Dit appartement bevindt zich in het hart van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. Het gebouw dateert uit 1970 en biedt een volledig gerenoveerde woonruimte van 80 m² met twee slaapkamers en één badkamer. De ligging in een stedelijke omgeving combineert toegang tot voorzieningen met nabijheid van de Middellandse Zee. Het appartement beschikt over een privéterras met zuidwestelijke oriëntatie en gemeenschappelijk zwembad.
In vergelijking met omliggende projecten zoals The Grove (vanaf €433.300), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), situeert dit appartement zich in het hogere prijssegment met €490.000. Het belangrijkste onderscheidende verschil is de centrale stadslocatie met directe loopafstand tot voorzieningen, terwijl veel andere projecten meer op perifere locaties gesitueerd zijn. De nabijheid van de oude stad en jachthaven creëert een ander leefklimaat dan de meer residentiële wijken waar vergelijkbare projecten zich bevinden. Bovendien biedt de locatie een mix van permanente bewoning en toeristische activiteit, wat resulteert in een levendiger omgeving gedurende het hele jaar. Voor kopers die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen zonder afhankelijkheid van vervoer, vertegenwoordigt deze locatie een duidelijk voordeel ten opzichte van meer afgelegen complexen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke wijk van Marbella op loopafstand van essentiële voorzieningen. De ligging combineert de bereikbaarheid van een stad met de nabijheid van de kustlijn, waardoor dagelijkse behoeften binnen korte afstand vervuld kunnen worden.
Het appartement biedt functionele ruimte voor twee personen of een klein gezin, met twee slaapkamers en één badkamer. De aanwezigheid van een privéterras en gemeenschappelijk zwembad voldoet aan de wens voor buitenruimte en recreatiemogelijkheden in een mediterraan klimaat.
Het project betreft een volledig gerenoveerd appartement in een bestaand gebouw uit 1970. Alle voorzieningen en afwerkingen zijn recent vernieuwd, inclusief een moderne keuken en installaties die voldoen aan huidige woonstandaarden.
De woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats of berging, wat in een stedelijke omgeving relevant kan zijn voor bewoners met een voertuig. Het gebouw heeft geen liftinstallatie, wat de toegankelijkheid voor mindervaliden of oudere bewoners kan beperken.
Dit appartement past bij personen of koppels die een actieve, stedelijke levensstijl waarderen met directe toegang tot voorzieningen en recreatie. De combinatie van twee slaapkamers maakt het geschikt voor mensen die af en toe bezoek ontvangen of een ruimte willen voor een thuiskantoor. De nabijheid van de kust en het mediterrane klimaat zijn aantrekkelijk voor wie de wintermaanden in een mildere omgeving wil doorbrengen. Voor expats biedt de aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidszorg op korte afstand een praktische woonomgeving zonder afhankelijkheid van een auto. De volledige inrichting en moderne afwerking maken de woning bovendien direct bewoonbaar zonder aanvullende investeringen.
Het appartement onderging een complete renovatie waarbij de focus lag op moderne afwerking en materialen. De keuken is volledig ingericht met apparatuur van recente datum en biedt een barconcept dat aansluit bij hedendaagse woonvoorkeuren. Vloeren zijn vernieuwd met duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De badkamer is gerenoveerd met sanitaire voorzieningen van huidige generatie, met aandacht voor waterbesparing. Ramen en deuren zijn vernieuwd voor betere isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De afwerking weerspiegt eigentijdse woonstandaarden met strakke lijnen en neutrale kleuren die de ruimtes visueel vergroten.
De vraagprijs van €490.000 reflecteert de ligging in het centrum van Marbella en de recente renovatie. Dit bedrag situeert zich in de middenklasse van de lokale vastgoedmarkt, met een gemiddelde prijs van €6.125 per vierkante meter. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in dezelfde zone liggen de kosten op het huidige niveau van de lokale marktcondities.
