Deze ruime bouwgrond, gelegen in de gewilde wijk Hacienda Las Chapas in Oost-Marbella, biedt een unieke kans voor veeleisende kopers. Met een aanzienlijke perceeloppervlakte van 2012 m² biedt het de mogelijkheid om een villa naar eigen wens te bouwen. Het perceel ligt in een gevestigde gemeenschap die bekendstaat om zijn groene omgeving en lage bouwdichtheid, wat een rustige, private setting combineert met een gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. Dit aanbod is geschikt voor wie een woning op maat wil realiseren op een toplocatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt binnen Hacienda Las Chapas, een gevestigde woonzone in Oost-Marbella. Deze locatie wordt gekenmerkt door volwassen bomen en exclusieve vrijstaande villa's, wat een gevoel van privacy en rust bevordert. De nabijheid van lokale voorzieningen in Elviria en Cabopino, evenals het bruisende centrum van Marbella, garandeert een gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en uitgaansmogelijkheden.
Dit perceel is bedoeld voor kopers die een villa naar eigen ontwerp willen bouwen. De ruime afmeting en het bebouwbaarheidspercentage laten flexibele architectonische vrijheid toe, met ruimte voor ruime interieurs, aangelegde tuinen en privérecreatiegebieden zoals een zwembad. Het is bedoeld voor wie personalisatie vooropstelt en een woning wil die precies aansluit bij zijn levensstijl en specifieke wensen.
Het perceel is klaar voor ontwikkeling, waarbij alle gemeentelijke verbeteringen aan het drainagenetwerk recent zijn afgerond. Hoewel het land zelf beschikbaar is, zou elke nieuwbouw een op maat ontworpen bouwproject inhouden. Geïnteresseerden dienen de lokale bouwvoorschriften te raadplegen voor specifieke richtlijnen en vergunningsvereisten.
Dit aanbod betreft uitsluitend een bouwperceel en omvat geen bestaande woning. Elke ontwikkeling moet voldoen aan de lokale bestemmingsplannen, bebouwbaarheidspercentages (0,17 m²/m²) en maximale bebouwing van het perceel (25%). De mogelijkheid om het perceel in tweeën te splitsen is onderworpen aan het verkrijgen van de noodzakelijke planologische goedkeuringen van de bevoegde autoriteiten.
Dit perceel is geschikt voor personen of gezinnen die een langdurige verhuizing plannen of een ruime vakantiewoning willen bouwen. Het spreekt mensen aan die een villa vanaf de fundering willen ontwerpen en bouwen, met volledige controle over architecturale stijl, indeling en tuinarchitectuur. De mogelijkheid tot splitsing kan ook ontwikkelaars of investeerders aantrekken die specifieke projectkansen zoeken. Kopers die privacy, ruimte en de mogelijkheid om een gepersonaliseerde woonomgeving te creëren in een gewaardeerde wijk van Marbella vooropstellen, zullen dit perceel een overtuigende optie vinden.
Hoewel dit aanbod een bouwperceel betreft, kenmerkt de omringende bebouwing in Hacienda Las Chapas zich doorgaans door hoogwaardige constructie van vrijstaande villa's. Toekomstige bouw op dit perceel maakt de keuze van premium materialen en afwerkingen mogelijk. Kopers hebben de vrijheid om specificaties te kiezen die aansluiten bij hun persoonlijke smaak en gewenste levensstandaard, van fundering tot dak. Het bebouwbaarheidspercentage van 0,17 m²/m² en een maximale perceelbebouwing van 25% maken het ontwerp van een ruime woning mogelijk met moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerkingen, naadloos geïntegreerd in het natuurlijke landschap.
De vraagprijs voor deze bouwgrond van 2012 m² is vastgesteld op €1.650.000. Aangezien het gaat om bouwgrond met ontwikkelingspotentieel in plaats van een afgeronde bestaande woning, weerspiegelt de prijs de kans om een woning op maat te creëren. Het perceel is direct beschikbaar voor aankoop, zodat potentiële kopers meteen kunnen beginnen met plannen en bouwen. Kopers wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar ontwikkelingskosten en gerelateerde uitgaven.
Hacienda Las Chapas staat bekend als een onderscheidende woonenclave in Oost-Marbella, gewaardeerd om zijn groene omgeving en de aanwezigheid van vrijstaande woningen met lage dichtheid. De omgeving biedt een vredige en private sfeer, bevorderlijk voor een ontspannen levensstijl, maar blijft nauw verbonden met de belangrijkste attracties van de regio. Bewoners genieten van het gemak van de nabijheid van talrijke stranden, gerenommeerde golfbanen, internationale scholen en het diverse aanbod aan eet- en winkelmogelijkheden in nabijgelegen Elviria en Cabopino. Het bruisende centrum van Marbella is eveneens gemakkelijk bereikbaar voor wie uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele ervaringen zoekt. Deze setting ondersteunt een dagelijks ritme dat rustig wonen combineert met toegankelijke stedelijke voordelen.
Wonen in Las Chapas betekent wonen in een gebied dat natuurlijke schoonheid combineert met stedelijk gemak. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en de privacy die vrijstaande woningen bieden. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot een overvloed aan voorzieningen, waaronder 294 restaurants, 122 apotheken, 60 banken en 118 cafés, wat duidt op een goed voorziene locatie. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) en de beschikbaarheid van 147 basisscholen en 101 middenscholen in de buurt voldoen aan de behoeften van gezinnen. De algemene sfeer is er een van gevestigde wooncomfort, met gemakkelijke toegang tot zowel kustrecreatie als stedelijke centra.
Deze kaart toont de locatie van het bouwperceel binnen Hacienda Las Chapas, Oost-Marbella. Het markeert de positie van het perceel ten opzichte van belangrijke voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, onderwijsinstellingen, gezondheidszorg en verbindingen zoals treinstations en de nabijgelegen luchthaven van Malaga. Ook afstanden tot stranden, golfbanen en grote stedelijke centra zoals het centrum van Marbella worden aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Las Chapas, bevindt het perceel zich in het oostelijke deel van Marbella, een prominente gemeente aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het tussen de grotere steden Málaga (43 km) en Algeciras (70 km). Marbella zelf, op 6 km afstand, is een bekende hub voor luxetoerisme en residentieel wonen. De Costa del Sol is wereldwijd erkend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide stranden en hoge concentratie golfbanen, wat een aantrekkelijke levensstijl biedt voor bewoners en bezoekers.
Het perceel ligt strategisch met meerdere verbindingen en essentiële faciliteiten binnen handbereik. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt circa 7 km hemelsbreed, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Verschillende treinstations, waaronder Carranque (0,9 km) en Guadalmedina (1,1 km), zijn eveneens nabij, wat de bereikbaarheid verhoogt. Openbaar vervoer is beschikbaar, hoewel het gebied het best per auto wordt bereisd voor optimale toegang tot de op 8 km gelegen Club de Golf Málaga Parador en andere golfbanen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 2,2 km, bereikbaar via een vlak traject. Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 6 km.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het Middellandse Zeeklimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C en een zwemseizoen van circa 6 maanden waarin de watertemperatuur boven 20°C blijft, biedt het het hele jaar door een aangename omgeving. Het perceel ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het over het algemeen milde klimaat. Het gebied kent overvloig zonneschijn, kenmerkend voor Zuid-Spanje, wat buitenleven en recreatieve activiteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa de San Andrés op 2,2 km hemelsbreed. De helling naar het strand is een zachte 1,0%, wat een vlakke route aanduidt. De regio is eveneens beroemd om zijn golfaanbod, met Club de Golf Málaga Parador op slechts 8,0 km, naast talloze andere banen in de omgeving. Voor sportliefhebbers bevinden verschillende sportcentra zich binnen 1 km, waaronder Campo de Fútbol Malaka. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (2,3 km) vergroot de recreatieve mogelijkheden verder, met kansen voor zeilen en watersport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 25 mm |
| Februari | 12.9°C | 9 mm |
| Maart | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.7°C | 34 mm |
| Mei | 20.1°C | 26 mm |
| Juni | 24.4°C | 13 mm |
| Juli | 27.1°C | 4 mm |
| Augustus | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Oktober | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| December | 12.6°C | 36 mm |
Vlak
Ref: VL210707
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbiedingen in de regio valt dit perceel in Las Chapas op door zijn aanzienlijke omvang en toplocatie binnen een gevestigd, exclusief woongebied. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona diverse vastgoedtypes bieden, presenteert dit perceel een unieke kans voor villa-bouw op maat. De prijs van €1.650.000 weerspiegelt de omvang en locatie van het perceel in Oost-Marbella, een gebied bekend om zijn premium vastgoed. In tegenstelling tot sleutelklare woningen in projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial (vanaf €205.000), vereist dit perceel een aanzienlijke investering in ontwerp en constructie, gericht op een koper die maatwerk vooropstelt en specifieke architecturale visies heeft. De waarde is gekoppeld aan het potentieel om een onderscheidende woning te creëren in een gewilde buurt, onderscheiden van de compactere of gevarieerdere aanbiedingen elders aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV