Dit gerenoveerde appartement in Marbella bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust. Met een woonoppervlakte van 68 m² en een privétuin van 56 m² biedt de unit een volwaardige leefruimte. De woning is volledig ingericht en beschikt over een slaapkamer, een badkamer en een zuidwestelijke oriëntatie. Het complex, gebouwd in 1995, biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en 24-uurs beveiliging. De ligging garandeert directe toegang tot lokale voorzieningen en recreatie.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Nikki Living of The Grove, die zich vaak in afgezonderde urbanisaties bevinden, biedt dit project de voordelen van een centrale locatie zonder bouwrisico's. Terwijl de vergelijkingsprijzen in deze regio starten rond €433.300, ligt dit object hoger in prijs door de directe beschikbaarheid en de inclusieve inrichting. In tegenstelling tot projecten in Elviria, is hier minder afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse boodschappen. De afwerking is vergelijkbaar met moderne standaarden, maar de bouwkwaliteit weerspiegelt de standaarden van de jaren '90, wat zorgt voor ruimere afmetingen dan in veel nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in de stad Marbella, nabij de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Deze positie biedt een directe verbinding met het stadsleven en de kustlijn. De omgeving is volledig stedelijk met hoogwaardige infrastructuur. Deze locatie combineert wooncomfort met de faciliteiten van een internationaal toeristisch gebied.
De indeling voorziet in functionele ruimte voor één of twee bewoners. De aanwezigheid van een privé-tuin en een terras verhoogt het woonplezier en biedt buitenruimte. Inbegrepen parkeergelegenheid en een berging lossen praktische behoeften op met betrekking tot opslag en mobiliteit. De volledige uitrusting maakt de woning direct bewoonbaar.
Het bouwproject is voltooid in 1995 en onlangs volledig gerenoveerd. Er is geen bouwplanning of opleveringstermijn van toepassing; de woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of gebruik. De technische staat en afwerking zijn gemoderniseerd om te voldoen aan huidige woonstandaarden.
Dit project biedt geen zeezicht, maar uitzicht op de tuin en het zwembad. Het aantal slaapkamers is beperkt tot één, wat de capaciteit voor gasten beperkt. Als appartement in een stedelijk complex is er geen privézwembad en kan er sprake zijn van geluidsoverlast van buren of de omgeving.
Dit appartement past bij kopers die zoeken naar een onderhoudsarme tweede woning die direct gebruiksklaar is. Het is geschikt voor stellen of singles die de voorkeur geven aan een centrale locatie boven een grote villa. Ook voor investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken in de stad, biedt de volledige afwerking en ligging een opportuut moment. De beperkte grootte maakt het minder geschikt voor gezinnen met kinderen.
De woning is onlangs gerenoveerd wat blijkt uit de nieuwe keuken en de vernieuwde badkamer. De vloeren en afwerking zijn modern uitgevoerd met aandacht voor detail. Er is airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor het klimaat. De tuin is bestraat en aangelegd, wat minimaal onderhoud vergt. De technische installaties zijn naar huidige maatstaven gebracht.
De vraagprijs bedraagt vanaf €495.000. Dit tarief omvat de kosten voor de ondergrondse parkeerplaats en de berging, evenals de inboedel. Gezien de ligging in Marbella en de recente renovatie, vertegenwoordigt dit een marktprijziging voor direct beschikbaar vastgoed in dit segment. Er is geen variatie in grootte, maar prijzen kunnen fluctueren op basis van marktomstandigheden.
Dit is een locatie voor wie het actieve leven in de stad prefereert boven de rust van een afgelegen residentie. De dag begint met een kort bezoek aan de bakker om de hoek en eindigt mogelijk met een wandeling langs de vissershaven. De nabijheid van het Polideportivo Francisco Norte betekent dat sportfaciliteiten dagelijks bereikbaar zijn. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de levendigheid van Marbella. De privé-tuin fungeert als een eigen oase binnen de stedelijke dichtheid.
De directe omgeving leent zich voor een leven waarbij de auto grotendeels kan blijven staan. Supermarkten, apotheken en horeca zijn binnen 300 meter bereikbaar. De jachthaven biedt diverse eetgelegenheden en de boulevard nodigt uit tot wandelingen. De aanwezigheid van sportscholen in de directe nabijheid ondersteunt een actieve levensstijl. Het gebied is een mix van residentiële bewoning en toeristisch toeleveringsbedrijven.
De kaartvisualisatie toont de strategische ligging tussen de jachthaven en het sportcentrum. De blauwe zones markeren de nabijheid van de Middellandse Zee en de strandpromenades. De weergave illustreert de stedelijke structuur en de korte afstanden tot essentiële diensten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De positie in Marbella is centraal ten opzichte van de grote stedelijke centra van de Costa del Sol. Het ligt oostelijk van het historische centrum, wat zorgt voor een goede verbinding met zowel de oude stad als de uitvalswegen naar de oostkust. In vergelijking met meer landelijke gebieden zoals Benahavís, is dit een gebied met een veel hogere dichtheid van voorzieningen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van circa 10 minuten. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 39 kilometer, wat neerkomt op een rijtijd van 30 tot 40 minuten. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op een afstand van 6 kilometer. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met meerdere haltes in de buurt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met milde winters en warme zomers. De ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante zeewind. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vier maanden. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel zonuren op het terras in de namiddag en avond.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de la Bajadilla is het primaire strand in de omgeving, bekend om zijn lokale sfeer en watersportmogelijkheden. In de ruime omgeving zijn meerdere Blue Flag-stranden te vinden, waaronder Playa de la Fontanilla. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen een straal van 7 kilometer meerdere hoogwaardige golfbanen beschikbaar. De aanwezigheid van marina's biedt mogelijkheden voor zeilsport.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De positie in Marbella is centraal ten opzichte van de grote stedelijke centra van de Costa del Sol. Het ligt oostelijk van het historische centrum, wat zorgt voor een goede verbinding met zowel de oude stad als de uitvalswegen naar de oostkust. In vergelijking met meer landelijke gebieden zoals Benahavís, is dit een gebied met een veel hogere dichtheid van voorzieningen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL252738
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID