Deze ruime vrijstaande villa in Marbella, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met verhuurpotentieel en flexibiliteit. Met 7 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over een royale woonoppervlakte van 420 m² op een perceel van 1350 m², is deze residentie ontworpen voor zowel comfortabel wonen als lucratieve verhuuractiviteiten. De strategische locatie in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert het beste van de Andalusische levensstijl met praktische bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Marbella, biedt deze villa een directe verbinding met de dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van het strand en de kustlijn, gecombineerd met een relatief gematigde helling naar de zee, maakt de locatie aantrekkelijk voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt.
Deze woning is geschikt voor diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot vakantieverhuur. Met meerdere zelfstandige studio's en een hoofdverblijf, biedt het flexibiliteit voor gezinsleven, gastenverblijf of een combinatie daarvan, met de mogelijkheid om de gehele accommodatie te verhuren.
Dit betreft een bestaande, gerenoveerde woning. De bouwfase is afgerond en de accommodatie is direct bewoonbaar. Eventuele uitbreidingsplannen of de bouw van een tweede woning ter plaatse zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen.
De woning wordt verkocht zoals deze is, met de bestaande indeling en voorzieningen. Eventuele toekomstige bouw- of uitbreidingsplannen vereisen goedkeuring van de gemeente. Specifieke details over de juridische status van de toeristenvergunning en de documentatie hiervan zullen voorafgaand aan een bezoek worden verstrekt.
Ref: VL270274
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die zoeken naar een flexibele woning aan de Costa del Sol met aanzienlijk verhuurpotentieel. De indeling met een hoofdhuis en twee aparte studio's, elk met eigen voorzieningen, is ideaal voor grotere gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy, of voor investeerders die willen profiteren van de toeristische markt. De aanwezigheid van een toeristenvergunning en de reeds gegenereerde inkomsten van meer dan €55.000 per jaar uit de studio's, maken het een aantrekkelijke aankoop voor wie rendement zoekt. De locatie op loopafstand van het strand, winkels en restaurants, met een luchthaven op circa 39 km, spreekt zowel permanente bewoners als vakantiegangers aan. De combinatie van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen, maakt dit object veelzijdig.
De villa is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat resulteert in een hoge afwerkingsgraad. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning in alle ruimtes en de aanwezigheid van 30 zonnepanelen duiden op een moderne en comfortabele leefomgeving. De indeling is ontworpen met het oog op functionaliteit en veelzijdigheid, met name de aparte studio's die als zelfstandige wooneenheden kunnen fungeren. De open woonruimtes, zoals de keuken-eetkamer, dragen bij aan een lichte en gastvrije sfeer. Buiten wordt de woning omgeven door een aangelegde tuin in tropische stijl, compleet met een privézwembad. De ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella bedraagt €1.795.000. De woning beschikt over 7 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 420 m² woonoppervlak op een perceel van 1350 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het object, de locatiespecifieke waarde in Marbella, en het potentieel voor toeristische verhuur. De villa is per direct beschikbaar. Gezien het formaat en de flexibele indeling met aparte studio's, kan het pand worden verhuurd als een geheel of in aparte eenheden, wat bijdraagt aan de potentiële rendementen voor investeerders.
Dit project bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving van Marbella, waar voorzieningen direct binnen handbereik zijn. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand creëert een levendig dagelijks leven. De aanwezigheid van een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand onderstreept het gemak voor dagelijkse behoeften. De woning zelf is opgezet met flexibiliteit in gedachten, bestaande uit een hoofdhuis en twee volledig onafhankelijke studio's. Dit maakt het mogelijk om het pand op verschillende manieren te gebruiken, van gezinswoning tot een verhuurobject dat tot 14 gasten kan accommoderen. Met 30 zonnepanelen wordt bijgedragen aan de energie-efficiëntie van de villa, wat zowel de operationele kosten als de ecologische voetafdruk ten goede komt. De ligging nabij de kust, gecombineerd met faciliteiten zoals een privé zwembad en ruime garage, biedt een complete woonervaring.
Wonen in deze villa in Marbella betekent genieten van een levensstijl die stedelijk comfort combineert met nabijheid tot de Middellandse Zee. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning en recreatie aan zee. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km hemelsbreed, en biedt uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen, met de luchthaven van Málaga op 39 km hemelsbreed.
De villa bevindt zich in Marbella, een bekende kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot stranden, de stadscentrum en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, wat de aantrekkelijkheid van de locatie benadrukt.
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad zelf is het hoofdkwartier van de regionale associatie van gemeenten en vormt een belangrijk onderdeel van de toeristische en economische kern van de kustregio. Met een bevolking van bijna 160.000 inwoners (in 2025) en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, is Marbella een levendige bestemming. De locatie biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van omliggende steden en de bredere Costa del Sol, terwijl de directe omgeving voorziet in alle dagelijkse behoeften.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. Het strand is op loopafstand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter. Het bruisende centrum van Marbella is makkelijk te bereiken, wat toegang geeft tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en meer dan 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.9% naar het strand, met het dichtstbijzijnde strand Playa de Nagüeles op 1.9 km hemelsbreed, dragen bij aan een aangename leefomgeving. De omgeving is omgeven door natuurlijke schoonheid, met nabijheid tot bergen en de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere Blue Flag stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km hemelsbreed) en La Fontanilla (2.9 km hemelsbreed). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Naast strandactiviteiten zijn er volop sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km hemelsbreed). De omgeving telt 415 sportfaciliteiten, variërend van tennis- en padelclubs tot rotsklimmen en watersporten. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km hemelsbreed) bieden mogelijkheden voor liefhebbers van de jachthaven cultuur.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad zelf is het hoofdkwartier van de regionale associatie van gemeenten en vormt een belangrijk onderdeel van de toeristische en economische kern van de kustregio. Met een bevolking van bijna 160.000 inwoners (in 2025) en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, is Marbella een levendige bestemming. De locatie biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van omliggende steden en de bredere Costa del Sol, terwijl de directe omgeving voorziet in alle dagelijkse behoeften.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere villa's in Marbella, zoals 'Golden Eight' (vanaf €1.790.000), 'The List Rio Real' (vanaf €1.295.000) en 'Mare' (vanaf €1.490.000), positioneert deze woning zich qua prijs op een vergelijkbaar niveau als 'Golden Eight'. De extra slaapkamers (7 vs. typisch minder in de andere genoemde projecten) en de specifieke indeling met aparte verhuurbare studio's, wat ook leidt tot een aanzienlijk huurinkomstenpotentieel, onderscheiden dit project. Terwijl de concurrenten mogelijk een lagere instapprijs hebben, biedt deze villa een grotere flexibiliteit en direct verhuurbaar rendement. De locatie, op loopafstand van het strand en voorzieningen, is een sterke troef die niet alle projecten in de regio kunnen evenaren, vooral niet in de hogere prijssegmenten waar meer focus kan liggen op exclusiviteit en privacy boven directe toegankelijkheid. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) is een praktische overweging die gunstig is ten opzichte van locaties verder weg aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
