Deze uitzonderlijke moderne villa, gelegen op een van de meest begeerde locaties aan de kust van Marbella, biedt een directe strandervaring. Het ontwerp combineert strakke lijnen met natuurlijke materialen, wat resulteert in een harmonieuze mix van moderne elegantie en mediterraan comfort. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden nagenoeg vanuit elke ruimte een open zeezicht. De indeling van de woonruimtes vloeit naadloos over in een terras met een zwembad dat visueel opgaat in de horizon, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en vrijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Direct aan het strand gelegen, biedt deze villa een ongeëvenaarde verbinding met de kustlijn van Marbella. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een combinatie van rustige strandligging en stedelijk gemak. De nabijheid van Playa de la Bajadilla hemelsbreed op 738 m benadrukt de unieke kustlocatie.
Deze villa is ontworpen voor een levensstijl die buitenleven en binnencomfort naadloos integreert. De open leefruimtes, de directe toegang tot het strand en de privacy van de ligging spreken kopers aan die waarde hechten aan exclusiviteit en directe blootstelling aan de Middellandse Zee. De optionele meubilering biedt flexibiliteit om de woning naar eigen smaak in te richten.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een moderne architectuur. De bouwfase is voltooid, met een focus op hoogwaardige afwerking en hedendaagse gemakken zoals domotica en een lift. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht en zeezicht, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het pand.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een spa of fitnessruimte, aangezien de focus ligt op privé-luxe. De prijs exclusief aankoopkosten (ca. 10-12%) is een standaardoverweging bij vastgoedtransacties in Andalusië. Het omvangrijke aantal lokale feestdagen kan invloed hebben op de beschikbaarheid van diensten.
Ref: VL099759
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor kopers die een directe verbinding met het strand zoeken en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een ideale keuze voor wie een luxe levensstijl in Marbella ambieert, met de mogelijkheid om zowel te genieten van de rust van het strand als van de levendigheid van de stad. De aanwezigheid van een lift, een privézwembad en ruime terrassen maakt het geschikt voor bewoners van alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De optionele meubilering biedt de flexibiliteit om de woning direct na aankoop te betrekken en naar eigen smaak in te richten. De woning is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een exclusief object met potentieel voor waardegroei aan de Costa del Sol.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking, typisch voor de hedendaagse luxe architectuur aan de Costa del Sol. De begane grond biedt een open plattegrond met een naadloze overgang naar het buitenterras, versterkt door glaswanden die volledig inklapbaar zijn. De keuken is minimalistisch en volledig uitgerust, geïntegreerd in de woon- en eetruimtes. De master suite op de verdieping biedt directe toegang tot een privéterras met uitzicht op de Middellandse Zee. Kenmerken zoals domotica, elektrische rolluiken, een alarmsysteem, vloerverwarming en airconditioning dragen bij aan het moderne wooncomfort. De aanwezigheid van een lift, een kelder en voldoende privé parkeergelegenheid onderstreept de functionaliteit en luxe van de woning.
De vraagprijs voor deze exclusieve detached villa bedraagt €11.499.000. Dit vertegenwoordigt de top van het residentiële aanbod in Marbella, met een directe strandlocatie en een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 543 m² woonoppervlak op een perceel van 949 m². Deze prijsstelling weerspiegelt de premium locatie, de architectonische kwaliteit en de omvang van het pand. Het is belangrijk rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen, notaris- en registratiekosten, die circa 10% tot 12% van de aankoopprijs kunnen bedragen.
Deze villa belichaamt de verfijnde levensstijl van Marbella, met het strand als directe achtertuin. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek met een focus op luxe en ontspanning. Op loopafstand bevinden zich restaurants en winkels, terwijl Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed ligt. De woning zelf is ontworpen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, met een privéterras en zwembad dat visueel opgaat in de zee. De ruime indeling en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een lichte en comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Wonen in deze villa betekent leven op een steenworp afstand van het strand en de levendige voorzieningen van Marbella. De stedelijke omgeving biedt gemak met een supermarkt op 234 m en een apotheek op slechts 8 m. De nabijheid van diverse restaurants (13 binnen 2 km) en cafés draagt bij aan een dynamisch sociaal leven. De hemelsbrede afstand tot Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de Casablanca (2.4 km) garandeert gemakkelijke toegang tot de kust. De ligging wordt verder verrijkt door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 3.2 km.
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een gerenommeerde stad aan de zuidkust van Spanje, binnen de provincie Málaga. De directe nabijheid van het strand en de centrale ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen, golfbanen en jachthavens, positioneren het als een premium locatie aan de Costa del Sol.
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een prominente stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe uitstraling en mediterrane levensstijl. De stad vormt het hart van de regio en biedt een unieke combinatie van strandtoegang, hoogwaardige voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Met een bevolking van meer dan 150.000 inwoners en een bloeiende toeristische sector, straalt Marbella dynamiek uit, terwijl de ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Málaga (hemelsbreed ~43 km) en Estepona (hemelsbreed ~25 km) de brede toegankelijkheid van de regio benadrukt.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) zijn op loopafstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De woning is voorzien van privé parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is. Meerdere golfbanen bevinden zich binnen een straal van 7 km.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode vaak boven de 20°C blijft. De woning, gelegen op 81 meter boven zeeniveau, profiteert van een gematigde helling van 3.9% naar het strand, wat bijdraagt aan comfortabelere wandelingen. Het aangename klimaat, gecombineerd met de nabijheid van de zee, creëert een uitnodigende omgeving voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag in de omgeving, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km). De regio is een paradijs voor golfers, met diverse banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er talloze sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en klimcentra, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden garandeert voor zowel bewoners als bezoekers.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een prominente stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe uitstraling en mediterrane levensstijl. De stad vormt het hart van de regio en biedt een unieke combinatie van strandtoegang, hoogwaardige voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Met een bevolking van meer dan 150.000 inwoners en een bloeiende toeristische sector, straalt Marbella dynamiek uit, terwijl de ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Málaga (hemelsbreed ~43 km) en Estepona (hemelsbreed ~25 km) de brede toegankelijkheid van de regio benadrukt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere luxe villa's in Marbella, zoals de Camojan Six Villas (vanaf €8.200.000) en Alcala 4 (vanaf €9.750.000), positioneert deze woning zich met een prijs van €11.499.000 in het hogere segment, mede door de directe strandligging. Villa Alcala 70, met een prijs van €11.500.000, is een directe concurrent qua prijs en biedt vergelijkbare luxe. De focus op een directe strandervaring, zoals beschreven in de bestaande tekst, onderscheidt dit project van projecten die zich meer in de heuvels bevinden of verder van de kustlijn liggen. De analyse van de omgeving toont aan dat Marbella een gevestigde markt is met een breed scala aan luxe vastgoed, variërend van exclusieve villa's in beveiligde urbanisaties tot woningen direct aan zee. De genoemde voorzieningen, zoals de nabijheid van jachthavens en golfbanen, zijn kenmerkend voor de regio en worden ook door concurrerende projecten aangeboden. Echter, de combinatie van een stedelijke omgeving met directe strandtoegang en deze specifieke architectonische stijl is een belangrijk differentiatiepunt voor deze villa.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
