Представљамо изузетну самосталну вилу у престижном насељу Лас Бризас, Малага, понуђену по почетној цени од 2.950.000 евра. Ова некретнина се простире на 521 м² унутрашњег простора, смештена на пространом плацу од 1755 м². Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила нуди раскошан животни простор, идеалан за породице или оне који траже ексклузиван дом у једној од најтраженијих области Коста дел Сол. Пројекат комбинује луксуз са погодношћу, нудећи живописне погледе и приступ локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Лас Бризасу, у непосредној близини обале и пружа поглед на море. Налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући равнотежу између мира и приступачности. Близина супермаркета, болнице и различитих ресторана чини је практичном локацијом за свакодневни живот, истовремено омогућавајући лак приступ мору и голф теренима.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространу и добро опремљену вилу са довољно соба за породицу или госте. Фактори попут близине међународних школа, спортских објеката и голф терена, као и приватни базен и баштенски простор, одговарају потребама за луксузним животним стилом. Потреба за реновирањем указује на потенцијал за персонализацију и модернизацију према индивидуалним жељама.
Ова самостална вила се тренутно нуди са назнаком да је потребно реновирање, што указује да није новије градње у традиционалном смислу. Међутим, она представља могућност за модерне инвеститоре или власнике кућа да је прилагоде савременим стандардима и естетици. Статус пројекта захтева детаљну процену тренутног стања и планирање потребних радова за ажурирање ентеријера и екстеријера.
Пројекат тренутно захтева реновирање, што имплицира додатне трошкове и време за постизање модерног стандарда. Понуда не укључује намештај, па ће будући власници морати да обезбеде сопствено уређење. Иако је близу садржаја, директан приступ плажи или специфичним туристичким атракцијама можда није тренутно на нивоу најсавременијих новоградњи. Потреба за аутомобилом је истакнута за потпуну мобилност.
Ref: VL850268
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за међународне купце који траже пространу породичну кућу у популарном подручју Малаге, са потенцијалом за реновирање према сопственим жељама. Идеалан је за оне који вреднују близину голф терена, плажа и градских садржаја, као и за породице због близине међународних школа. Купци који су заинтересовани за дугорочни боравак или као базу за истраживање Андалузије, такође ће сматрати ову локацију привлачном. Уколико тражите некретнину са значајним потенцијалом за повећање вредности кроз модернизацију, а притом желите да уживате у медитеранском начину живота са пуно сунца и рекреативних могућности, ова вила би могла бити прави избор. Такође је релевантна за инвеститоре који виде потенцијал у издавању након реновирања.
Иако је тренутно потребно реновирање, постојећа структура виле имплицира одређени ниво квалитета. Карактеристике попут мермерног пода и двоструко застакљених прозора указују на претходну посвећеност квалитетним материјалима. Напомена о влажном простору за сервирање и пространој кухињи сугерише функционалан дизајн. Постојећи камин додаје топлину и амбијент. Процес реновирања пружа прилику за уградњу најсавременијих материјала и технологија, укључујући модерне системе контроле климе, енергетски ефикасне уређаје и висококвалитетне завршне обраде у складу са личним укусом будућег власника.
Понуда виле у Лас Бризасу, Малага, почиње од 2.950.000 евра, што је позиционира у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, располаже са 521 м² стамбеног простора на парцели од 1755 м², што указује на висок однос цене и простора. Потреба за реновирањем може утицати на коначну инвестицију, али такође нуди флексибилност у прилагођавању простора. Тренутно нема детаљнијих информација о доступности других јединица или опција цена, али ова јединствена понуда представља значајну вредност за купце који траже пространу и добро лоцирану породичну вилу са потенцијалом.
Лас Бризас, Малага, представља урбано окружење са пријатним климатским условима, са просечном температуром од 12-27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ова локација нуди приступ садржајима као што су ресторани, кафићи и болница на пешачкој удаљености, док су плаже као што је Ел Аликате удаљене око 2.2 км. Живот у овом подручју подразумева комбинацију урбане погодности и близине природе, са могућношћу уживања у активностима на отвореном током дугог периода купања од 5 месеци. Просечна надморска висина од 28 метара обезбеђује благу климу, а релативно раван терен до плаже (1.3% нагиба) доприноси лакој доступности. Све ово ствара окружење погодно за резиденцијални живот са добрим квалитетом свакодневнице.
