Deze vrijstaande villa in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een royale woonruimte van 397 m² op een perceel van 1220 m². Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, en een prijs vanaf €1.975.000, is dit een significante residentie aan de Costa del Sol. De villa combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige, natuurlijke omgeving, op loopafstand van het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke woonomgeving, op korte afstand van het bruisende centrum van Marbella. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek (op 8 meter) draagt bij aan het dagelijkse gemak, terwijl de ligging ook rust en een connectie met de natuur biedt.
Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen en inclusief een apart gastenverblijf, biedt deze villa ruimte voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van een tuin, privé parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot een zwembad, adresseert wensen voor comfort en buitenleven.
De oorspronkelijke bouw van de villa dateert uit de jaren '60, met een significante uitbreiding in 1999. De woning is goed onderhouden en biedt een solide basis, met potentie voor verdere modernisering of aanpassing aan hedendaagse woonwensen. De structuur is robuust, met aandacht voor isolatie dankzij natuurlijke materialen.
De villa is reeds gebouwd en biedt geen nieuwbouwwoningen met de laatste energiebesparende technologieën standaard. De woning wordt 'not furnished' aangeboden, wat betekent dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de inrichting en meubilair. De mogelijkheid tot een zwembad is aanwezig, maar vereist nog realisatie.
Ref: VL636262
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, zelfstandige woning in een gevestigde en levendige stad aan de Costa del Sol. Het past bij gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen de regio) en de vele sportfaciliteiten. Ook investeerders die een woning zoeken met potentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, waar jaarlijks 4.743 vastgoedtransacties plaatsvinden, kunnen hierin geïnteresseerd zijn. De villa is ook een optie voor wie een tweede residentie wenst, met de mogelijkheid tot het creëren van een privé-oase met zwembad en de nabijheid van golfbanen en stranden. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en een rustige, natuurlijke omgeving spreekt hen aan die een balans zoeken tussen activiteit en ontspanning.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60 en uitgebreid in 1999, kenmerkt zich door een constructie met natuursteen, wat zorgt voor een robuuste uitstraling en natuurlijke isolatie. De muren zijn geïsoleerd met kurk, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, koel in de zomer en warm in de winter. De leefruimte omvat een haard, die zowel de woonkamer als de bovenverdieping verwarmt. De afwerking omvat onder andere een open keuken en ruime terrassen met uitzicht. De aanwezigheid van zonnepanelen suggereert een focus op energie-efficiëntie, hoewel het energielabel niet gespecificeerd is. De staat van de woning wordt omschreven als 'Good', wat duidt op een instapklare situatie met behoud van originele elementen en potentieel voor modernisatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella bedraagt €1.975.000. De woning omvat 5 slaapkamers en 3 badkamers, met een totaal woonoppervlak van 397 m² op een perceel van 1220 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de omvang van de villa en de ruim bemeten kavel. Gezien de marktomstandigheden en het type object, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in Marbella. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of verdere opties binnen dit specifieke object.
Deze villa is gelegen in een gevestigde woonwijk van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en luxe. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De stranden van Marbella, zoals Playa de la Bajadilla, zijn binnen een korte afstand bereikbaar (hemelsbreed 738 m). Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van de stad als de kustlijn. De nabijheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Francisco Norte (0.3 km), versterkt het recreatieve aanbod. De omgeving is goed verbonden met het transportnetwerk, met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes die de bereikbaarheid garanderen.
Het leven in deze villa in Marbella biedt een mix van rust en activiteit. Op loopafstand bevinden zich de dagelijkse benodigdheden, waaronder een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (hemelsbreed 738 m) en andere stranden maakt kustactiviteiten toegankelijk. De omgeving is levendig met 132 restaurants, 23 cafés en 19 banken binnen een straal van 2 km. Hoewel de stad een bevolking van 159.786 inwoners telt, biedt de directe locatie van de villa een relatief rustige woonomgeving, omgeven door natuur en met veelal vlak terrein (helling naar strand 0.2%). Dit maakt wandelen en fietsen tot prettige opties.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Marbella, met focus op de nabijheid van de kustlijn, stedelijke voorzieningen en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga. Het visuele overzicht benadrukt de balans tussen een stedelijke woonomgeving en de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol.
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernpunt van de Costa del Sol. Het biedt een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, van de omliggende steden tot de natuurlijke landschappen van Andalusië. De ligging binnen een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen en de kustlijn, plaatst het in een van de meest ontwikkelde en toeristisch aantrekkelijke gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn levensstijl en infrastructuur.
De villa is goed gepositioneerd ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen hemelsbreed op 738 m, en Playa de Casablanca op 2.4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 39 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. De auto is praktisch voor het verkennen van de regio, met een EV-laadpaal op 2.1 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km) zijn binnen circa 6 km bereikbaar, en diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving (0.3 km).
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De villa ligt op 20 meter hoogte, met een vlak terrein richting het strand, wat bijdraagt aan het comfort. De omgeving is deels groen, met een volwassen tuin en bomen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol, en specifiek Marbella, biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Dichtbij bevinden zich meerdere stranden, waaronder het Blue Flag-strand Playa de la Fontanilla (2.9 km hemelsbreed). De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km) spreekt golfers aan. Daarnaast is er een ruime keuze aan sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde faciliteiten in de regio, waaronder diverse sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.3 km). Marinas, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), voegen maritieme recreatie toe aan het aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernpunt van de Costa del Sol. Het biedt een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, van de omliggende steden tot de natuurlijke landschappen van Andalusië. De ligging binnen een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen en de kustlijn, plaatst het in een van de meest ontwikkelde en toeristisch aantrekkelijke gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn levensstijl en infrastructuur.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Golden Eight (vanaf €1.790.000), Mare (vanaf €1.490.000) en The Views Residences (vanaf €1.595.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, wat verklaard kan worden door de omvang van het perceel en de specifieke kenmerken van de bestaande bouw. De ligging in een stedelijke omgeving met directe loopafstand tot voorzieningen en het strand (738 m hemelsbreed) is een belangrijk onderscheidend element ten opzichte van projecten die mogelijk verder van het centrum of de kust liggen. Terwijl nieuwbouwprojecten zich vaak richten op specifieke architecturale stijlen en de nieuwste technologie, biedt deze bestaande villa een gevestigde structuur met een rijke historie (gebouwd jaren '60, uitgebreid 1999) en een unieke constructie met natuursteen. De beschikbaarheid van een privé-tuin en de potentie voor een zwembad zijn gemeenschappelijke aantrekkingsfactoren in de regio, maar de specifieke combinatie van een grote kavel met deze stedelijke nabijheid is minder gangbaar. De 3.856 zonuren per jaar en het 5 maanden durende zwemseizoen zijn kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, maar de specifieke hellingsgraad van 0.2% naar het strand benadrukt de toegankelijkheid.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
