Dit landgoed in La Mairena, op een strategische hoogte aan de Costa del Sol, dateert uit 2001 en biedt een bruto vloeroppervlak van circa 1.480 m² op een perceel van bijna 28.000 m². De woning omvat negen slaapkamers en elf badkamers. De huidige afwerking vertoont tekenen van veroudering en vraagt om renovatie. Met uitzicht op de Middellandse Zee en bergen positioneert het zich als een residentieel object met een aanzienlijke schaal.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, bevindt dit landgoed zich in een totaal andere marktsegment. Terwijl die projecten appartementen en herenhuizen bieden voor het midden- en hogere segment, richt dit zich op het topsegment met extreme schaal van grond en bebouwing. Binnen de regio Marbella is de vraagprijs vergelijkbaar met luxe villa's in Nueva Andalucía of de Golden Mile, maar dit object biedt aanzienlijk meer perceeloppervlakte en privacy. Het onderscheidt zich van moderne nieuwbouw door de noodzaak tot investeren in renovatie, wat de initiële aankoopprijs voor dit volume relatief laag houdt in vergelijking met nieuwbouw van gelijke afmetingen, maar de total cost of ownership verhoogt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich in La Mairena, een residentieel gebied op 400 meter boven zeeniveau. Het ligt ingebed tussen natuur en verschilt in karakter van de directe kuststrook. De nabijheid van Elviria zorgt voor aansluiting op voorzieningen, terwijl de directe omgeving landelijk en groen blijft.
De indeling en omvang richten zich op bewoning met een hoge behoefte aan privacy en oppervlakte. Met negen suites, personeelsverblijven en diverse faciliteiten is het object geschikt voor grote gezinnen of meerdere generaties onder één dak. De afwerking vraagt om aanpassing naar persoonlijke standaarden.
Dit betreft een bestaande bouw die werd voltooid in 2001. De constructieve staat is die van een volwaardige woning, maar installaties en interieurs verkeren in de oorspronkelijke staat. Het project wordt aangeboden als een renovatie-object om de geheel naar huidige maatstaven te brengen.
De locatie is niet bereikbaar te voet vanuit dorpen of stranden; een voertuig is essentieel. De onmiddellijke omgeving beperkt zich tot residentiële en recreatieve bestemmingen, zonder directe winkelvoorzieningen. De woning vereist aanzienlijke investeringen voor modernisering en onderhoud.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een omvangrijk landgoed dat niet beschikbaar is in standaard residentiële wijken. De situatie is relevant voor gezinnen die behoefte hebben aan veel privacy en ruimte voor meerdere gezinsleden. Ook voor gebruikers die een woning zoeken met de mogelijkheid voor personeelsverblijf en uitgebreide faciliteiten op eigen terrein is dit een optie. Het vereist een bereidheid om een renovatieproces te doorlopen.
De huidige afwerking dateert van de oorspronkelijke bouwfase in 2001. Beeldmateriaal toont elementen zoals vintage badkuipen, goudkleurige wandafwerkingen en houten balken, wat duidt op een specifiek esthetisch concept dat verouderd is. Er zijn voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming in badkamers aanwezig. Technische systemen en isolatiewaarden voldoen waarschijnlijk niet zonder aanpassingen aan de huidige eisen. De materiële staat is goed maar vraagt om updating.
De vraagprijs start vanaf €10.750.000. Dit bedrag weerspiegelt de waarde van de grond, het bebouwde volume en de exclusieve ligging, exclusief de kosten voor noodzakelijke renovatie. Kopers dienen rekening te houden met een aanvullend budget voor het moderniseren van keukens, sanitaire ruimtes en technische systemen. De prijsstelling wijkt af van standaard woningen in de regio door de unieke schaal.
Het dagelijks ritme op deze locatie wordt bepaald door afgelegenheid en ruimte. Bewoners zijn afhankelijk van de auto voor verplaatsingen, wat een zekere planning vereist. De perceelgrootte van bijna drie hectare garandeert volledige afzondering zonder inkijk van buren. De hoogte zorgt voor een koeler microklimaat en minder luchtvochtigheid dan aan zee, maar kan 's avonds frisser aanvoelen. Het wooncomfort wordt mede bepaald door de mate waarin het beheer van de tuin en het zwembad is geregeld.
De omgeving biedt een duidelijk contrast tussen de landelijke hoogte en de kustlijn op vijf kilometer afstand. De weg naar de kust kent een steile helling. Binnen een straal van tien kilometer zijn diverse golfbanen en internationale scholen bereikbaar. De infrastructuur is gericht op autoverkeer. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra de las Nieves zorgt voor een groene omgeving, hoewel het strand binnen handbereik ligt.
De kaart illustreert de verhoogde positie van het perceel ten opzichte van de Middellandse Zee en de nabijheid van diverse golfbanen. De afstand tot de snelweg A-7 en de op- en afritten richting de kust en het vliegveld is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mairena bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, grenzend aan Elviria en Mijas. Het is een enclave die verschilt van de dichtbevolkte kuststrook door zijn ligging op de heuvelrug. De positering biedt een overgang tussen het stedelijke gebied van Marbella en het natuurgebied verder inland. Het is centraler gelegen dan de landelijke gebieden in het binnenland van Andalusië.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 4,7 kilometer. De jachthaven Puerto Cabopino is bereikbaar op 5,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 3,9 kilometer. De reistijd naar de luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt doorgaans 30 minuten. Verschillende golfbanen, waaronder El Soto Golf, liggen binnen een straal van 2 kilometer.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 395 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 17,4°C. De hoogte zorgt voor minder vochtigheid dan aan de kust en koelere nachten. Met 3.840 zonuren per jaar is er veel daglicht. Het zwemseizoen in de regio duurt doorgaans vier maanden. De helling van het terrein biedt uitzicht maar vraagt onderhoud.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden, waaronder Playa de Artola en Playa de Cabopino, liggen op korte afstand en zijn gekenmerkt door hun duinlandschap. Het gebied is rijk aan golfbanen, met Santa María Golf en El Soto Golf in de directe omgeving. Er zijn sportscholen en wandelgebieden in de nabijheid. Voor watersport biedt de haven van Cabopino faciliteiten. Recreatie vereist echter transport.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, grenzend aan Elviria en Mijas. Het is een enclave die verschilt van de dichtbevolkte kuststrook door zijn ligging op de heuvelrug. De positering biedt een overgang tussen het stedelijke gebied van Marbella en het natuurgebied verder inland. Het is centraler gelegen dan de landelijke gebieden in het binnenland van Andalusië.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
Ref: VL063732
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID