Ši erdvi atskirai stovinti vila, pastatyta 2008 m., yra aukštai esančiame La Mairenos gyvenamajame rajone ir siūlo plačius Viduržemio jūros bei aplinkinių kalnų vaizdus. Nekilnojamajame turte yra šeši miegamieji ir penki vonios kambariai, išdėstyti erdviame 477 m² gyvenamajame plote, esančiame dideliame 5000 m² sklype. Dėl paruoštos gyventi būsenos ir puikios būklės tai yra išskirtinė galimybė tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos su dideliu žemės sklypu ramioje, bet lengvai pasiekiamoje Costa del Sol dalyje.
Vertinant nekilnojamąjį turtą platesniame Malagos provincijos regione, ši atskirai stovinti vila La Mairenoje pateikia išskirtinį pasiūlymą, palyginti su arčiau pakrantės ar didesniuose miesto centruose esančiais projektais. Skirtingai nei projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijose arba Etherna Homes 2 Esteponoje, kuriuose paprastai yra butai ar mažesni kotedžai su kainomis nuo 200 000 €, šis turtas yra didelė atskirai stovinti vila su plačiomis valdomis. Fiksuota prašoma kaina 2 750 000 € priskiria ją žymiai aukštesniam rinkos segmentui, atspindint jos mastą, sklypo plotą ir aukštą privačią vietą. Nors pakrantės projektai dažnai pabrėžia tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir judrias paslaugas, La Mairena siūlo ramesnį, gamtai artimesnį gyvenimo būdą su panoraminiais vaizdais. Didelis žemės valdų plotas yra pagrindinis skiriamasis bruožas, suteikiantis privatumą ir potencialą, kurio retai pasitaiko tankiau apgyvendintose Costa del Sol vietovėse. Ši vila patraukli pirkėjams, pirmenybę teikiantiems erdvei, vaizdams ir ramybei, o ne tiesioginiam artumui prie pakrantės šurmulio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
La Mairena įsikūrusi kalvose virš pakrantės ir siūlo ramią, kaimišką aplinką Marbelos savivaldybėje. Vilos padėtis suteikia plačius vaizdus, jungiančius gyventojus su natūraliu kraštovaizdžiu, išlaikant artumą pakrantės patogumams. Aukštis suteikia išskirtinę regiono perspektyvą, skiriančią ją nuo arčiau jūros lygio esančių objektų.
Šeši miegamieji ir penki vonios kambariai šiame nekilnojamajame turte, kartu su erdviu gyvenamuoju plotu ir dideliu sklypu, atitinka didesnių šeimų arba tų, kuriems reikalinga daug vietos svečiams ar pomėgiams, poreikius. Tokios ypatybės kaip baseinas, lauko virtuvė ir požeminis garažas patenkina įvairius gyvenimo poreikius, nuo svečių priėmimo iki saugaus automobilio statymo ir patogaus gyvenimo.
2008 m. baigta vila yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, tai reiškia, kad ji visiškai pastatyta ir iš karto tinkama gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jos būklė yra puiki, renovuotas pirmas aukštas ir neseniai įrengti vonios kambariai prie miegamųjų rodo gerai prižiūrimą ir atnaujintą gyvenamąjį būstą.
Šis nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą ir dėl jos sumažinimo derybos nevyksta. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra status, o viešojo transporto galimybės ribotos, todėl daugumai kasdienių kelionių ir platesnių paslaugų reikia automobilio. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius per metus.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms didelės privatinės gyvenamosios vietos su dideliu žemės sklypu pageidaujamoje aukštoje vietovėje. Jis patrauklus tiems, kurie pirmenybę teikia erdvei, privatumui ir plačioms panoramoms, gebėjimui priimti svečius ir mėgautis lauko gyvenimo būdu. Šeši miegamieji daro jį tinkamą didelėms šeimoms, kelių kartų gyvenimui ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Vieta UNESCO biosferos rezervato zonoje pritrauks gamtos mylėtojus ir tuos, kurie domisi žygiavimu bei lauko veikla. Nekilnojamojo turto būklė ir ypatybės tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus, gerai įrengto būsto be neatidėliotino remonto poreikio, kurie taip pat vertina gretimų sklypų ateities vystymo potencialą kaip investicinį aspektą.
2008 m. pastatyta vila demonstruoja gerą statybos standartą, papildytą renovuoto pirmo aukšto ir neseniai įrengtų vonios kambarių prie miegamųjų. Tokios ypatybės kaip grindinis šildymas vonios kambariuose, centrinis šildymas, elektrinės žaliuzės ir signalizacija sukuria patogią ir saugią gyvenamąją aplinką. Nekilnojamajame turte yra židinys jaukumui ir visiškai įrengta lauko virtuvė su kepsnine, tinkama valgymui lauke. Vonios kambariai apibūdinami kaip šiuolaikiški ir prabangūs. Nors pagrindinė statyba datuojama 2008 m., atnaujinimai rodo dėmesį gyvenimo kokybės ir patogumų palaikymui bei gerinimui, užtikrinant gerą apdailos lygį visose pagrindinėse gyvenamosiose patalpose.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 2 750 000 €. Kadangi tai esamas būstas, o ne naujas projektas su kainų sąrašu, ši suma atspindi visą prašomą kainą. Didelis sklypo plotas, erdvus gyvenamasis plotas ir puiki aukšta vieta prisideda prie jos vertinimo. Būstas prieinamas iš karto, nes objektas paruoštas gyventi ir neturi vykstančių statybos etapų. Ši kaina pozicionuoja turtą aukštesniame Costa del Sol rinkos segmente, atspindint jo mastą ir vietą.
