Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με εκτιμώμενη επιφάνεια 83 τ.μ., αυτό το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, το καθιστούν ένα ελκυστικό σημείο αναφοράς για σύγχρονη ζωή.
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το παρόν διαμέρισμα των €650.000 τοποθετείται στην κατηγορία των ακινήτων μεσαίας προς υψηλής τιμής, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη τα 83 τ.μ. χώρου. Συγκριτικά, το Residencial Albatros XV ξεκινά από €471.000, και το Be Aloha από €475.000, προσφέροντας συχνά παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά ενδεχομένως σε ελαφρώς διαφορετικές τοποθεσίες ή με ελαφρώς μικρότερες επιφάνειες. Το Upper101, με τιμή εκκίνησης €499.000, αποτελεί επίσης μια εναλλακτική. Ωστόσο, η τιμή των €650.000 για αυτό το ακίνητο μπορεί να δικαιολογείται από την άμεση εγγύτητα στην παραλία, την υψηλή ποιότητα κατασκευής (μάρμαρινα δάπεδα, πλήρως επιπλωμένο) και την άμεση διαθεσιμότητα. Η αγορά της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση και σταθερές τιμές, με 4.743 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που υποστηρίζει την αξία των ακινήτων στην περιοχή, ειδικά αυτών που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραθαλάσσια ζωή. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια διατηρεί premium τιμές λόγω της αναγνωρισιμότητας, των παρεχόμενων υπηρεσιών και της ποιότητας ζωής που προσφέρει, καθιστώντας την επένδυση σε αυτήν την περιοχή ελκυστική για ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και κοντά σε πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία στη Μαρμπέγια, Ανδαλουσία, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της αστικής πρόσβασης.
Σχεδιασμένο για άνετο καθημερινό βίο, το διαμέρισμα καλύπτει σύγχρονες ανάγκες με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και άρτια εξοπλισμένη κουζίνα. Η διάταξη σε ένα επίπεδο και η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας ενισχύουν τη λειτουργικότητα, ενώ η πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα προσφέρει επιπλέον χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση απόλαυση του νέου σας σπιτιού χωρίς αναμονή. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν αμέσως, αξιοποιώντας την σύγχρονη αισθητική και τις τεχνολογικές προδιαγραφές που ενσωματώνονται στο κτίριο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στο πέλαγος από όλα τα δωμάτια, ούτε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα. Η θέα από τη βεράντα είναι εν μέρει περιορισμένη από γειτονικές κατασκευές, ενώ ο κοινόχρηστος χαρακτήρας της πισίνας και των κήπων σημαίνει κοινή χρήση με άλλους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο στην Costa del Sol, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Η εγγύτητά του σε παραλίες και σε κέντρα δραστηριοτήτων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή και τις αστικές ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf (2.7 χλμ.). Η ηλιόλουστη τοποθεσία και το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, είναι ελκυστικά για όσους αναζητούν μια αλλαγή τρόπου ζωής ή μια απόδραση από ψυχρότερα κλίματα. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ενεργό τρόπο ζωής. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι κατάλληλη για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου χωρίς καθυστέρηση.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και φινίρισμα, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο τον χρόνο, ενώ τα ρολά στα παράθυρα προσφέρουν επιπλέον μόνωση και ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, και το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια έτοιμη λύση διαβίωσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα που συνδέει με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο ενισχύει την πρακτικότητα και την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €650.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 83 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην περιοχή της Μαρμπέγια, γνωστή για την υψηλή αξία των ακινήτων της, και την ετοιμότητά του προς κατοίκηση. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά την τρέχουσα διαθεσιμότητα, με πιθανές διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή μονάδα και τα χαρακτηριστικά της. Η αγορά στην περιοχή της Μαρμπέγια παρουσιάζει σταθερότητα, με 4.743 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομες διαδρομές. Η θέση του ακινήτου, κοντά στην παραλία El Alicate (644 μ.) και με εύκολη πρόσβαση σε άλλες, όπως η Playa de la Bajadilla (6.1 χλμ.), επιτρέπει συχνές εξορμήσεις στην ακτή. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 29 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη γειτονιά, ιδανική για όσους εκτιμούν την άνεση και την προσβασιμότητα.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το ακίνητο στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Σε ακτίνα μόλις 124 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο απέχει 207 μέτρα, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η πυκνότητα των παρόχων, όπως 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα, αν και η απόσταση 33 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο υποδεικνύει την ανάγκη για σχεδιασμό μετακινήσεων.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και φυσικούς πόρους. Η εύκολη πρόσβαση στην παραλία και την αστική ζώνη, σε συνδυασμό με τη σχετική ηρεμία της περιοχής, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, κοντά στην παραλία, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την ηρεμία. Η εγγύτητά του σε σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα (περίπου 33 χλμ. από το αεροδρόμιο), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και ευρύτερες υπηρεσίες. Η Μαρμπέγια αποτελεί κέντρο της ομώνυμης Ένωσης Δήμων, γεγονός που υπογραμμίζει τη σημασία της στην περιφερειακή δομή.
Η προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει μόλις 644 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων αεροπορικώς, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range και το Greenlife Golf Marbella βρίσκονται σε απόσταση 2.7 χιλιομέτρων. Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (124 μ.), νοσοκομείο (1.6 χλμ.) και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.0 χλμ.), καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά λειτουργική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ελάχιστες διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με φυσικές περιοχές και η ευκαιρία για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με 10 από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino και η Casablanca. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 700 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de Nagüeles, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ, όπως το Greenlife Golf (2.7 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (3.7 χλμ.). Επίσης, υπάρχουν πολλαπλές πισίνες, αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, κοντά στην παραλία, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την ηρεμία. Η εγγύτητά του σε σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα (περίπου 33 χλμ. από το αεροδρόμιο), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και ευρύτερες υπηρεσίες. Η Μαρμπέγια αποτελεί κέντρο της ομώνυμης Ένωσης Δήμων, γεγονός που υπογραμμίζει τη σημασία της στην περιφερειακή δομή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL264128
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
