Marbella'da, Elviria'nın doğusunda yer alan bu daire, denize yakınlığı ve olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkıyor. 83 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosuyla konforlu bir yaşam sunuyor. Tam donanımlı mutfak, ayrı çamaşır odası ve aydınlık, ferah oturma odasıyla dikkat çekiyor. Güneydoğu cephesi sayesinde bol güneş ışığı alıyor ve açık terası keyifli vakit geçirmek için ideal. Özel park yeri ve depo alanı da mevcut.
Marbella'nın gayrimenkul piyasası, çeşitliliği ve dinamizmi ile bilinir. Sunulan bu daire, 650.000 € başlangıç fiyatıyla, bölgedeki diğer benzer projelere kıyasla orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Residencial Albatros XV (471.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Upper101 (499.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyat segmentine yaklaşmaktadır. Bu projenin öne çıkan özellikleri arasında sahile yakınlığı, tam donanımlılığı ve bakımlı ortak alanları bulunmaktadır. Golf sahalarına ve şehir merkezine olan yakınlığı da değerini artırmaktadır. Marbella'nın genelinde, lüks konutlara olan talep yüksek olup, bu durum fiyatların belirli bir seviyede kalmasına neden olmaktadır. Bu daire, özellikle hem yaşam kalitesini hem de potansiyel yatırım değerini önemseyen alıcılar için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki yıllık 4.743 gayrimenkul işlemi, piyasanın likiditesini ve alıcı ilgisini göstermektedir. Konum, özellikler ve fiyat dengesi açısından, bu proje Marbella'nın sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için dikkate değer bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, sahile sadece yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaç noktalarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Bu yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır ve araba ihtiyacını azaltır.
Deniz manzaralı, iyi donanımlı ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için bu daire uygundur. Hem dinlenmek hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için hem konumu hem de sunduğu olanaklar idealdir. Tam mobilyalı olması, taşınmayı kolaylaştırır.
Proje, inşaatı tamamlanmış bir yapıdır. Bu durum, alıcılara hemen taşınma ve kullanmaya başlama imkanı sunar. Yenileme veya tadilat gerektirmeyen, kullanıma hazır bir yaşam alanı sağlıyor.
Bu proje, dağ veya geniş panoramik manzaralar sunmamaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu bölgede daha fazla yatak odası veya özel havuz gibi ek özellikler bulunmamaktadır. Yoğun kentsel alanın getirebileceği belirli bir düzeyde şehir gürültüsü olabilir.
Sahile yakın, kolay ulaşım ağına sahip, hareketli bir kentsel yaşam arzulayan bireyler ve çiftler için bu daire uygun bir seçenektir. Sürekli olarak tatil modunda yaşamak isteyenler veya yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için idealdir. Özellikle, araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarını karşılayabilmek isteyenler için mükemmel bir tercihtir. Golf meraklıları için de yakın çevrede bulunan golf sahaları, bu yaşam tarzını desteklemektedir. Aynı zamanda, yılın belirli dönemlerinde kullanacakları bir tatil evi arayanlar veya yatırım amaçlı düşünenler için de cazip olabilir. Tam donanımlı ve mobilyalı olması, hızlı bir şekilde kullanıma hazır hale getirilmesini sağlar. Çocuklu aileler için yakın okullara ve spor tesislerine erişim imkanı da bulunmaktadır. Kısa süreli kiralamalar için potansiyel taşıyan konumu, yatırımcılar için de bir avantaj olabilir.
Bu proje, kaliteden ödün vermeyen bir işçilik ve malzeme seçimiyle inşa edilmiştir. Dairede bulunan mermer zeminler, hem dayanıklı hem de estetik bir görünüm sunmaktadır. Sıcak ve soğuk hava koşullarına uyum sağlayan klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlar. Oturma odası ve yatak odalarındaki panjurlar, güneş ışığını kontrol etme ve ekstra güvenlik sağlama işlevi görür. Tam donanımlı mutfak, modern ankastre cihazlarla donatılmış olup, yemek hazırlama ve pişirme süreçlerini keyifli hale getirir. Ayrı çamaşır odası, ev işlerinin daha düzenli yürütülmesine olanak tanır. Özel park yeri ve depo alanı, yaşam alanının dışında ek depolama çözümleri sunar. Topluluk içinde yer alan ortak havuz ve bakımlı yeşil alanlar, yaşam kalitesini yükselten unsurlardır. Genel olarak, dairenin iç mekanları, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getiren, uzun ömürlü kullanıma uygun malzemelerle döşenmiştir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 650.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, Marbella gibi popüler bir bölge için rekabetçi bir seviyededir. Daire iki yatak odası ve iki banyoya sahip olup, 83 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Satışta olan dairenin tam donanımlı olması ve mobilyalı olarak sunulması, ek masrafları ortadan kaldırır. Ortak havuz ve bahçe gibi imkanlar da genel yaşam kalitesini artırmaktadır. Fiyat, konumu ve sunulan olanaklarla uyumludur ve bu bölgede benzer özelliklere sahip mülkler için iyi bir referans noktası oluşturmaktadır.
Marbella'nın Elviria bölgesinde yer alan bu proje, hem sahile yakınlığı hem de şehir olanaklarına erişimi ile dikkat çekiyor. 83 m²'lik daire, özellikle iki kişi veya küçük bir aile için uygun bir yaşam alanı sunuyor. Güneydoğu cephesi, evin içine bol miktarda doğal ışık girmesini sağlarken, açık teras güneşli günlerde keyifli vakit geçirmek için ideal bir alan oluşturuyor. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Katlara erişim sağlayan asansör ve bodrumdaki özel park yeri ile depo odası, konforu artırıyor. Site içinde yer alan ortak havuz ve bakımlı bahçeler, sakin ve keyifli bir yaşam ortamı sunuyor. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve sağlık kuruluşları gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını minimize ediyor. Marbella şehir merkezine arabayla sadece 10 dakika uzaklıkta olması, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için denge sağlıyor. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için fonksiyonel bir seçenek sunuyor.
