Dit appartement bevindt zich in Bahía de Marbella, een gevestigde residentiële zone binnen Marbella Oost. De ligging nabij de kustlijn kenmerkt de omgeving. Het project biedt toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand en een directe verbinding met het strand, wat de residentiële en recreatieve aantrekkingskracht versterkt. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga draagt bij aan de internationale toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een woonwijk nabij de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen, wat een geïntegreerde levensstijl mogelijk maakt. De ligging is strategisch ten opzichte van essentiële diensten en recreatieve faciliteiten.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt dit appartement aanzienlijke leefruimte, geschikt voor gezinsgebruik of als ruime residentie. Het ruime terras van 48 m² is een belangrijk kenmerk voor wie buiten wil leven en dineren. De mogelijkheid tot aanpassing aan diverse levensstijlen wordt benadrukt door de configureerbare ruimtes.
Het gebouw, oorspronkelijk opgetrokken in 1970, behoudt een authentieke mediterrane architectuur. De gemeenschappelijke ruimtes en tuinen zijn verzorgd en creëren een volwassen woonomgeving. De huidige staat van het appartement wordt omschreven als goed, met suggesties voor aanpassing aan hedendaagse woonnormen.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties gezien de constructiedatum uit 1970. De energieprestaties zijn niet gespecificeerd met moderne labels. Er is geen directe vermelding van smart home technologieën of de nieuwste isolatiestandaarden. Het appartement is niet recent gebouwd, wat mogelijke renovatiebehoeften impliceert.
Ref: VL486504
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een ruime residentiële woning zoeken nabij de kustlijn in een gevestigde omgeving. Het is een optie voor wie waarde hecht aan directe strandtoegang en de authentieke mediterrane sfeer van oudere urbanisaties. De aanwezigheid van vier slaapkamers maakt het een geschikte keuze voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Bovendien kan de toeristische licentie aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor vakantieverhuur. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten, gecombineerd met de rustige, residentiële aard van Bahía de Marbella, spreekt zowel permanente bewoners als mensen aan die een tweede verblijf zoeken.
Het appartement, gebouwd in 1970, kenmerkt zich door een zekere ouderdom met het potentieel voor modernisering. De vermelding van een 'goede' staat suggereert dat de basisstructuur en afwerkingen functioneel zijn, maar mogelijk niet up-to-date met de nieuwste trends of technologieën. De authentieke mediterrane architectuur van de urbanisatie, samen met goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen, duidt op een sfeer van volwassenheid en karakter. De 202 m² woonoppervlakte biedt ruimte voor aanzienlijke aanpassingen. Materialen die typisch zijn voor de bouwperiode kunnen aanwezig zijn, zoals marmeren vloeren of traditionele tegelwerken, die echter zowel een klassieke charme kunnen uitstralen als ruimte kunnen bieden voor een update naar modernere esthetiek. De ruime terras van 48 m² biedt een buitenruimte die, afhankelijk van de afwerking, kan worden omgevormd tot een verlengstuk van de woonruimte.
Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €1.350.000. Gezien het type woning (appartement met 4 slaapkamers en 3 badkamers) en de omvang van 202 m², positioneert dit zich in het hogere segment van de markt in de regio. De genoemde prijs reflecteert de locatie in een prestigieuze zone van Marbella, nabij het strand, en de specifieke kenmerken zoals het ruime terras en de mogelijkheid tot toeristische verhuur. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling op basis van verdere specificaties of verdieping.
Bahía de Marbella positioneert zich als een rustige, residentiële enclave met de nabijheid van het strand als primair kenmerk. De urbanisatie, gebouwd in 1970, ademt een zekere authenticiteit met verzorgde gemeenschappelijke tuinen. De aanwezigheid van 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een paar kilometer afstand, samen met een nabijgelegen supermarkt op 299 meter, duidt op een hoge mate van zelfvoorziening. De directe toegang tot het strand, slechts 600 meter van Playa de la Bajadilla, belooft een levensritme dat wordt bepaald door de zee en strandactiviteiten. De ligging op 27 meter boven zeeniveau en een helling van 1.7% naar het strand suggereren een vlakke en toegankelijke omgeving. Dit alles creëert een setting waar zowel rust als gemak centraal staan, met de dynamiek van Marbella stad op korte afstand.
