Cette maison de ville est située à Las Chapas, un quartier animé de Málaga, à quelques pas des commodités et de la côte. Avec 200 m² de surface habitable, elle offre un espace suffisant pour les familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie équilibré. La bonne connexion à l'aéroport et la proximité des terrains de golf et des plages soulignent l'attrait de cette opportunité résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans une zone urbaine de Las Chapas, Málaga, avec des magasins et des services dans un rayon de 100 à 900 mètres. La côte et plusieurs plages sont facilement accessibles, tout comme les principales liaisons de transport. Les environs sont bien desservis et offrent un mélange d'activités résidentielles et commerciales.
Cette propriété convient aux personnes qui apprécient un emplacement résidentiel proche de la ville avec une bonne infrastructure. La proximité des supermarchés, des services médicaux et des transports publics facilite le quotidien. L'emplacement offre également des avantages pour les golfeurs et les amateurs de plage. Une voiture est utile, mais pas indispensable pour toutes les courses.
Cette maison de ville fait partie de l'offre existante dans un quartier établi. L'accent est mis sur l'état actuel et les équipements décrits comme excellents. Une possibilité d'extension dans la zone du toit est envisagée.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne dispose pas de piscine privée. La proximité des zones urbaines et commerciales peut entraîner des émissions sonores. Le certificat énergétique ne fait pas partie de cette présentation. Il s'agit d'une propriété existante, et non d'une nouvelle construction au sens classique.
Ref: VL965243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à Las Chapas, Málaga, convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une combinaison de connexion urbaine et de proximité avec la côte. Si vous privilégiez les courtes distances aux magasins, restaurants et services médicaux, tout en voulant avoir la mer Méditerranée à portée de main, cette propriété est un choix approprié. Les familles trouveront ici suffisamment d'espace et une bonne infrastructure avec des écoles à proximité. Les couples ou les personnes seules qui apprécient une vie active avec accès aux installations sportives et de loisirs s'y sentiront également bien. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs parcours de golf (à partir de 8,0 km). La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (7,2 km) rend la propriété également attractive pour les acheteurs internationaux ou les personnes qui voyagent fréquemment. L'environnement urbain offre également un environnement social animé, même en dehors de la haute saison.
La maison de ville se caractérise par un état excellent et des équipements de haute qualité. Elle dispose de la climatisation pour des températures agréables en toute saison et de sols en marbre, synonymes d'élégance et de durabilité. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'orientation sud assure beaucoup de lumière du jour et de chaleur. Une piscine commune offre rafraîchissement et détente. La sécurité est assurée par une résidence gardée avec service de sécurité 24h/24. Un parking souterrain privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures offre un confort et une sécurité supplémentaires. La possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles offre un potentiel d'adaptation individuelle.
La maison de ville proposée à Las Chapas, Málaga, est disponible à partir de 790 000 €. Ce prix reflète la surface habitable de 200 m², l'emplacement dans une zone urbaine proche de la côte et les bons équipements. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains, ce qui convient aux familles ou comme maison de vacances avec espace invités. La répartition exacte des prix pour différentes unités ou caractéristiques sera fournie sur demande. La disponibilité peut changer car il s'agit d'une offre en évolution. Il est conseillé aux personnes intéressées de s'informer rapidement sur les conditions actuelles et la disponibilité.
Vivre à Las Chapas, Málaga, signifie être entouré d'une excellente infrastructure urbaine. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, ce qui facilite le quotidien. L'offre de restaurants, de banques et de cafés dans un rayon de quelques centaines de mètres assure une atmosphère animée et des possibilités gastronomiques variées. La proximité des centres sportifs et des écoles complète l'offre pour les résidents actifs et les familles. La Playa de San Andrés, à 2,2 km, et d'autres plages invitent à la détente au bord de la mer. Avec 3 890 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, la région offre un climat méditerranéen qui favorise les activités de plein air toute l'année. La température annuelle moyenne de 19°C souligne le climat agréable.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Las Chapas, un quartier de Málaga sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des centres urbains importants, de l'aéroport de Málaga, ainsi que des côtes avec leurs plages. Sont également représentés les terrains de golf facilement accessibles et l'infrastructure urbaine centrale, essentielle à la vie quotidienne.