Marbella'nın Elviria bölgesinde yer alan bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (124 m), eczane (207 m) ve sağlık merkezi (1.6 km) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bu yakınlık, özellikle toplu taşıma veya bisiklet kullanımını tercih edenler için büyük bir avantajdır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, şehir içinde rahatça dolaşım imkanı sunar. 0.7 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla ve yakındaki diğer plajlar, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için de Greenlife Golf gibi sahalara (2.7 km) yakınlık, önemli bir çekim noktasıdır. 138 restoran, 25 kafe ve 138 restoranın bulunduğu çevrede, çeşitli mutfakları deneyimleme fırsatı bulabilirsiniz. Toplamda 415 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu konum, hem kentsel konforu hem de Akdeniz yaşam tarzının sunduğu rahatlığı bir arada yaşamak isteyenler için uygun bir denge sunar.
Bu harita, Marbella'nın Elviria bölgesindeki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Sahile yürüme mesafesinde olması, temel olanaklara yakınlığı ve Malaga Havalimanı'na olan makul mesafesi, konforlu bir yaşam ve kolay ulaşım imkanı sunduğunu vurgulamaktadır. Bölgedeki golf sahaları, restoranlar ve diğer rekreasyonel alanlar da haritada işaretlenmiştir.
Proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, Endülüs otonom topluluğunun önemli bir parçasıdır ve bölgenin sosyo-ekonomik merkezlerinden biridir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 33 km mesafede bulunması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölgede 4.743'ün üzerinde gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olması, piyasanın canlılığını gösterir. Marbella'nın toplam 114.3 km²'lik yüzölçümü, çeşitli yaşam tarzlarına hitap eden farklı bölgeler sunar. Proje, özellikle doğu Marbella'da, elverişli bir konuma sahiptir ve hem sahile yakınlığı hem de şehir merkezine kolay ulaşımı ile öne çıkar. Bu konum, sakin bir yaşam sürmek isteyenler ile hareketli bir sosyal hayata dahil olmak isteyenler arasında bir denge kurar. Bölgedeki 159.786 kişilik nüfus (2025 tahmini) ve 52 otel, bölgenin hem yerleşim hem de turizm açısından ne kadar dinamik olduğunu göstermektedir.
Proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan El Alicate'ye sadece 644 metre mesafede yer almaktadır. Playa de la Bajadilla'ya olan uzaklık 6.1 km iken, Playa de Artola'ya 3.7 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) olan hava mesafesi yaklaşık 33 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarkete sadece 124 metre, eczaneye ise 207 metre uzaklıkta bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. En yakın hastaneye 1.6 km mesafede yer alması, acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Golf sahaları da bölgeye yakındır; Greenlife Golf Driving Range ve Greenlife Golf Marbella'ya 2.7 km, Santa María Golf & Country Club'a ise 3.7 km uzaklıktadır. Şarj istasyonuna 1.0 km mesafede bulunması, elektrikli araç sahipleri için bir kolaylıktır. Yakındaki spor merkezleri ve yüzme havuzları da rekreasyonel olanaklar sunar.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ılıman bir iklimin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, bölgeyi Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biri yapar. Bu durum, özellikle açık havada vakit geçirmeyi sevenler için çekicidir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olması, deniz keyfini uzatır. Projenin deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alması ve sahile olan eğimin %1.7 gibi düz bir oranla olması, hem kolay erişim sağlar hem de deniz manzarası için uygun bir zemin oluşturur. Bölge, genel olarak sakin ve dinlendirici bir iklim sunarak, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir ortam oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, birçok ödüllü Mavi Bayrak plajına ev sahipliği yapmaktadır. Projeye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla 0.7 km, Playa de la Fontanilla ise 10 adet Mavi Bayrak plajından biridir. Bu plajlar, temiz kumları, berrak suları ve sundukları çeşitli aktivitelerle öne çıkar. Sahil şeridi boyunca uzanan restoranlar ve kafeler, deniz kenarında keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Greenlife Golf Driving Range ve Greenlife Golf Marbella'ya 2.7 km, Santa María Golf & Country Club'a 3.7 km mesafededir. Ayrıca, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi daha birçok golf sahasına da kolayca ulaşılabilir. Spor merkezleri ve yüzme havuzları da bölgedeki rekreasyonel çeşitliliği artırır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, Endülüs otonom topluluğunun önemli bir parçasıdır ve bölgenin sosyo-ekonomik merkezlerinden biridir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 33 km mesafede bulunması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölgede 4.743'ün üzerinde gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olması, piyasanın canlılığını gösterir. Marbella'nın toplam 114.3 km²'lik yüzölçümü, çeşitli yaşam tarzlarına hitap eden farklı bölgeler sunar. Proje, özellikle doğu Marbella'da, elverişli bir konuma sahiptir ve hem sahile yakınlığı hem de şehir merkezine kolay ulaşımı ile öne çıkar. Bu konum, sakin bir yaşam sürmek isteyenler ile hareketli bir sosyal hayata dahil olmak isteyenler arasında bir denge kurar. Bölgedeki 159.786 kişilik nüfus (2025 tahmini) ve 52 otel, bölgenin hem yerleşim hem de turizm açısından ne kadar dinamik olduğunu göstermektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL264128
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