Het leven in Bahía de Marbella draait om de nabijheid van de kust en de uitgebreide stedelijke voorzieningen die Marbella te bieden heeft. Met 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen handbereik, is dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De zeer korte afstand tot een supermarkt (299 m) en ziekenhuis (335 m) verhoogt het dagelijkse comfort. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt suggereert enige mobiliteit zonder auto, hoewel een wagen voor volledige flexibiliteit wel handig blijft. De directe toegang tot het strand, 600 meter van Playa de la Bajadilla, biedt een dagelijkse mogelijkheid voor recreatie aan zee. De omgeving, op 27 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar zee, is toegankelijk en bevorderlijk voor wandelingen en buitenactiviteiten.
De locatie van dit appartement in Bahía de Marbella plaatst het binnen een gevestigde kustzone van Marbella. De nabijheid van zowel het strand als de stedelijke kern van Marbella is hier duidelijk zichtbaar. De kaart toont de integratie van residentiële gebieden met recreatieve faciliteiten en de efficiënte verbindingen met de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Bahía de Marbella, een specifieke zone binnen de gemeente Marbella. De stad Marbella zelf ligt op 0 km afstand, wat duidt op een directe integratie in de stedelijke structuur, met een bevolking van 147.958. De grotere metropool Málaga bevindt zich op 48 km, wat toegang biedt tot een groter stedelijk centrum met meer voorzieningen en een internationale luchthaven. Algeciras ligt op 66 km. Deze positionering biedt het voordeel van de exclusiviteit en voorzieningen van Marbella, gecombineerd met de bereikbaarheid van Málaga.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk aspect, met de luchthaven van Málaga op 35 km afstand, wat zorgt voor een relatief korte transfer. Nabijgelegen stranden zoals El Alicate (2.2 km) en Playa de la Bajadilla (4.1 km, hoewel de dichtstbijzijnde op 0.6 km ligt) bieden diverse kustopties. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 8.5 km, waaronder de Greenlife Golf Driving Range (4.6 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (299 m), apotheek (2.0 km) en ziekenhuis (335 m) bevinden zich op loop- of zeer korte rijafstand. De nabijheid van 138 restaurants en 25 cafés binnen 2 km toont de levendige sociale omgeving.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.851 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C) ondersteunt. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, met gemiddelden tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De helling naar het strand is met 1.7% zeer vlak, wat wandelingen naar de kust comfortabel maakt. De regio profiteert van de zuidelijke ligging van Andalusië, wat bijdraagt aan het milde klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 600 meter, met andere stranden zoals El Alicate op 2.2 km. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Greenlife Golf Driving Range bevindt zich op 4.6 km afstand, en diverse andere courses liggen binnen een straal van 10 km. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte op 500 meter, en zwembaden zoals Piscina municipal op 700 meter, wat een breed scala aan sportieve opties garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Bahía de Marbella, een specifieke zone binnen de gemeente Marbella. De stad Marbella zelf ligt op 0 km afstand, wat duidt op een directe integratie in de stedelijke structuur, met een bevolking van 147.958. De grotere metropool Málaga bevindt zich op 48 km, wat toegang biedt tot een groter stedelijk centrum met meer voorzieningen en een internationale luchthaven. Algeciras ligt op 66 km. Deze positionering biedt het voordeel van de exclusiviteit en voorzieningen van Marbella, gecombineerd met de bereikbaarheid van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de aangegeven projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Bahía de Marbella zich significant hoger in prijsklasse, met €1.350.000. Dit prijsverschil is verklaarbaar door de specifieke locatie in een gevestigde en exclusieve zone van Marbella, de omvang (202 m² woonoppervlak en 48 m² terras) en het aantal slaapkamers (4). De concurrentie in Torre del Mar en Mijas bestaat voornamelijk uit nieuwbouwprojecten die beduidend lager geprijsd zijn, gericht op een breder segment van de markt. Etherna Homes 2 in Estepona is ook een nieuwbouwproject, maar de prijsstelling is nog steeds aanzienlijk lager. Dit appartement in Bahía de Marbella trekt een ander type koper aan, waarschijnlijk iemand die zoekt naar een gevestigde locatie met karakter, directe strandtoegang en de specifieke levenskwaliteit die Marbella biedt, en bereid is daarvoor een premium prijs te betalen. De leeftijd van het gebouw (1970) in tegenstelling tot de nieuwbouw in de vergelijkende projecten, wijst op een focus op locatie en bestaande infrastructuur in plaats van de nieuwste bouwtechnologieën.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
