуди приватну теретану, сауну, ђакузи и импресиван инфинити базен, окружен пространим терасама. На доњем нивоу налази се приватна биоскопска сала, играоница са баром, вински подрум и смештај за особље са чајном кухињом. Климатизација је инсталирана за контролу климе у свим просторијама.
Ова вила је доступна по цени од 2.100.000 евра. Цена се односи на комплетно завршену и опремљену вилу са свим наведеним садржајима, укључујући пет спаваћих соба и пет купатила, на укупној стамбеној површини од 647 м² и парцели од 2043 м². У овом ценовном рангу, пројекат се позиционира у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Солу, нудећи значајну површину, ексклузивне садржаје и привилеговану локацију са панорамским погледом. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови попут пореза, нотарских такси и правних услуга уобичајени приликом куповине некретнина у Шпанији.
Ла Маирена је стамбено подручје које нуди миран и повучен начин живота, далеко од градске вреве, али ипак у близини обалних градова. Смештена на 400 метара надморске висине, ова локација пружа становницима изузетне панорамске погледе на Медитеран, планине и чак Гибралтар. Дневни ритам овде је обично опуштен, са акцентом на приватност и уживање у природи. За свакодневне потребе, као што су куповина намирница или посета ресторанима, неопходно је користити аутомобил, јер је најближи супермаркет удаљен око 3.9 км, а у радијусу од 2 км налази се само један ресторан. Међутим, близина голф терена (Ел Сото Голф на 1.5 км) чини је привлачном за љубитеље голфа. Подручје је идеално за оне који цене мир, свеж ваздух и могућност да се повуку у луксузно окружење након активности у ближим обалним градовима попут Марбеље или Елвирије.
Живот у Ла Маирени карактерише комбинација руралног мира и близине обалних садржаја, уз услов да се користи аутомобил. Најближи супермаркет је удаљен око 3.9 км, што захтева краћу вожњу за дневну куповину. Здравствена заштита је доступна у болници на око 6.8 км, док је апотека на 4.4 км. Подручје је добро повезано са голф теренима, са Ел Сото Голфом на само 1.5 км. За образовање, Енглески међународни колеџ је удаљен око 5.0 км. Иако је јавни превоз ограничен (2 линије, 34 станице у ширем подручју), локација је идеална за оне који цене приватност и спремни су да путују аутомобилом до оближњих градова попут Елвирије или Марбеље за широк спектар услуга, ресторана и продавница. Медијан приход у провинцији Малага износи 16.450 евра, што указује на економску динамику региона.
Приложена карта приказује стратешку позицију виле у Ла Маирени, Малага. Јасно се види удаљеност од обале, као и близина голф терена и природног окружења. Локација на узвишењу, која пружа панорамске погледе, илустрована је рељефом терена. Карта такође помаже у визуелизацији потребе за аутомобилом за приступ оближњим садржајима и обалним градовима.
Ла Маирена је позиционирана као ексклузивно стамбено подручје на брду, на источној страни Марбеље, пружајући јасан контраст са ужурбаним обалним градовима. Удаљена је око 5 км од Елвирије, мањег обалног места, и око 28 км од аеродрома у Малаги. Ова стратешка позиција омогућава становницима да уживају у миру и приватности, док истовремено имају релативно лак приступ већим центрима попут Марбеље и Фуенхироле за куповину, ресторане и културне догађаје. Њена надморска висина и рурално окружење издвајају је од типичних обалних насеља, нудећи другачији животни стил са фокусом на погледе и природу.
Вила је позиционирана у Ла Маирени, што обезбеђује релативну близину кључних локација. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда, удаљене су око 4.7 до 5.2 км ваздушном линијом. Међутим, због брдског терена, приступ захтева вожњу и подразумева стрм нагиб. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 28 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. За љубитеље голфа, Ел Сото Голф је на само 1.5 км, док су Санта Марија Голф & Кантри Клуб и Кампо Америка на око 2.6-2.7 км. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 4.4 км. Ове удаљености наглашавају потребу за аутомобилом за ефикасно кретање.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на надморској висини од 395 метара, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима. Клима је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.4°C. Температуре се крећу између 10-24°C током године. Подручје ужива у приближно 3.840 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Иако је близу обале, висина локације пружа благу разлику у температури у односу на саму обалу, посебно током летњих месеци. Нагиб терена према плажи је 8.0%, што је значајно стрмо, али доприноси драматичним погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се плаже попут Плаја де Артола (4.7 км), Плаја де Кабопино (5.2 км) и Плаја де Калахонда (5.2 км). Плаја де Артола је позната по својим природним динама и мирнијем амбијенту. Регата у Кабопину (Пуерто Кабопино, 5.2 км) нуди могућности за наутичке активности. За љубитеље голфа, област је изузетно богата, са Ел Сото Голфом на 1.5 км, Санта Марија Голф & Кантри Клубом на 2.6 км и Кампо Америком на 2.7 км. Остали рекреативни центри укључују Финка Наундруп (4.0 км), Ла Сијеста Голф Клуб (4.3 км) и Клуб дел Сол (4.3 км). Ови садржаји пружају широк спектар могућности за спорт и опуштање, допуњујући приватне велнес садржаје саме виле.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена је позиционирана као ексклузивно стамбено подручје на брду, на источној страни Марбеље, пружајући јасан контраст са ужурбаним обалним градовима. Удаљена је око 5 км од Елвирије, мањег обалног места, и око 28 км од аеродрома у Малаги. Ова стратешка позиција омогућава становницима да уживају у миру и приватности, док истовремено имају релативно лак приступ већим центрима попут Марбеље и Фуенхироле за куповину, ресторане и културне догађаје. Њена надморска висина и рурално окружење издвајају је од типичних обалних насеља, нудећи другачији животни стил са фокусом на погледе и природу.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ла Маирена се значајно разликује од обалних пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти често станови или градске куће смештене ближе мору и урбаним центрима, ова вила у Ла Маирени нуди другачији концепт живота. Ла Маирена је позната по свом узвишеном положају (400 м надморске висине), што резултира изузетним панорамским погледима који нису увек доступни из обалних станова. Ова локација пружа знатно већи степен приватности и мира, са великим парцелама које омогућавају простране баште и приватне садржаје. Цена од 2.100.000 евра за ову вилу је знатно виша од почетних цена (од 320.000 до 598.000 евра) за поменуте пројекте, што одражава разлику у типу некретнине (самостална вила наспрам станова), величини, ексклузивности и садржајима. Док обални пројекти често привлаче купце који траже директан приступ плажи и градским садржајима пешке, Ла Маирена је намењена онима који цене луксуз, простор, погледе и мирно, рурално окружење, уз спремност да користе аутомобил за већину активности. Разлика у медијанском приходу провинције (16.450 евра) додатно наглашава да је ова вила намењена специфичном, високоплатежном сегменту тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
