Deze vrijstaande villa is gelegen in Bahía de Marbella, een beveiligde woonwijk aan de Costa del Sol. Het gebied staat bekend om zijn directe toegang tot het strand en de rustige, exclusieve sfeer. De woning is gebouwd in 2000 en ligt op slechts 300 meter van de kustlijn. Met drie slaapkamers en een perceel van 534 vierkante meter biedt deze villa ruime leefruimte in een gevestigde residentiële omgeving nabij Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke kustwijk met directe toegang tot voorzieningen. De locatie combineert nabijheid van de zee met stedelijke gemakken. Het perceel is vlak en biedt maximaal gebruik van de buitenruimte. De omliggende buurt is volledig ontwikkeld met een mix van woningen en lokale diensten.
De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers voldoet aan de behoeften van een gezin of als permanente residentie. De ruime woonoppervlakte van 193 m² biedt voldoende leefruimte voor dagelijks gebruik. De private tuin en het zwembad voldoen aan de behoefte aan buitenleven en ontspanning zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke faciliteiten.
De villa is gebouwd in 2000 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Als reeds voltooide ontwikkeling biedt het project zekerheid over de afwerking en directe beschikbaarheid zonder wachtrisico's. De constructie voldoet aan de bouwnormen van die periode en is door de jaren heen onderhouden.
De villa biedt geen moderne nieuwbouwtechnologieën zoals recente energiezuinige systemen. De villa is niet geschikt voor wie op zoek is naar een appartement met gedeelde faciliteiten. De locatie biedt geen weidse uitzichten over het landschap. De beperkte oriëntatie richting het zuiden beperkt de zonuren op bepaalde delen van de tuin.
Deze villa past bij gezinnen of stellen die een permanente residentie zoeken in een beveiligde omgeving met directe strandtoegang. De combinatie van privacy en voorzieningen op loopafstand maakt het ook geschikt voor kopers die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen. Professionelen die werkzaam zijn in Marbella of omgeving en de voorkeur geven aan wonen in een rustige wijk met korte afstanden tot het stadscentrum vinden hier een passende optie. De locatie biedt ook mogelijkheden voor hen die een investering zoeken in de vastgoedmarkt van Marbella, met potentieel voor verhuur in het hoogseizoen. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand maakt het eveneens aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerkingen die kenmerkend zijn voor villa's uit deze bouwperiode in Marbella. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een duurzaam en luxueus oppervlak dat goed past bij het mediterrane klimaat. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, wat comfort biedt tijdens de koudere maanden. De keuken is volledig ingericht met inbouwkasten en moderne apparatuur, hoewel de staat van de apparatuur nader onderzoek vereist. De villa beschikt over airconditioning voor zowel koeling als verwarming, essentieel voor het klimaat in de regio. De buitenruimte is aangelegd als onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras, geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De installatie van domotica en glasvezelinternet geeft aan dat de woning is bijgewerkt met moderne technologieën.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.900.000, wat neerkomt op ongeveer €9.844 per vierkante meter woonoppervlakte. In de context van de luxe villa-markt aan de Costa del Sol bevindt deze prijs zich in het midden- tot hogere segment, gerechtvaardigd door de locatie nabij de kust, de grootte van het perceel en de beveiligde woonwijk. Vrijstaande villa's in deze prijsklasse in Bahía de Marbella zijn zelden beschikbaar, wat de marktwaarde beïnvloedt. De prijs omvat de villa met privézwembad, tuin en parkeergelegenheid, maar zonder meubilering.
Dagelijks leven in deze villa draait om comfort en directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. 's Ochtends start men met het ontbijt op het overdekte terras, gevolgd door een korte wandeling naar het strand of een bezoek aan nabijgelegen winkels. De loopafstand tot supermarkten en restaurants maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De villa biedt genoeg privacy voor rustige middagen aan het privézwembad. In de avonden biedt de nabijheid van Marbella centrum (slechts 5 minuten autorijden) toegang tot een breder scala aan restaurants en uitgaansgelegenheden. De combinatie van eigen buitenruimte en stedelijke bereikbaarheid maakt deze locatie geschikt voor zowel permanent wonen als als tweede woning.
De woonomgeving rondom de villa combineert gemak van voorzieningen met de rust van een beveiligde residentiële wijk. Binnen een straal van 500 meter zijn er diverse faciliteiten: supermarkten, apotheken, sportcentra en het gemeentelijk zwembad. De nabijheid van ziekenhuizen (335 meter) biedt medische zekerheid. Met 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen 2 kilometer radius is de voorzieningendichtheid hoog. De wijk biedt 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand (British International School op 2,6 km) maakt de omgeving geschikt voor gezinnen met kinderen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de rust van een gated community creëert een gebalanceende leefomgeving.
De kaart toont de ligging van de villa in Bahía de Marbella, een residentiële wijk direct ten oosten van Marbella centrum. De locatie biedt directe toegang tot zowel de kustlijn als de stedelijke voorzieningen. De beveiligde woonwijk is duidelijk afgebakend en biedt een exclusieve leefomgeving binnen de grotere stedelijke context van Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Bahía de Marbella, direct ten oosten van het centrum van Marbella. Binnen de regio van de Costa del Sol bevindt de locatie zich in het centrale deel, met Málaga op 48 kilometer naar het oosten en andere belangrijke kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona op respectievelijk circa 20 en 25 kilometer afstand. De ligging biedt een strategische positie tussen het grotere stedelijke gebied van Málaga en de exclusievere badplaatsen verder westwaarts. De locatie combineert de bereikbaarheid van een stedelijke omgeving met de charme van een kustresort, wat uniek is binnen de Costa del Sol regio waar dit soort combinaties minder frequent voorkomen.
De villa bevindt zich op 600 meter van Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, gemakkelijk bereikbaar te voet. Andere stranden zoals El Alicate (2,2 km) en Playa de Artola (5,7 km) zijn kort met de auto bereikbaar. Het centrum van Marbella ligt op slechts 5 minuten rijden, terwijl Puerto Banús binnen 10 minuten te bereiken is. Voor internationale verbindingen biedt Málaga Airport op 35 kilometer afstand verbindingen naar heel Europa. Golfliefhebbers vinden meerdere opties in de directe omgeving, met Greenlife Golf Driving Range op 4,6 km en Santa María Golf & Country Club op 5,6 km afstand. De combinatie van kortetermijnvoorzieningen op loopafstand en langere termijnbestemmingen op korte rijafstand maakt de locatie praktisch voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Met 3.851 zonuren per jaar behoort dit tot de zonnigste regio's van Europa. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de zee zonder de nadelen van grotere hoogteverschillen. De lage helling van 1,7% naar het strand maakt de omgeving toegankelijk en wandelvriendelijk. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, met watertemperaturen boven 20°C van mei tot en met september. Deze klimatologische omstandigheden maken buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving biedt diverse mogelijkheden voor recreatie. Playa de la Bajadilla, op slechts 600 meter afstand, fungeert als het dichtstbijzijnde strand voor dagelijkse ontspanning. Voor golfenthusiasten zijn er meerdere opties in de nabijheid: Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) en Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Verder weg liggen prestigieuze golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km). Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met drie sportcentra binnen 1 kilometer: Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) en Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km). Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens in de buurt, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) en Marina la Bajadilla (0,9 km), die mogelijkheden bieden voor boottochten en watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Bahía de Marbella, direct ten oosten van het centrum van Marbella. Binnen de regio van de Costa del Sol bevindt de locatie zich in het centrale deel, met Málaga op 48 kilometer naar het oosten en andere belangrijke kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona op respectievelijk circa 20 en 25 kilometer afstand. De ligging biedt een strategische positie tussen het grotere stedelijke gebied van Málaga en de exclusievere badplaatsen verder westwaarts. De locatie combineert de bereikbaarheid van een stedelijke omgeving met de charme van een kustresort, wat uniek is binnen de Costa del Sol regio waar dit soort combinaties minder frequent voorkomen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL616219
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten en regio's biedt deze villa in Bahía de Marbella een unieke combinatie van directe strandtoegang met stedelijke voorzieningen. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) aanzienlijk betaalbaarder zijn, missen deze de directe nabijheid van Marbella's exclusieve voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt wel modernere nieuwbouw, maar ligt verder van het stedelijke centrum van Marbella verwijderd. Binnen Marbella zelf is Bahía de Marbella onderscheidend door de combinatie van beveiligde woonwijk, loopafstand tot het strand en de korte afstand tot het centrum. In vergelijking met andere exclusieve wijken zoals Nueva Andalucía of Sierra Blanca biedt Bahía de Marbella een meer directe verbinding met de zee en een meer ontspannen sfeer, terwijl de voorzieningen op vergelijkbaar niveau zijn. De vraagprijs van €1.900.000 ligt binnen het verwachte bereik voor vrijstaande villa's in deze categorie aan de Costa del Sol, vooral gezien de perceelgrootte en de ligging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID