Dieses Stadthaus befindet sich in Las Chapas, einem belebten Stadtteil von Málaga, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und der Küste entfernt. Mit 200 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Ferienresidenz. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreichen die Attraktivität dieser Wohngelegenheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer urbanen Zone von Las Chapas, Málaga, mit Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 100 bis 900 Metern. Die Küste und mehrere Strände sind gut erreichbar, ebenso wie wichtige Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine Mischung aus Wohn- und Handelsaktivitäten.
Dieses Objekt ist geeignet für Personen, die eine stadtnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Supermärkten, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Für Golfer und Strandliebhaber bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Ein Auto ist nützlich, aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich.
Dieses Stadthaus ist Teil eines bestehenden Angebots in einer etablierten Gegend. Der Fokus liegt auf dem hier angebotenen Zustand und der Ausstattung, die aktuell als exzellent beschrieben wird. Eine Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschossbereich wird in Betracht gezogen.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und keinen privaten Pool. Die Nähe zu städtischen Gebieten und kommerziellen Zonen kann Lärmemissionen mit sich bringen. Der Energieausweis ist nicht Teil dieser Darstellung. Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, nicht um einen Neubau im klassischen Sinne.
Ref: VL965243
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus in Las Chapas, Málaga, eignet sich besonders für Käufer, die eine Kombination aus städtischer Anbindung und Küstennähe suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen und gleichzeitig das Mittelmeer in Reichweite wissen möchten, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Familien finden hier ausreichend Platz und eine gute Infrastruktur mit Schulen in der Nähe. Paare oder Einzelpersonen, die ein aktives Leben mit Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 8,0 km) ein wichtiger Faktor. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,2 km) macht die Immobilie auch für internationale Käufer oder Personen, die häufig reisen, attraktiv. Die urbane Umgebung bietet zudem ein lebendiges soziales Umfeld, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Stadthaus zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Es verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und Marmorböden, die für Eleganz und Langlebigkeit sorgen. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und Wärme. Ein Gemeinschaftspool bietet Erfrischung und Entspannung. Die Sicherheit wird durch eine bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet. Ein privater Tiefgaragenstellplatz für bis zu 3 Autos bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine zusätzliche Schlafzimmer zu realisieren, bietet Potenzial für individuelle Anpassungen.
Das angebotene Stadthaus in Las Chapas, Málaga, ist ab einem Preis von €790.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe von 200 m² Wohnfläche, die Lage in einer urbanen Zone nahe der Küste und die gute Ausstattung wider. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was für Familien oder als Feriendomizil mit Gästebereich geeignet ist. Die genaue Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten oder Ausstattungsmerkmale wird auf Anfrage bereitgestellt. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um ein sich entwickelndes Angebot handelt. Interessenten wird empfohlen, sich frühzeitig über die aktuellen Konditionen und die Verfügbarkeit zu informieren.
Das Leben in Las Chapas, Málaga, bedeutet, von einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur umgeben zu sein. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag erleichtert. Das Angebot an Restaurants, Banken und Cafés im Umkreis von nur wenigen hundert Metern sorgt für eine belebte Atmosphäre und vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Nähe zu Sportzentren und Schulen rundet das Angebot für Familien und aktive Bewohner ab. Die 2,2 km entfernte Playa de San Andrés und weitere Strände laden zu Erholung am Meer ein. Mit 3.890 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimm-Saison bietet die Region ein mediterranes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C unterstreicht das angenehme Klima.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Las Chapas, einem Stadtteil von Málaga an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, dem Flughafen Málaga, sowie zu den Küstenlinien mit ihren Stränden. Dargestellt sind auch die gut erreichbaren Golfplätze und die zentrale urbane Infrastruktur, die für das tägliche Leben von Bedeutung ist.
Las Chapas ist ein Stadtteil von Málaga, der strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen ist. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die pulsierende Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem reichen kulturellen Angebot, den historischen Sehenswürdigkeiten und dem internationalen Flughafen. Die Lage bietet die Vorteile des städtischen Lebens, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Die Küstenregion der Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Dieses Stadthaus befindet sich in einer etablierten urbanen Zone, die eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten bietet und gleichzeitig einen einfachen Zugang zur Küste und zu den umliegenden Orten wie Marbella (ca. 10 Autominuten entfernt) ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor dieses Stadthauses. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 2,2 km entfernt und über eine flache Steigung (1,0%) leicht zugänglich. Weitere Strände wie die Playa de la Malagueta (2,6 km) und die Playa de la Misericordia (3,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 7 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, sind innerhalb von 10 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine nahegelegene Haltestelle und eine OV-Linie vorhanden, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Mehrere EV-Ladestationen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Las Chapas, Málaga, ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 3.890 Sonnenstunden pro Jahr, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Der sechsmonatige Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen, lädt zu zahlreichen Wassersportaktivitäten ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C sorgt für milde Winter und angenehm warme Sommer. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Temperatur und frische Brisen vom Meer begünstigt. Die flache Topographie in Strandnähe (1,0% Neigung) erleichtert den Zugang zur Küste. Die Umgebung bietet zwar keine ausgedehnten Wälder in unmittelbarer Nähe, doch die Nähe zur Küste und die zahlreichen Sonnenstunden prägen das natürliche Ambiente.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Las Chapas bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Strandliebhaber und Wassersportler. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 2,2 km entfernt und bekannt für seine gute Infrastruktur. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer: Innerhalb eines Radius von 10 km befinden sich renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador, der Club de Golf de Guadalhorce und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und das Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2,3 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Las Chapas ist ein Stadtteil von Málaga, der strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen ist. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die pulsierende Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem reichen kulturellen Angebot, den historischen Sehenswürdigkeiten und dem internationalen Flughafen. Die Lage bietet die Vorteile des städtischen Lebens, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Die Küstenregion der Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Dieses Stadthaus befindet sich in einer etablierten urbanen Zone, die eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten bietet und gleichzeitig einen einfachen Zugang zur Küste und zu den umliegenden Orten wie Marbella (ca. 10 Autominuten entfernt) ermöglicht.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Stadthaus in Las Chapas, Málaga, durch seine stadtnahe Lage mit exzellenter Infrastruktur. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) oft eine etwas größere Entfernung zu städtischen Zentren aufweisen, bietet dieses Objekt direkten Zugang zu Annehmlichkeiten. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt ebenfalls in einer gut entwickelten Gegend, aber die spezifische Kombination aus Nähe zum Strand (2,2 km), zum Flughafen (7,2 km) und zu zahlreichen städtischen Einrichtungen in Las Chapas ist ein Alleinstellungsmerkmal. Die Preisgestaltung von €790.000 spiegelt die Größe, Ausstattung und die strategisch günstige Lage wider, die eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit bietet. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten, die sich primär auf Strandurlaub konzentrieren, punktet dieses Projekt durch die Integration in das urbane Gefüge Málagas.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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