Situato a Las Chapas, Málaga, questo terreno offre un'opportunità unica per lo sviluppo di un progetto su misura. Con una superficie di 9.720 m² e un edificio esistente di 220 m², la proprietà si trova in una zona commerciale vicina a servizi e infrastrutture. La sua posizione strategica e le ampie possibilità di sviluppo lo rendono interessante per chi cerca un investimento con potenziale di crescita, combinando la tranquillità della zona con la comodità dei servizi nelle vicinanze.
Rispetto a VL583023 a El Madroñal (a partire da €4.395.000) e VL614066 a Los Monteros (a partire da €3.900.000), questo terreno offre un'opportunità unica a Las Chapas, con un prezzo di partenza di €4.000.000. Mentre VL725987 a Benalmadena Pueblo (a partire da €3.000.000) presenta caratteristiche diverse, questo terreno si distingue per la sua posizione strategica in una zona commerciale e per le ampie possibilità di sviluppo. La vicinanza a servizi e infrastrutture lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento con potenziale di crescita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del terreno a Las Chapas offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Essendo situato in una zona commerciale, è ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. La vicinanza a negozi, scuole e alla costa facilita la vita quotidiana e offre opportunità di svago.
Questo terreno rappresenta una tela bianca per realizzare un progetto immobiliare personalizzato. Con spazio sufficiente per la costruzione e la possibilità di sfruttare le autorizzazioni per attività sportive, culturali o di ospitalità, è ideale per chi desidera creare uno spazio che risponda alle proprie esigenze specifiche, sia per uso personale che commerciale.
L'attuale edificio di 220 m² può essere rinnovato o sostituito con una nuova costruzione, in base alle autorizzazioni e alle preferenze del nuovo proprietario. Le normative locali consentono di sviluppare fino al 20% della superficie totale del terreno, offrendo ampie possibilità di progettazione e personalizzazione.
Il terreno non offre attualmente strutture residenziali pronte all'uso. La presenza di un edificio adibito ad uffici richiede una trasformazione o una nuova costruzione per adattarsi a un uso abitativo. La sua natura commerciale potrebbe non essere adatta a chi cerca immediatamente una residenza privata.
Questo terreno è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare sulla Costa del Sol. È adatto a chi desidera sviluppare un progetto personalizzato, sia per uso privato che commerciale, sfruttando le potenzialità offerte dalla posizione strategica e dalle normative locali. Potrebbe interessare a investitori nel settore sportivo, culturale o dell'ospitalità, che desiderano creare uno spazio unico e attrattivo. La vicinanza a servizi, scuole e alla costa lo rende anche interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e dinamica. Immagini di poter realizzare un centro sportivo all'aperto, un'attrazione culturale o un elegante hotel, tutto a pochi passi dal mare.
L'edificio esistente presenta finiture di qualità, come pavimenti in marmo e aria condizionata. Questi elementi possono essere mantenuti o aggiornati durante un'eventuale ristrutturazione. La possibilità di sviluppare ulteriormente il terreno consente di utilizzare materiali e tecniche costruttive moderne, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort. La scelta dei materiali e delle finiture dipenderà dal tipo di progetto che si intende realizzare, ma la posizione e le caratteristiche del terreno offrono un'ampia libertà di personalizzazione.
Il terreno è disponibile a partire da €4.000.000. Il prezzo riflette la posizione strategica, le dimensioni del terreno e il potenziale di sviluppo. La presenza di un edificio esistente può rappresentare un vantaggio per chi desidera avviare rapidamente un progetto di ristrutturazione o ampliamento. La disponibilità è immediata, permettendo di iniziare la pianificazione e lo sviluppo senza ulteriori ritardi.
Las Chapas offre un'esperienza di vita che bilancia la vivacità della Costa del Sol con la tranquillità di una zona residenziale. La presenza di ristoranti e caffè nelle vicinanze crea un'atmosfera accogliente e dinamica, mentre la vicinanza al mare e alle scuole rende la zona ideale per famiglie e professionisti. Le attività quotidiane possono spaziare da una passeggiata sulla spiaggia a una cena in uno dei ristoranti locali, godendo del clima mite e della bellezza naturale della regione.
La zona di Las Chapas offre un'elevata qualità della vita, grazie alla combinazione di servizi, infrastrutture e bellezze naturali. La vicinanza a negozi, ristoranti e scuole facilita la vita quotidiana, mentre la presenza di aree verdi e spiagge offre opportunità di svago e relax. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol. La sicurezza e la tranquillità della zona la rendono ideale per famiglie e professionisti.
La mappa evidenzia la posizione strategica del terreno a Las Chapas, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza alla costa e alle aree verdi offre un'esperienza di vita equilibrata e piacevole.
Situato a Las Chapas, Málaga, il terreno si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. La sua vicinanza a Marbella e ad altre località turistiche lo rende facilmente accessibile e ben collegato. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, il clima mite e la vivace vita notturna. La sua posizione centrale permette di esplorare facilmente le attrazioni della regione, dalle spiagge alle montagne, dai villaggi tradizionali alle città cosmopolite.
Il terreno si trova a breve distanza da numerosi servizi e infrastrutture. Ristoranti, farmacie e caffè sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta scelta per la ristorazione e le necessità quotidiane. La spiaggia è a pochi minuti di auto, permettendo di godere del mare e del sole della Costa del Sol. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia sono raggiungibili in auto, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol offre collegamenti internazionali. La presenza di campi da golf nelle vicinanze rende la zona ideale per gli appassionati di questo sport.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato, con una temperatura media annua di 19°C e circa 3.890 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per nuotare va da maggio a ottobre, con una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare offre una vista panoramica sulla costa e sulle montagne circostanti. La zona è protetta dai venti freddi del nord, garantendo un clima piacevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Costa del Sol è famosa per le sue spiagge con Bandiera Blu, che garantiscono elevati standard di qualità e sicurezza. Nelle vicinanze di Las Chapas si trovano numerose spiagge attrezzate, ideali per famiglie e appassionati di sport acquatici. La zona offre anche una vasta scelta di campi da golf, centri sportivi e parchi naturali, permettendo di praticare attività all'aria aperta durante tutto l'anno. La vicinanza al mare e alla natura rende la zona ideale per chi cerca uno stile di vita attivo e salutare.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Las Chapas, Málaga, il terreno si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. La sua vicinanza a Marbella e ad altre località turistiche lo rende facilmente accessibile e ben collegato. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, il clima mite e la vivace vita notturna. La sua posizione centrale permette di esplorare facilmente le attrazioni della regione, dalle spiagge alle montagne, dai villaggi tradizionali alle città cosmopolite.
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| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL562903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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