Живот у Лас Бризасу нуди баланс између урбане погодности и мирнијег окружења. Са садржајима попут ресторана, кафића и болнице на пешачкој удаљености, свакодневне потребе се лако задовољавају. Близина школа, укључујући међународне образовне институције, чини је погодном за породице. Док је аутомобил користан за истраживање шире области, доступност 50 аутобуских стајалишта и 9 аутобуских линија пружа одређени ниво јавног превоза. Ентеријер виле, са приватним базеном и баштама, ствара приватни рај, док близина градских центара Малаге и Марбеље омогућава приступ културним и комерцијалним активностима.
Вила се налази у насељу Лас Бризас, источно од центра Марбеље, у региону Малага. Ово подручје је познато по својој близини обали, голф теренима и инфраструктури, што га чини пожељном локацијом за становање и рекреацију на Коста дел Сол. Карта приказује близину кључних садржаја и транспортних праваца.
Лас Бризас је стратешки лоциран у близини Марбеље, познатог центра на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу Марбеље и оближњег Пуерто Бануса. У исто време, налази се довољно далеко од највеће гужве да понуди мирнији животни амбијент. Близина природних лепота и голф терена додатно обогаћује локалну понуду, чинећи је атрактивном за различите стилове живота. Позиционирање у овој области пружа баланс између приступачности и резиденцијалне ексклузивности.
Локација виле обезбеђује одличну приступачност кључним објектима. Најближи супермаркет је удаљен само 339 метара, а апотека 2.1 км, док је болница на 375 метара. Најближа плажа, Ел Аликате, налази се на 2.2 км, а друге популарне плаже су такође лако доступне. За голфере, голф терени попут Greenlife Golf Driving Range удаљени су око 4.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 35 км ваздушном линијом, што омогућава једноставна путовања. Постоје и брзи пуњачи за електрична возила на око 3 км, што додатно повећава практичност.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Бризас ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.1°C, са сезонским варијацијама између 12°C и 27°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунчеве светлости током целе године, са званичним периодом купања од 5 месеци када температура воде редовно прелази 20°C. Надморска висина од 28 метара доприноси блажој клими, а релативно раван терен до обале (1.3% нагиба) чини подручје приступачним. Ови климатски услови су идеални за живот на отвореном и рекреативне активности, подржавајући здрав начин живота у окружењу са богатим природним ресурсима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Лас Бризаса нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је 2.2 км, а следе је Playa de la Bajadilla (4.1 км) и Playa de Artola (5.7 км), које нуде могућности за сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Greenlife Golf Driving Range (4.6 км) и Santa María Golf & Country Club (5.6 км). Спортски центри попут Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Близина марина попут Marina Marbella (3.6 км) отвара могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Бризас је стратешки лоциран у близини Марбеље, познатог центра на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу Марбеље и оближњег Пуерто Бануса. У исто време, налази се довољно далеко од највеће гужве да понуди мирнији животни амбијент. Близина природних лепота и голф терена додатно обогаћује локалну понуду, чинећи је атрактивном за различите стилове живота. Позиционирање у овој области пружа баланс између приступачности и резиденцијалне ексклузивности.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова вила у Лас Бризасу представља значајно већу инвестицију, са почетном ценом од 2.950.000 €. Међутим, она нуди и знатно већи животни простор (521 м² наспрам често мањих станова у наведеним пројектима) и већу приватност као самостална вила на пространом плацу (1755 м²). Локација у Лас Бризасу, близу Марбеље, често се сматра престижнијом од неких делова Естепоне или Беналмадене, посебно за оне који траже луксузнији начин живота са близином голф терена и врхунских ресторана. Док су наведене алтернативе често новије градње и не захтевају реновирање, ова вила нуди потенцијал за стварање дома по мери купца, што може бити атрактивно за оне који траже јединствену некретнину. Цена одражава премијум локацију, величину и потенцијал, али је знатно изнад понуде у другим, често мање ексклузивним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
