Deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk El Real te Marbella, biedt een ongeëvenaard wooncomfort op een riant perceel van 2483 m². Met een woonoppervlak van 537 m² combineert dit pand luxe afwerkingen met een rustige, residentiële omgeving. De villa is recentelijk volledig gerenoveerd en voorzien van moderne faciliteiten, waaronder vloerverwarming en een slim huis-systeem. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot de voorzieningen van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het strand en de bruisende stad Marbella. De villa profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. De nabijheid van golfbanen en de zee onderstreept de aantrekkelijkheid van deze residentiële zone aan de Costa del Sol.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en functionaliteit. Met vijf ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, een aparte gastenverblijf, en uitgebreide buitenfaciliteiten zoals een verwarmd zwembad en een tennisbaan, voldoet het aan diverse woonwensen. De domotica en hoogwaardige afwerking dragen bij aan een zorgeloze levensstijl.
Hoewel de villa recentelijk is gerenoveerd, betreft het een bestaande constructie die is geoptimaliseerd met moderne technieken en materialen. De focus lag op het behoud van de royale ruimtes en het integreren van duurzame oplossingen zoals een aerothermisch systeem en zonnepanelen. De oplevering van de renovaties is voltooid, waardoor de woning direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning in de traditionele zin; het is een gerenoveerde bestaande constructie. De woning is ruim van opzet, maar biedt geen uitzicht op zee vanuit alle vertrekken. De toegangswegen in de directe omgeving kunnen, zoals in veel Spaanse kustgebieden, drukker zijn tijdens het hoogseizoen.
Ref: VL332391
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij de serieuze koper die een ruime, instapklare woning zoekt in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy, met voldoende slaapkamers en luxe voorzieningen zoals een privézwembad en tennisbaan. Ook voor golfenthousiastelingen is de nabijheid van diverse gerenommeerde golfbanen een belangrijk pluspunt. De ligging nabij het strand en op loopafstand van diverse voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl combineert met comfort. De recente, hoogwaardige renovatie betekent dat er geen directe noodzaak is voor verdere investeringen, wat het ideaal maakt voor wie direct wil genieten van het Spaanse leven zonder lange bouwtijden.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een recentelijk voltooide, hoogwaardige renovatie. De gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, zoals de 90x90 cm porseleinen vloertegels van Keraben en Villeroy & Boch sanitair. De moderne keuken is uitgerust met Gaggenau apparatuur, inclusief een wijnklimaatkast. Verder is de woning voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en zonwerend glas, grijze houten interieurafwerking en vloerverwarming die wordt gevoed door een efficiënt aerothermisch systeem. Een geïntegreerd domotica-systeem, vide intercom en een zonne-energiesysteem met fotovoltaïsche panelen completeren de luxe en technologische afwerking.
De vraagprijs voor deze uitzonderlijke vrijstaande villa bedraagt €5.950.000. Dit betreft een eenmalig aanbod voor een volledig gerenoveerde woning met vijf slaapkamers op een groot perceel in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de hoogwaardige renovatie, de uitgebreide faciliteiten zoals een verwarmd zwembad en tennisbaan, en de premium locatie. Gezien de kenmerken en de locatie is dit aanbod gepositioneerd in het hogere segment van de residentiële markt in de regio.
Deze villa in El Real, Oost-Marbella, is meer dan een woning; het is een toevluchtsoord. De locatie combineert de rust van een residentiële, groene omgeving met de dynamiek van Marbella. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter loopafstand, is het dagelijkse leven praktisch ingericht. Het zwembad van 14 meter en de tennisbaan bieden recreatie aan huis, terwijl het strand van Playa de Nagüeles slechts 1.9 km hemelsbreed verwijderd is. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. De woning zelf, met zijn ruime opzet en hoogwaardige afwerking, creëert een serene sfeer, versterkt door de zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht.
Het leven in deze residentiële omgeving van El Real, Marbella, biedt een rustige sfeer met behoud van uitstekende verbindingen. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek direct om de hoek (8 meter), zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen. Het strand Playa de Nagüeles ligt op 1.9 km hemelsbreed, wat een korte fietstocht of wandeling mogelijk maakt. De omgeving is groen en biedt veel privacy, kenmerkend voor de meer gevestigde woonwijken van Marbella. De nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (2.1 km) maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
De locatie van deze villa in Marbella, Costa del Sol, is omringd door voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen, winkels en restaurants, wat de aantrekkelijkheid van dit gebied voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers benadrukt.
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De locatie binnen de stad, in de wijk El Real, plaatst de woning in een rustige, residentiële zone die toch zeer goed verbonden is met het centrum van Marbella en omliggende plaatsen zoals Puerto Banús. Het project profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als toeristische en residentiële hotspot in Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter hemelsbreed, wat een snelle toegang biedt. De luchthaven van Málaga is circa 39 km hemelsbreed gelegen, goed bereikbaar voor internationale reizen. Met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is openbaar vervoer een optie, hoewel een auto in deze regio vaak de voorkeur geniet voor maximale flexibiliteit. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 6.0 km. De stad Marbella met zijn uitgebreide winkel-, horeca- en culturele aanbod is eveneens gemakkelijk te bereiken.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen tussen de 12°C en 26°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op 81 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogtes. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Nagüeles, 1.9 km) is met 3.9% gematigd, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van de Middellandse Zee beïnvloedt het lokale klimaat positief, met mildere winters en minder extreme zomertemperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Met tien Blue Flag-stranden, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km hemelsbreed) en La Fontanilla (2.9 km hemelsbreed), is er keuze voor strandliefhebbers. De villa is ook ideaal gelegen voor golfers, met meerdere top-golfbanen binnen een straal van 6.8 km. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) bieden maritieme recreatie, terwijl de nabijheid van het natuurlijke achterland mogelijkheden biedt voor wandelen en andere buitenactiviteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De locatie binnen de stad, in de wijk El Real, plaatst de woning in een rustige, residentiële zone die toch zeer goed verbonden is met het centrum van Marbella en omliggende plaatsen zoals Puerto Banús. Het project profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als toeristische en residentiële hotspot in Zuid-Spanje.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Deze villa positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt in Marbella, met een vraagprijs van €5.950.000. Vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Dunique Marbella (€5.060.000), Earth Marbella (€5.125.000) en Four Villas (€4.900.000), biedt dit object een significant groter perceelsoppervlak (2483 m² versus doorgaans kleinere percelen) en een uitgebreider scala aan privé-faciliteiten, waaronder een tennisbaan. De recent voltooide, hoogwaardige renovatie en de directe nabijheid van stranden en voorzieningen (supermarkt op 234m, apotheek op 8m) rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met de genoemde projecten die mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouw of een andere specifieke locatie binnen Marbella. De specifieke ligging in El Real, een gevestigde woonwijk, biedt een ander soort rust en exclusiviteit dan bijvoorbeeld projecten dichter bij de drukkere jachthavens.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
