Deze vrijstaande villa, gelegen in het exclusieve Rio Real Golf, biedt een harmonieuze combinatie van elegantie, privacy en modern wooncomfort in een van Marbella's meest gewilde woonomgevingen. Gesitueerd in een volledig omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging, garandeert dit project rust en discretie. De villa is omgeven door groen en grenst niet aan directe buren, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en sereniteit. Met een woonoppervlak van 485 m², vijf ruime slaapkamers en zes badkamers, is deze woning ontworpen voor levenskwaliteit en comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Rio Real Golf, een prestigieuze woonwijk in Marbella Oost, op loopafstand van het strand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl het project zelf de rust van een exclusieve enclave waarborgt. Dit maakt de locatie geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert.
Met vijf slaapkamers en zes badkamers, een ruime woonoppervlakte en diverse faciliteiten zoals een fitnessruimte, bioscoop en wijnkelder, is deze villa gericht op huishoudens die ruimte, luxe en entertainment wensen. De nadruk ligt op comfort, met een complete inrichting en hoogwaardige afwerking.
De villa is recentelijk gerenoveerd naar de hoogste standaarden en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het project zelf niet nieuwbouw is, garandeert de renovatie een moderne afwerking en actuele voorzieningen, waardoor het aanvoelt als een instapklare woning.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanuit alle kamers, aangezien de villa is gelegen in een golfomgeving met omringend groen. De perceeloppervlakte is gelijk aan de woonoppervlakte, wat betekent dat er geen zeer grote tuin aanwezig is. Verder is er geen openbaar vervoer direct voor de deur.
Ref: VL038334
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een ruime, luxueuze gezinswoning zoeken met alle comfort aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en veiligheid, dankzij de ligging in een 24-uurs beveiligde gemeenschap. Gezinnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen en diverse sportfaciliteiten. Golfenthousiastelingen vinden hier hun plek, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen handbereik. Daarnaast is de woning geschikt voor wie een levensstijl zoekt die buitenleven en stedelijke gemakken combineert; het strand is op loopafstand, en Marbella's centrum met winkels en restaurants is gemakkelijk te bereiken. De uitgebreide faciliteiten, zoals een thuisbioscoop en fitnessruimte, maken het een comfortabele residentie voor permanent verblijf of als exclusieve vakantiewoning.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, met een recente renovatie die garant staat voor moderne gemakken en esthetiek. De interieurs zijn smaakvol ingericht, met aandacht voor zowel functionaliteit als design. Grote raampartijen, van vloer tot plafond, zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en openen zich naar de omliggende golfbaan en het mediterrane landschap. Hoogwaardige materialen zijn gebruikt in de gehele woning, wat bijdraagt aan de luxueuze uitstraling. Voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming, een alarmsysteem en bewakingscamera's dragen bij aan het comfort en de veiligheid. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De villa beschikt over diverse extra's zoals een aparte eetruimte, ingebouwde kasten en een solarium, die het woongenot verhogen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €8.000.000. Gezien het type woning, de omvang, de locatie en de staat van afwerking, positioneert dit prijsniveau zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Marbella. Het object is momenteel beschikbaar. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van onderhandelingen of eventuele wijzigingen in de markt. Het aanbod van vergelijkbare, luxueuze villa's in deze specifieke enclave is beperkt, wat de prijsstelling mede verklaart.
Deze villa in Rio Real Golf is een toonbeeld van ingetogen luxe in een van Marbella's meest gewaardeerde gebieden. De locatie combineert de rust van een omheinde golfgemeenschap met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat resulteert in een dagelijks leven dat zowel ontspannen als praktisch is. De architectuur, met grote raampartijen die het natuurlijke licht maximaliseren, verbindt de binnenruimtes naadloos met de omringende tuinen en terrassen. De afwerking is van hoog niveau, met aandacht voor detail in zowel de woonvertrekken als de privévertrekken. De aanwezigheid van een privézwembad, fitnessruimte, bioscoopzaal en wijnkelder onderstreept het concept van comfortabel en onderhoudend wonen, ideaal voor wie gesteld is op privacy en levenskwaliteit. De directe omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten, van wandelingen langs het strand tot golfen op nabijgelegen banen.
Het leven in Rio Real Golf, Marbella, biedt een dynamische mix van rust en stedelijke levendigheid. Deze villa ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m), wat dagelijkse behoeften gemakkelijk maakt. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) spreekt sportliefhebbers aan. Hoewel de directe omgeving groen en sereen is, is de toegang tot Marbella's voorzieningen, zoals restaurants (13 binnen 2km) en internationale scholen (zoals British International School op 2.1 km), uitstekend. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
De kaart toont de ligging van de villa in Marbella, nabij de kustlijn en golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met groenvoorzieningen, kenmerkend voor de populaire Costa del Sol. De visuele weergave benadrukt de bereikbaarheid van het strand en de nabijheid van diverse voorzieningen en sportfaciliteiten.
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De locatie in Rio Real Golf plaatst het project in de directe nabijheid van het strand en op korte afstand van het centrum van Marbella. Het is een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve residenties, golfbanen en toeristische aantrekkingskracht. De regio Andalusië, waar Marbella deel van uitmaakt, biedt een rijke cultuur en een mediterraan klimaat. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat de verbinding met zowel de rest van de Costa del Sol als internationale bestemmingen vergemakkelijkt.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter, wat een korte wandeling betekent. Diverse andere stranden, zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijk gemakkelijke verbinding voor internationale reizen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 234 meter afstand. Er zijn 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te raden is. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km), en de relatief korte afstand tot het centrum van Marbella versterken de aantrekkelijkheid.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 81 meter hoogte boven zeeniveau, met een gematigde helling (3.9%) naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden. De groene omgeving, mede dankzij de nabijheid van golfbanen, draagt bij aan een aangename leefomgeving, met een goede balans tussen natuur en stedelijke ontwikkeling.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een overvloed aan recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Dichtbij bevinden zich Blue Flag stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed), Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast de stranden, telt de regio meer dan 415 sportfaciliteiten, waaronder talloze golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Andere recreatieve opties omvatten watersporten, tennis en padel bij nabijgelegen clubs zoals Club de Tenis y Padel EL Mirador (3.4 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km). De omgeving stimuleert een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De locatie in Rio Real Golf plaatst het project in de directe nabijheid van het strand en op korte afstand van het centrum van Marbella. Het is een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve residenties, golfbanen en toeristische aantrekkingskracht. De regio Andalusië, waar Marbella deel van uitmaakt, biedt een rijke cultuur en een mediterraan klimaat. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat de verbinding met zowel de rest van de Costa del Sol als internationale bestemmingen vergemakkelijkt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere luxueuze villa's in Marbella, zoals Camojan Six Villas (vanaf €8.200.000) en Alcala 4 (vanaf €9.750.000), biedt deze villa een vergelijkbaar prijsniveau, wat de exclusiviteit van de locatie onderstreept. De prijs van €8.000.000 is competitief binnen dit segment. Een project als Virrey 3, met een startprijs van €5.700.000, is aanzienlijk meer betaalbaar, maar doorgaans ook anders van opzet of locatie. De specifieke combinatie van een omheinde golfomgeving met directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, zoals bij deze villa, is kenmerkend voor de Rio Real-zone. Deze regio staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter, terwijl het toch de dynamiek van Marbella biedt. De grootte van de villa en het perceel, samen met de uitgebreide faciliteiten, positioneren het object sterk binnen de markt van hoogwaardig vastgoed aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
