Este terreno com edifício de escritórios, localizado em Las Chapas, Málaga, oferece uma oportunidade única para investidores e empresas. Com uma área de construção de 220 m² inserida num lote de 9.720 m², a propriedade destaca-se pela sua localização estratégica e pelas potencialidades que oferece. A proximidade de serviços e a facilidade de acesso são características que valorizam este espaço, tornando-o uma opção interessante para quem procura um local para desenvolver atividades comerciais ou de serviços. O terreno beneficia de um clima mediterrânico ameno, com longos períodos de sol e temperaturas agradáveis, o que contribui para uma excelente qualidade de vida.
Em comparação com outros projetos na região, como o VL583023 em El Madroñal (a partir de €4.395.000) e o VL614066 em Los Monteros (a partir de €3.900.000), este terreno em Las Chapas oferece uma oportunidade única para investidores que procuram um espaço versátil e bem localizado. Embora o projeto VL725987 em Benalmadena Pueblo (a partir de €3.000.000) apresente um preço mais acessível, a localização estratégica e as potencialidades deste terreno em Las Chapas tornam-no uma opção interessante para quem procura um investimento seguro e rentável. A proximidade de serviços e a facilidade de acesso são características que valorizam este espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Las Chapas, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, próximo da A7, facilitando o acesso a outras áreas da Costa del Sol. A proximidade de restaurantes, farmácias e cafés, a menos de 2 km, garante conveniência no dia a dia. A localização combina acessibilidade com a tranquilidade de uma zona residencial.
Este terreno é adequado para quem procura um espaço para desenvolver atividades comerciais, desportivas, culturais ou de lazer, conforme as utilizações compatíveis permitidas. A possibilidade de construir até 20% da área total do terreno oferece flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades específicas de cada projeto. A propriedade é ideal para quem valoriza a proximidade de serviços e a facilidade de acesso.
O edifício existente já possui escritórios, salas de reunião e uma receção, estando pronto para ser utilizado. A construção está concluída, o que permite uma ocupação imediata. A propriedade está disponível para venda, representando uma oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado.
Este terreno não oferece habitações residenciais. A utilização é limitada a atividades comerciais, desportivas, culturais, religiosas, de hotelaria ou estacionamento, conforme as normas de zoneamento. Não inclui piscinas ou outras instalações de lazer privativas. A área máxima de construção permitida é de 20% da área total do terreno, com exceção para usos de hotelaria, que podem ter condições diferentes.
Este terreno é ideal para investidores que procuram um espaço para desenvolver um projeto comercial, desportivo ou cultural na Costa del Sol. É adequado para empresas que necessitam de escritórios bem localizados, com fácil acesso e proximidade de serviços. Este terreno também pode ser interessante para quem procura um local para construir instalações desportivas ou de lazer ao ar livre. A combinação de espaço, localização e potencialidades torna esta propriedade uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e rentável. A proximidade do mar e de campos de golfe acrescenta valor à propriedade, atraindo um público diversificado.
O edifício existente apresenta acabamentos de qualidade, com pavimentos em mármore e ar condicionado em todas as divisões. A estrutura é sólida e bem conservada, oferecendo um ambiente de trabalho confortável e funcional. A receção ampla e as salas de reunião são ideais para receber clientes e realizar encontros de negócios. Os escritórios são luminosos e bem ventilados, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. A qualidade dos materiais utilizados na construção garante durabilidade e resistência ao longo do tempo.
O terreno com edifício de escritórios está disponível a partir de €4.000.000. Este valor reflete a localização estratégica, o tamanho do terreno e a presença de um edifício já construído. As condições de venda podem ser ajustadas, sendo recomendável contactar um consultor imobiliário para obter informações detalhadas sobre as opções de financiamento e os termos de aquisição.
O terreno em Las Chapas oferece um ambiente versátil para diversas atividades. A presença de escritórios já construídos permite o desenvolvimento imediato de atividades comerciais ou de serviços. A proximidade de restaurantes e cafés proporciona conveniência para almoços e pausas durante o dia. A área circundante é caracterizada por uma combinação de espaços comerciais e residenciais, criando um ambiente dinâmico e acessível. A zona é bem servida de transportes públicos, com várias paragens nas proximidades, facilitando o acesso de funcionários e clientes.
A propriedade está localizada numa zona com uma vasta oferta de serviços e infraestruturas. A proximidade de restaurantes, farmácias e cafés facilita o dia a dia dos utilizadores. A área é bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, garantindo uma boa acessibilidade. A localização estratégica permite um fácil acesso a outras áreas da Costa del Sol, como Marbella e Puerto Banús. A zona é segura e bem cuidada, proporcionando um ambiente agradável para trabalhar e viver.
O terreno em Las Chapas está estrategicamente localizado, com fácil acesso à A7 e proximidade de serviços essenciais. A localização combina acessibilidade com a tranquilidade de uma zona residencial, tornando-o uma excelente opção para quem procura um espaço versátil e bem localizado.
Las Chapas está situada na Costa del Sol, entre Marbella e Fuengirola, oferecendo uma localização estratégica para quem procura um local para viver ou investir. A proximidade de Marbella, conhecida pelo seu glamour e luxo, e de Fuengirola, uma cidade com um ambiente mais familiar e acolhedor, permite desfrutar de uma vasta gama de serviços e atrações. A região é conhecida pela sua beleza natural, com paisagens variadas e uma costa deslumbrante.
O terreno está localizado a uma curta distância de carro de várias praias da Costa del Sol, oferecendo a possibilidade de desfrutar do mar e do sol durante os tempos livres. A proximidade de campos de golfe de renome, como o Marbella Golf Club, atrai entusiastas do golfe. O aeroporto de Málaga está a cerca de 45 minutos de carro, facilitando as viagens internacionais. A localização estratégica permite um fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Marbella e Estepona.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma média de 3.890 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por cerca de 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A temperatura média anual é de 19°C, proporcionando um clima agradável durante todo o ano. A altitude de 70 metros acima do nível do mar oferece uma brisa fresca e uma vista desafogada. A região é conhecida pela sua beleza natural, com paisagens variadas e uma vegetação exuberante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol oferece uma vasta gama de praias com Bandeira Azul, garantindo a qualidade da água e dos serviços. As praias de Las Chapas são conhecidas pela sua beleza e tranquilidade, sendo ideais para relaxar e desfrutar do sol. A região oferece diversas atividades de lazer, como desportos náuticos, passeios de barco e caminhadas. Os campos de golfe de renome atraem jogadores de todo o mundo. A proximidade de parques naturais e reservas ecológicas permite o contacto com a natureza e a observação da fauna e flora locais.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas está situada na Costa del Sol, entre Marbella e Fuengirola, oferecendo uma localização estratégica para quem procura um local para viver ou investir. A proximidade de Marbella, conhecida pelo seu glamour e luxo, e de Fuengirola, uma cidade com um ambiente mais familiar e acolhedor, permite desfrutar de uma vasta gama de serviços e atrações. A região é conhecida pela sua beleza natural, com paisagens variadas e uma costa deslumbrante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL562903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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