Dit appartement leent zich voor een stedelijk leefritme waarbij alles binnen handbereik ligt. Op ochtenden kunnen bewoners te voet naar de bakker op minder dan 250 meter afstand, terwijl middagen doorgebracht kunnen worden op het nabijgelegen strand of aan het gemeenschappelijke zwembad. De locatie nabij de jachthaven en diverse restaurants biedt avondelijke vermaaksmogelijkheden zonder afhankelijkheid van vervoer. De mix van lokale voorzieningen en toeristische faciliteiten creëert een levendige omgeving die het hele jaar door beweging biedt, geschikt voor wie waarde hecht aan een actieve levensstijl met directe toegang tot zowel dagelijkse benodigdheden als recreatie.
De directe omgeving biedt een dicht netwerk van voorzieningen binnen 500 meter, inclusief apotheek (8m), supermarkt (234m) en diverse eetgelegenheden. De aanwezigheid van een jachthaven op 500 meter zorgt voor een maritiem karakter met bijbehorende recreatiemogelijkheden. Gezondheidszorg is gegarandeerd door een ziekenhuis op minder dan 1 kilometer en vijf gezondheidscentra in de directe regio. Onderwijsfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella, waarvan meerdere op loop- of fietsafstand. De sportieve infrastructuur omvat meerdere sportcentra op korte afstand, met 415 sportfaciliteiten in de gehele stad.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. De kustlijn en stranden zijn direct zuidelijk van de locatie gesitueerd, terwijl het stadscentrum en jachthaven op loopafstand bereikbaar zijn. De visualisatie benadrukt de compacte afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella positioneert zich als een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol, zowel in toeristische als residentiële zin. De stad ligt ongeveer 60 kilometer van Málaga-stad en 20 kilometer van Fuengirola. De locatie van dit appartement in het stadscentrum biedt een centrale uitvalsbasis voor de hele regio, met goede verbindingen naar zowel oostelijke (Fuengirola, Málaga) als westelijke (Estepona, Sotogrande) kustplaatsen. De nabijheid van de snelweg A7 maakt zowel de luchthaven van Málaga als de steden in het binnenland goed bereikbaar.
De strandkust is op slechts 738 meter bereikbaar, met meerdere Blue Flag stranden op korte afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 6 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 39 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 30 minuten betekent. Het stadscentrum van Marbella is direct toegankelijk te voet, terwijl andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola bereikbaar zijn via de A7-autoweg op respectievelijk 30 en 20 kilometer afstand. Openbaar vervoer is goed georganiseerd met elf buslijnen en vijftig haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met zomers gemiddeld rond de 26°C en winters rond de 12°C. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee zorgen voor een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen beslaat vier maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt, doorgaans van juni tot september. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement biedt namiddag- en avondzon op het terras, wat bijdraagt aan natuurlijk licht en een behaaglijk binnenklimaat tijdens de koelere maanden. De lage helling van 0.5% naar het strand toe maakt de omgeving toegankelijk voor alle leeftijden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4km) en Playa de la Fontanilla (2.9km). Deze stranden bieden gecontroleerde waterkwaliteit en voorzieningen zoals douches en reddingsdiensten. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig met verschillende gerenommeerde banen op 6-7 kilometer afstand, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig in Marbella, met 415 sportlocaties in de stad, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Francisco Norte op 100 meter afstand. De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla bieden mogelijkheden voor watersport en ligplaatsen voor boten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella positioneert zich als een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol, zowel in toeristische als residentiële zin. De stad ligt ongeveer 60 kilometer van Málaga-stad en 20 kilometer van Fuengirola. De locatie van dit appartement in het stadscentrum biedt een centrale uitvalsbasis voor de hele regio, met goede verbindingen naar zowel oostelijke (Fuengirola, Málaga) als westelijke (Estepona, Sotogrande) kustplaatsen. De nabijheid van de snelweg A7 maakt zowel de luchthaven van Málaga als de steden in het binnenland goed bereikbaar.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL490303
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
