Deze vrijstaande villa, gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap, biedt een uitzonderlijke woonervaring op loopafstand van het strand en de levendige stad Marbella. Met een bebouwde oppervlakte van 311 m² op een perceel van 807 m², combineert dit object luxe, comfort en een strategische ligging aan de Costa del Sol. De woning is recentelijk geüpdatet en verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. Dit project vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een residentie met zowel privacy als nabijheid tot stedelijke voorzieningen.
De gepresenteerde villa in Marbella, met een vraagprijs van €1.795.000, positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt in deze regio. Vergeleken met 'Golden Eight' (vanaf €1.790.000), 'Mare' (vanaf €1.490.000) en 'The List Rio Real' (vanaf €1.295.000), bevindt deze woning zich qua prijsstelling aan de bovenkant, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke kenmerken zoals de grootte, het aantal slaapkamers, de ligging in een beveiligde gemeenschap en de staat van onderhoud. 'Golden Eight' is qua prijs vergelijkbaar, wat suggereert dat beide projecten een vergelijkbare doelgroep en waardering in de markt aanspreken. 'Mare' en 'The List Rio Real' bieden lagere instapprijzen, wat hen potentieel toegankelijker maakt voor een breder koperssegment, of duidt op verschillen in omvang, voorzieningen of exacte locatie binnen de Marbella-regio. De locatie binnen een beveiligde gemeenschap en de nabijheid tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen zijn doorslaggevende factoren die de prijsstelling aan de hogere kant rechtvaardigen in vergelijking met projecten die wellicht meer afgelegen liggen of minder exclusieve kenmerken bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een exclusieve, beveiligde woonwijk, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die vrijwel allemaal te voet bereikbaar zijn. Deze combinatie biedt een hoge mate van gemak voor dagelijkse behoeften.
Met zes slaapkamers en zes badkamers is deze villa ruim opgezet en geschikt voor grotere huishoudens of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een overdekte buitenkeuken met eethoek faciliteert buitenleven en entertainment gedurende een groot deel van het jaar, passend bij een mediterrane levensstijl.
Dit object is reeds gerealiseerd en wordt momenteel aangeboden als een bestaande woning ('Resale'). De villa is in uitstekende staat en voorzien van moderne klimaatbeheersingssystemen, waaronder airconditioning en vloerverwarming in de badkamers. De vraag is gericht op de directe aankoop van een afgewerkte residentie.
De woning is een bestaand object en biedt geen mogelijkheden voor nieuwbouw-aanpassingen op het perceel. De focus ligt op de bestaande structuur en afwerking. Er is geen specifieke informatie over mogelijke uitbreidingen of aanpassingen van de woning zelf beschikbaar.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, luxe residentie zoeken in een gevestigde kustplaats met een hoog serviceniveau. Het pand spreekt aan wanneer een directe woonervaring gewenst is, zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van basisscholen en middelbare scholen, die zich binnen een straal van 2 kilometer bevinden. Professionals die actief zijn in Marbella of omliggende steden, zullen de korte afstand tot de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) waarderen voor zakelijke reizen. Ook voor gepensioneerden die een comfortabel leven onder de Spaanse zon nastreven, biedt de locatie met voorzieningen op loopafstand een hoge mate van gemak. De aanwezigheid van meerdere golfbanen nabij, zoals Golf Los Naranjos (6 km hemelsbreed), maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers.
De villa wordt omschreven als zijnde in 'Excellent' staat, wat wijst op een hoogwaardige afwerking en onderhoud. Moderne voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamers voegt een extra element van luxe toe, vooral tijdens de koelere maanden. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat betekent dat deze klaar is voor gebruik met geïntegreerde apparatuur. De zuidelijke oriëntatie van de woning, gecombineerd met privé terrassen en een privé zwembad, benadrukt de focus op buitenleven en het optimaal benutten van het lokale klimaat. De beschrijving van 'Sea, Mountain, Pool' uitzichten suggereert een aantrekkelijke visuele omgeving.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.795.000. Dit betreft een bestaande woning ('Resale') met zes slaapkamers en zes badkamers. De villa is gelegen op een perceel van 807 m² met een woonoppervlak van 311 m². De prijs reflecteert de locatie in een gewilde regio, de omvang van de woning, de privévoorzieningen zoals een zwembad, en de ligging binnen een beveiligde gemeenschap nabij het stadscentrum en het strand van Marbella. De oriëntatie op het zuiden kan bijdragen aan de aantrekkelijkheid en leefbaarheid. De optie tot gemeubileerde verkoop is mogelijk.
Deze vrijstaande villa in Marbella biedt een leefomgeving die stedelijk gemak combineert met de nabijheid van de kust. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt ligt op 234 meter, een apotheek op slechts 8 meter, en tal van restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zeer toegankelijk zonder afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van het strand, op hemelsbrede afstand van 1,4 km (Playa de la Bajadilla), nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. De relatief vlakke helling naar het strand (0,2%) vergemakkelijkt de toegang. De woning zelf is gesitueerd in een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy in een anders dynamische stedelijke omgeving. De zuidelijke oriëntatie van de woning suggereert een goede zoninstraling gedurende de dag.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. De stad heeft een bevolking van bijna 160.000 inwoners (2025) en trekt significant toerisme aan, wat resulteert in een breed scala aan restaurants (132 binnen 2 km) en hotels. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 11 OV-lijnen en 50 haltes die helpen bij mobiliteit binnen de stad. Voor sportliefhebbers zijn er 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra dichtbij. De aanwezigheid van 29 apotheken en 19 banken binnen een straal van 2 kilometer duidt op een complete stedelijke dienstverlening. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Marbella. De positie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke kern van Marbella, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke toegangswegen en de afstand tot de luchthaven zijn eveneens van belang voor de bereikbaarheid.
Marbella is een centrale stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt het hart van de gelijknamige Association of Municipalities. De stad is strategisch gepositioneerd tussen Málaga (ongeveer 50 km oostwaarts) en de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Marbella staat bekend om zijn cosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en golfresorts, en trekt een internationale clientèle aan. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling, toeristische infrastructuur en natuurlijke kustlandschappen.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 1,4 km hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Casablanca en Fontanilla zijn respectievelijk 2,4 km en 2,9 km verwijderd. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, is hemelsbreed 39 km verderop, wat zorgt voor een redelijk korte transfertijd. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) direct te voet bereikbaar. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 6 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel de nabijheid van een EV-laadpaal op 2,1 km ook voor elektrische voertuigen een optie biedt.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied kent historisch 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig buitenseizoen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 20 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling van 0,2% naar het strand (Playa de la Bajadilla) bevorderen een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De natuurlijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en de mogelijkheid om te genieten van de lokale flora en fauna, aangepast aan een warm en droog klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is 1,4 km hemelsbreed, met andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en La Fontanilla (2,9 km) binnen bereik. Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blue Flag-keurmerk, wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 6 km hemelsbreed. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0,7 km) en sportcentra dichtbij, zoals Polideportivo Francisco Norte (0,3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen voegt een maritiem aspect toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een centrale stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt het hart van de gelijknamige Association of Municipalities. De stad is strategisch gepositioneerd tussen Málaga (ongeveer 50 km oostwaarts) en de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Marbella staat bekend om zijn cosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en golfresorts, en trekt een internationale clientèle aan. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling, toeristische infrastructuur en natuurlijke kustlandschappen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL881731
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
