Diese stattliche freistehende Villa, erbaut 2008, liegt im erhöht gelegenen Wohngebiet La Mairena und bietet weiten Blick über das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf großzügigen 477 m² Wohnfläche, verteilt auf einem weitläufigen Grundstück von 5000 m². Mit bezugsfertigem Zustand und hervorragendem Erhaltungszustand bietet sie eine besondere Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause mit erheblichem Grundbesitz in einer ruhigen, dennoch gut erreichbaren Lage an der Costa del Sol suchen.
Betrachtet man Immobilien in der breiteren Provinz Málaga, so bietet diese freistehende Villa in La Mairena ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu Entwicklungen näher an der Küste oder in größeren urbanen Zentren. Anders als Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die typischerweise Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser mit Preisen ab den niedrigen 200.000ern umfassen, ist diese Immobilie eine große, freistehende Villa mit weitläufigem Gelände. Der feste Angebotspreis von 2.750.000 € platziert sie in einem deutlich höheren Marktsegment, was ihrer Größe, Grundstücksfläche und erhöhten, privaten Lage entspricht. Während Küstenprojekte oft direkten Strandzugang und belebte Annehmlichkeiten betonen, bietet La Mairena ein ruhiges, naturnahes Lebensgefühl mit Panoramablick. Der beträchtliche Landbesitz ist ein zentraler Unterscheidungsfaktor und bietet Privatsphäre und Potenzial, wie es in dichter besiedelten Gebieten der Costa del Sol selten zu finden ist. Diese Villa spricht Käufer an, die Raum, Ausblick und eine ruhige Lage über direkter Nähe zum unmittelbaren Strandtreiben stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In den Hügeln über der Küste gelegen, bietet La Mairena eine friedliche, ländliche Umgebung innerhalb der Gemeinde Marbella. Die Position der Villa bietet weite Ausblicke, verbindet die Bewohner mit der Naturlandschaft und bewahrt gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste. Diese Höhenlage bietet eine eigene Perspektive auf die Region, abgesetzt von Immobilien näher am Meeresspiegel.
Die sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer der Immobilie sowie die großzügige Wohnfläche und das weitläufige Grundstück richten sich an größere Familien oder alle, die erheblich Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Ausstattungsmerkmale wie der Swimmingpool, die Außenküche und die Tiefgarage decken vielfältige Wohnbedürfnisse ab, vom Empfang von Gästen über sicheres Parken bis hin zu komfortablem Wohnen.
2008 fertiggestellt, ist diese Villa eine bezugsfertige Immobilie, das heißt vollständig gebaut und sofort beziehbar. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne eines laufenden Bauprojekts handelt, ist ihr Zustand hervorragend, mit einer renovierten ersten Etage und kürzlich ergänzten Schlafzimmersuiten, was auf einen gepflegten und modernisierten Wohnsitz hinweist.
Diese Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis angeboten, ohne Verhandlungsspielraum über Preissenkungen. Das Gefälle zum nächsten Strand ist steil, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, sodass für die meisten alltäglichen Wege und den Zugang zu weiterführenden Annehmlichkeiten ein Auto erforderlich ist. Die Badesaison ist auf etwa vier Monate pro Jahr begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche private Residenz mit erheblichem Grundbesitz in einem gefragten Gebiet in Höhenlage suchen. Sie spricht alle an, die Raum, Privatsphäre und weite Ausblicke priorisieren, mit Kapazität für Empfänge und ein Leben im Freien. Die sechs Schlafzimmer machen sie geeignet für große Familien, mehrgenerationales Wohnen oder alle, die häufig Gäste beherbergen. Die Lage innerhalb eines UNESCO-Biosphärenreservats wird Naturliebhaber und Freunde von Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten anziehen. Zustand und Ausstattung der Immobilie passen zu Käufern, die ein komfortables, gut ausgestattetes Zuhause ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf suchen und zugleich das Potenzial einer künftigen Entwicklung der angrenzenden Grundstücke als Investmentaspekt schätzen.
2008 erbaut, zeigt die Villa einen guten Baustandard, ergänzt durch eine renovierte erste Etage und kürzlich hinzugefügte Schlafzimmersuiten. Merkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern, Zentralheizung, elektrische Jalousien und eine Alarmanlage tragen zu einem komfortablen und sicheren Wohnambiente bei. Die Immobilie umfasst einen Kamin für Atmosphäre und einen vollständig ausgestatteten Außenküchenbereich mit Grill, ideal für Essen im Freien. Die Badezimmer werden als zeitgemäß und luxuriös beschrieben. Auch wenn die Hauptbauphase auf 2008 datiert, deuten die Modernisierungen auf sorgfältige Pflege und Verbesserung der Wohnqualität und Ausstattung hin und sorgen für ein gutes Maß an Verarbeitungsqualität in allen Hauptwohnbereichen.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 2.750.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie und nicht als Neubauprojekt mit Preisliste steht dieser Betrag für den vollen Angebotspreis. Die beträchtliche Grundstücksgröße, die umfangreiche Wohnfläche und die erstklassige erhöhte Lage tragen zur Bewertung bei. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist und keine laufenden Bauphasen aufweist. Diese Preisklasse positioniert die Immobilie im höheren Segment des Marktes an der Costa del Sol, was ihrer Größe und Lage entspricht.
La Mairena ist ein erhöht gelegenes Wohngebiet, bekannt für seine Ruhe und Naturnähe, gelegen innerhalb des Biosphärenreservats Sierra de las Nieves. Das Leben hier ist geprägt von Panoramablick, Verbundenheit mit der Natur und einem Gefühl von Abgeschiedenheit, bleibt aber strategisch günstig positioniert in Reichweite des umfangreichen Angebots von Marbella. Die Höhenlage sorgt für ein kühleres Klima als an der Küste und einen besonderen Blickwinkel über das Mittelmeer. Der Alltag umfasst das große Grundstück, den privaten Poolbereich und die landschaftlichen Ausblicke, wobei grundlegende Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten mit kurzer Fahrt erreichbar sind. Das Gebiet eignet sich für alle, die Privatsphäre, Raum und Nähe zur Natur schätzen und dennoch bequemen Zugang zu Küstenleben, Golf und internationalen Schulen wünschen.
La Mairena bietet einen eigenen Lebensstil, geprägt durch die erhöhte Lage im Bereich des Naturparks Sierra de las Nieves, mit ruhigerer und naturnaher Umgebung als der unmittelbare Küstenstreifen. Die Bewohner profitieren von kühlerer Luft und atemberaubenden Panoramablicken von den Bergen bis zum Meer. Der Alltag umfasst die Privatsphäre des großen Grundstücks, die Annehmlichkeiten der Villa und die umliegende Naturlandschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind ebenso wie mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zu Elviria und Marbella (12 km Luftlinie) gewährleistet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und internationalen Schulen und verbindet das ländliche Flair mit urbanem Komfort.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena, einem Wohngebiet in den Hügeln über der Costa del Sol, nordöstlich von Marbella. Sie hebt die erhöhte Position der Immobilie relativ zur Küstenlinie und ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und Grundversorgung hervor. Die Karte veranschaulicht die Mischung aus Naturlandschaft und Erreichbarkeit, die diesen Ort auszeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt in den Hügeln nordöstlich von Marbella und bietet ein eigenständiges Wohnumfeld, geprägt von Höhenlage und natürlicher Umgebung. Es liegt in der breiteren Region der Provinz Málaga, einem bedeutenden Gebiet an der Costa del Sol, bekannt für vielfältige Landschaften und Annehmlichkeiten. Trotz des Gefühls von Abgeschiedenheit ist es strategisch gelegen, um von der Infrastruktur und den Attraktionen größerer nahegelegener Zentren zu profitieren. Marbella mit seinen renommierten urbanen Annehmlichkeiten liegt etwa 12 km Luftlinie entfernt, während Málaga, die Provinzhauptstadt, etwa 37 km entfernt ist. Diese Position erlaubt den Bewohnern ein ruhigeres Leben und bleibt dennoch mit den großen städtischen Zentren und dem internationalen Flughafen verbunden.
Der Zugang zu La Mairena und dieser Villa beruht in erster Linie auf privaten Verkehrsmitteln, wie die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege zeigt. Der nächste Supermarkt liegt etwa 3,9 km entfernt, eine Apotheke 4,4 km und ein Krankenhaus 6,8 km. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter El Soto Golf in 1,5 km und Santa María Golf & Country Club in 2,6 km. Die nächsten Strände, wie Playa de Artola, liegen etwa 4,7 km entfernt, wobei das Gefälle zur Küste steil ist. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt 28 km entfernt und bietet bequemen Zugang für internationale Reisen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber begrenzt, mit Haltestellen in einiger Entfernung.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf etwa 400–418 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein Klima, das generell etwas kühler und weniger feucht ist als in den Küstengebieten. Die Region erhält reichlich Sonne, was das ganze Jahr über ein angenehmes Umfeld schafft, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,2 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert typischerweise etwa vier Monate. Die Lage innerhalb des UNESCO-Biosphärenreservats Sierra de las Nieves unterstreicht die natürliche Bedeutung des Gebiets und bietet Gelegenheiten, die Landschaft zu genießen, zu wandern und die Verbundenheit mit der Natur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Immobilie zur Küste bringt die Bewohner in Reichweite mehrerer beliebter Strände, darunter Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) und Playa de Calahonda (5,2 km). Diese Strände bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten, einige sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Golfliebhaber finden zahlreiche Plätze in der Nähe, wie El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) und Campo América (2,7 km), unter vielen weiteren gelisteten. Weitere Freizeiteinrichtungen umfassen Sportzentren und Yachthäfen für vielfältige Interessen. Auch die Naturlandschaft von La Mairena selbst lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Landschaftsgenuss ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| März | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Dezember | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Ref: VL620589
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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