Las Chapas est un quartier de Málaga, stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Cette position permet une bonne connexion avec la ville dynamique de Málaga, avec son riche offre culturelle, ses sites historiques et son aéroport international. L'emplacement offre les avantages de la vie urbaine sans sacrifier la proximité de la mer Méditerranée. La région côtière de la Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Cette maison de ville est située dans une zone urbaine établie qui offre une bonne infrastructure et des commodités, tout en permettant un accès facile à la côte et aux localités environnantes comme Marbella (environ 10 minutes en voiture).
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé de cette maison de ville. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à seulement 2,2 km et facilement accessible via une pente douce (1,0%). D'autres plages comme la Playa de la Malagueta (2,6 km) et la Playa de la Misericordia (3,4 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 7 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles en moins de 10 km. Les transports publics sont disponibles via un arrêt et une ligne de transport en commun à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus lointains. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Las Chapas, Málaga, est typiquement méditerranéen, avec en moyenne 3 890 heures d'ensoleillement par an, faisant de la région une destination toute l'année pour les activités de plein air. La saison de baignade de six mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20°C, invite à de nombreuses activités nautiques. La température annuelle moyenne de 19,0°C garantit des hivers doux et des étés agréablement chauds. Le projet est situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une température modérée et des brises fraîches venant de la mer. La topographie plate à proximité de la plage (pente de 1,0%) facilite l'accès à la côte. Bien que la région ne dispose pas de vastes forêts à proximité immédiate, la proximité de la côte et le nombreux ensoleillement caractérisent l'ambiance naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Las Chapas offre d'excellentes possibilités pour les amateurs de plage et de sports nautiques. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à seulement 2,2 km et connue pour son bonne infrastructure. D'autres plages comme Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia sont également facilement accessibles. La région est également un paradis pour les golfeurs : à moins de 10 km, on trouve des parcours de golf réputés tels que le Club de Golf Málaga Parador, le Club de Golf de Guadalhorce et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. De nombreux centres sportifs, dont le Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) et le Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), offrent des possibilités pour diverses activités sportives. La proximité de marinas comme la IGY Málaga Marina (2,3 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Las Chapas est un quartier de Málaga, stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Cette position permet une bonne connexion avec la ville dynamique de Málaga, avec son riche offre culturelle, ses sites historiques et son aéroport international. L'emplacement offre les avantages de la vie urbaine sans sacrifier la proximité de la mer Méditerranée. La région côtière de la Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Cette maison de ville est située dans une zone urbaine établie qui offre une bonne infrastructure et des commodités, tout en permettant un accès facile à la côte et aux localités environnantes comme Marbella (environ 10 minutes en voiture).
Las Chapas peut désigner :Las Chapas, localité argentine située dans le département de Gaiman, dans la province de Chubut ; Las Chapas, district espagnol situé dans la municipalité de Marbella, dans la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette maison de ville à Las Chapas, Málaga, se distingue par sa localisation proche de la ville avec une excellente infrastructure. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) présentent souvent une distance plus grande des centres urbains, cette propriété offre un accès direct aux commodités. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est également située dans une zone bien développée, mais la combinaison spécifique de la proximité de la plage (2,2 km), de l'aéroport (7,2 km) et de nombreuses installations urbaines à Las Chapas est un argument unique. Le prix de 790 000 € reflète la taille, les équipements et l'emplacement stratégiquement avantageux, offrant un bon équilibre entre confort de vie et accessibilité. Comparé aux localités côtières plus éloignées, axées principalement sur les vacances à la plage, ce projet se démarque par son intégration dans le tissu urbain de Málaga.
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