La Mairena yra aukštai esantis gyvenamasis rajonas, žinomas dėl ramybės ir natūralios aplinkos, esantis Sierra de las Nieves biosferos rezervate. Gyvenimą čia apibūdina panoraminiai vaizdai, ryšys su gamta ir atskirties jausmas, tačiau rajonas išlieka strategiškai išsidėstęs Marbelos plataus pasiūlos pasiekiamumo atžvilgiu. Aukštis suteikia vėsesnį klimatą nei pakrantėje ir išskirtinį vaizdą į Viduržemio jūrą. Kasdienis gyvenimas apima mėgavimąsi dideliu sklypu, privatų baseiną ir vaizdingas panoramas, o esminės paslaugos ir laisvalaikio veikla pasiekiami trumpa kelione automobiliu. Rajonas tinka tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir ryšį su gamta, bet kartu nori patogaus priėjimo prie pakrantės gyvenimo, golfo ir tarptautinių mokyklų.
La Mairena siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, kurį lemia jos aukšta padėtis Sierra de las Nieves gamtos parko zonoje, suteikiant ramesnę ir natūralesnę aplinką nei tiesioginė pakrantės juosta. Gyventojai naudojasi vėsesniu oru ir nuostabiais panoraminiais vaizdais nuo kalnų iki jūros. Kasdienis gyvenimas apima didelio sklypo privatumą, vilos patogumus ir aplinkinį natūralų kraštovaizdį, idealų laisvalaikio veiklai lauke. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra trumpoje kelionėje automobiliu, kaip ir keli golfo laukai. Artumas Elvirijai ir Marbelai (12 km tiesia linija) užtikrina prieigą prie platesnės parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų pasiūlos, derinant kaimišką pojūtį su miesto patogumais.
Šis žemėlapis rodo La Mairenos, gyvenamojo rajono kalvose virš Costa del Sol, į šiaurės rytus nuo Marbelos, vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto aukštą padėtį pakrantės atžvilgiu ir artumą įvairioms paslaugoms, tokioms kaip golfo laukai, paplūdimiai ir esminės paslaugos. Žemėlapis vizualiai atvaizduoja natūralios aplinkos ir pasiekiamumo derinį, apibūdinantį šią vietą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra įsikūrusi kalvose į šiaurės rytus nuo Marbelos, siūlydama išskirtinę gyvenamąją aplinką, apibūdinamą aukšta vieta ir natūralia aplinka. Ji yra platesniame Malagos provincijos regione, reikšmingoje Costa del Sol teritorijoje, žinomoje dėl įvairių kraštovaizdžių ir paslaugų. Nors siūlo atskirties jausmą, ji strategiškai išsidėsčiusi taip, kad gyventojai gali naudotis netoliese esančių didesnių centrų infrastruktūra ir lankytinomis vietomis. Marbela su savo garsiais miesto patogumais yra maždaug 12 km tiesia linija, o provincijos sostinė Malagos miestas, maždaug 37 km. Tokia padėtis leidžia gyventojams patirti ramesnį gyvenimo būdą, išliekant susietiems su dideliais miestais ir tarptautiniu oro uostu.
Prieiga prie La Mairenos ir šios vilos pirmiausia priklauso nuo privačių transporto priemonių, kaip rodo automobilio būtinybė kasdienėms kelionėms. Artimiausias supermarketas yra maždaug 3,9 km atstumu, vaistinė, 4,4 km, ligoninė, 6,8 km. Keli golfo laukai yra lengvai pasiekiami, įskaitant El Soto Golf už 1,5 km ir Santa María Golf & Country Club už 2,6 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra maždaug 4,7 km atstumu, nors nuolydis link pakrantės yra status. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 28 km atstumu, užtikrindamas patogų tarptautinių kelionių priėjimą. Viešojo transporto galimybės yra, bet ribotos, stotelės išsidėsčiusios tam tikru atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra maždaug 400–418 metrų virš jūros lygio aukštyje, siūlydama klimatą, kuris paprastai yra šiek tiek vėsesnis ir mažiau drėgnas nei pakrantės vietovėse. Regionas gauna gausiai saulės, kuriančios malonią aplinką didžiąją metų dalį, vidutinė metinė temperatūra yra 17,2 °C. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ar aukštesne, paprastai trunka maždaug keturis mėnesius. Vieta UNESCO Sierra de las Nieves biosferos rezervate pabrėžia regiono gamtinę reikšmę, suteikdama galimybių mėgautis kraštovaizdžiu, žygiuoti ir patirti ryšį su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto artumas pakrantei leidžia gyventojams pasiekti kelis populiarius paplūdimius, įskaitant Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ir Playa de Calahonda (5,2 km). Šie paplūdimiai siūlo įvairias poilsio galimybes, kai kurie turi Mėlynosios vėliavos statusą. Golfo entuziastai turi daug laukų netoliese, tokių kaip El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Campoamérica (2,7 km), be daugelio kitų. Kitos laisvalaikio įstaigos apima sporto centrus ir jachtų prieplaukas, atitinkančias įvairius interesus. La Mairenos natūrali aplinka taip pat tinka žygiavimui ir mėgavimuisi kraštovaizdžiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 47 mm |
| Kovas | 12.4°C | 140 mm |
| Balandis | 14.5°C | 74 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 29 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 32 mm |
| Spalis | 18.5°C | 79 mm |
| Lapkritis | 13.7°C | 87 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 70 mm |
Status
Ref: VL620589
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
ID