Пројекат у Ла Мајрени, Малага, представља луксузну вилу са шест спаваћих соба и пет купатила, смештену на пространом плацу од 4991 м². Ова некретнина нуди изузетне панорамске погледе на Медитеранско море и планине, комбинујући мирно рурално окружење са близином обале. Са укупном стамбеном површином од 477 м², вила је пројектована за максималан комфор и простор, са посебним нагласком на уживање у клими и пејзажу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ла Мајрени, на узвишици са погледом на море и планине. Иако нуди осећај усамљености и спокоја, налази се на разумној удаљености од приобалних подручја и градских садржаја. Ово позиционирање омогућава приступ природним лепотама уз задржавање везе са урбаном инфраструктуром.
Пројекат је намењен појединцима и породицама које траже пространо и луксузно становање са изванредним погледом. Величина виле и плаца, заједно са додатним садржајима попут базена и простора за роштиљ, задовољавају потребе за удобним породичним животом, одмором и рекреацијом на отвореном.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, ова некретнина се нуди у одличном стању, што сугерише да је или новоизграђена или недавно реновирана. Продаја укључује и три припојене грађевинске парцеле, што потенцијалним купцима пружа могућност будућег развоја или експанзије.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ захтева превоз до оближњих обала. Иако се налази у близини голф терена, није директно интегрисан у голф комплекс. Због локације на брду, за свакодневна кретања неопходно је поседовање аутомобила, јер јавни превоз није довољно заступљен за комплетно покривање потреба.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространу породичну кућу са луксузним садржајима и прелепим погледом, као и за инвеститоре који желе да искористе потенцијал грађевинских парцела. Идеалан је за оне који цене мир и природу, али желе да остану на разумној удаљености од градских центара и аеродрома. Особе које се баве голфом или траже место за одмор и рекреацију такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Због потребе за аутомобилом, овај пројекат је најприкладнији за појединце или породице са обезбеђеним превозом, који траже спокојнији начин живота, али са приступом модерним погодностима.
Вила је описана као у одличном стању, што имплицира висок квалитет градње и завршних радова. Укључује модерне погодности попут електричних ролетни, аларм система и подземне гараже, што указује на пажњу посвећену безбедности и удобности. Систем клима уређаја покрива хлађење и грејање, а присуство камина додаје на осећају топлине и удобности. Материјали и техничка решења вероватно прате стандарде луксузног становања, са циљем пружања трајне вредности и естетске привлачности. Панорамски погледи се могу уживати из различитих просторија, што сугерише стратешко планирање распореда и дизајна.
Цена ове виле почиње од 2.750.000 евра. У цену је укључено шест спаваћих соба, пет купатила и укупно 477 м² стамбеног простора на плацу од 4991 м². Пројекат такође обухвата три додатне грађевинске парцеле, што представља значајан потенцијал за даљи развој. Постојећа понуда се истиче пространошћу и локацијом, док се варијабилност цене може односити на могућност куповине само главног објекта или укључивања парцела. Оваква структура цене одражава ексклузивност локације и обим некретнине.
Ла Мајрена, смештена 400 метара изнад нивоа мора, нуди јединствену медитеранску климу са просечним температурама између 10°C и 24°C, и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово подручје је познато по свом мирном, руралном карактеру, што га чини идеалним за оне који траже одмор од градске гужве. Живот овде подразумева креирање свакодневних рутина у окружењу са прелепим погледима на Сијера Неваду, Гибралтар и афричку обалу. Близина 3.9 км до најближег супермаркета и 4.4 км до апотеке подржава практичност живота, док су бројни ресторани, спортски центри и међународне школе у ближој и даљој околини доступни за потребе породичног живота и рекреације.
Живот у Ла Мајрени нуди комбинацију руралне тишине и близине урбаним центрима. Вила је смештена на 395м надморске висине, што обезбеђује свеж ваздух и простране погледе. Локална околина нуди ресторан на 2 км, али за широк спектар продавница, супермаркета и здравствених установа потребно је путовати неколико километара. На пример, најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а здравствени центар 6.8 км. Постојање 34 аутобуске станице и 2 аутобуске линије указује на могућност коришћења јавног превоза, иако је аутомобил неопходан за већину дневних активности због децентрализоване природе села и околине.
Ова карта приказује локацију виле у Ла Мајрени, на брду изнад обале Коста дел Сол. Означене су кључне удаљености до плажа, голф терена, аеродрома и градских центара, пружајући визуелни преглед географског положаја и доступности. Истиче се близина природе и умерена удаљеност од урбаних ресурса.
Ла Мајрена се налази у источном предграђу Марбеље, на источној страни Коста дел Сол. Смештена је око 5 км од приморског насеља Елвирије. Ова позиција нуди баланс између усамљености брдског насеља и близине популарним туристичким и стамбеним подручјима као што су Марбеља и Фуенхирола. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага чини је лако доступном за међународне путнике, док близина других градова попут Ронде (унутрашњост) омогућава истраживање различитих аспеката Андалузије.
Вила је добро позиционирана у односу на кључне локације. Налази се на око 4.7 км од најближе плаже, Плаја де Артола, и око 5.2 км од Марина Кабопино. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Ел Сото Голф на 1.5 км. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км, чинећи основне потрепштине лако доступним. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна на 5.1 км.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мајрена се одликује умереном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.4°C. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године, са званичним периодом пливања који траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 395 метара обезбеђује пријатније температуре током лета и свежије зиме у поређењу са приморјем. Хелинг од 8.0% ка плажи указује на брдовит терен, што доприноси панорамским погледима, али може утицати на физичку доступност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се неколико плажа награђених Плавом заставом, укључујући Плаја де Артола (4.7 км) и Плаја де Кабопино (5.2 км). Ово подручје је такође рај за голфере, са голф теренима као што су Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Каунтрy Клаб (2.6 км) на само неколико минута вожње. За спортске активности, доступни су центри попут Финца Наудруп (4.0 км) и Клуб дел Сол (4.3 км). Луке попут Пуерто Кабопино (5.2 км) додатно обогаћују рекреативне могућности, нудећи приступ воденим спортовима и поморским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мајрена се налази у источном предграђу Марбеље, на источној страни Коста дел Сол. Смештена је око 5 км од приморског насеља Елвирије. Ова позиција нуди баланс између усамљености брдског насеља и близине популарним туристичким и стамбеним подручјима као што су Марбеља и Фуенхирола. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага чини је лако доступном за међународне путнике, док близина других градова попут Ронде (унутрашњост) омогућава истраживање различитих аспеката Андалузије.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL605786
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Ла Мајрени се издваја знатно вишом ценом (почиње од €2,750,000) и већом величином. Док су наведени упоредни пројекти често станови или мање виле са нижим ценама, ова некретнина представља ексклузивну понуду са фокусом на пространост, приватности и луксуз на узвишеној локацији. Просечна надморска висина од 395м и панорамски погледи нису типични за многе приморско оријентисане развоје, чинећи је јединственом за купце који траже мир и простор, али са лаким приступом обали и голф теренима. Додатне грађевинске парцеле такође пружају инвестициони потенцијал који није увек присутан код стандардних стамбених јединица.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
