شقة واسعة تقع في قلب ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ لا باخاديلا. تتميز هذه الشقة بمساحة 162 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، وتوفر إطلالات على حمام السباحة المشترك. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. المبنى مجهز بأحدث وسائل الراحة بما في ذلك تدفئة مركزية وتكييف هواء، ويوفر أسلوب حياة مريح في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في ماربيا، يتميز هذا المشروع بموقعه المركزي وقربه من الشاطئ. فمثلاً، مشروع The Grove يبدأ من 408,050 يورو ولكنه يقع في موقع أبعد عن الشاطئ. مشروع Nikki Living تبدأ أسعاره من 450,000 يورو ولكنه يفتقر إلى نفس مستوى المرافق الحضرية في متناول اليد. مشروع Residencial Albatros XV يبدأ من 471,000 يورو ولكنه يقع في منطقة أقل تطوراً من حيث المرافق. يوفر هذا المشروع توازناً مثالياً بين السعر والموقع والجودة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. في حين أن بعض المشاريع الأخرى قد تقدم أسعاراً أقل، إلا أن هذا المشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي وجودة البناء، مما يجعله استثماراً جيداً على المدى الطويل في سوق عقاري ديناميكي مثل ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في ماربيا، على بعد 738 متر فقط من شاطئ لا باخاديلا. توفر المنطقة إطلالات على حمام السباحة وتحيط بها مرافق حضرية متعددة. تقع في منطقة سكنية متطورة مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم الخدمات اليومية.
الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل واسع مع مرافق عالية الجودة. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للراحة، بينما يوفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء. وجود حمام سباحة مشترك ومواقف سيارات خاصة يلبي الاحتياجات الأساسية للسكن المريح.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتركيبات، مما يضمن للمشتري إمكانية الانتقال دون أي تأخير. حالة الشقة ممتازة، مع الحفاظ على جميع المرافق في حالة جيدة.
لا يوجد في الشقة مساحة لتخزين إضافية خارج غرف النوم. المبنى لا يوفر مواقف سيارات للزوار، ويقتصر عدد مواقف السيارات على وحدة واحدة لكل شقة. لا يمكن إضافة هيكل أو تعديلات خارجية بدون موافقة الجيران.
هذا المشروع مناسب للمهنيين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مكان دافئ مشمس. إنه خيار ممتاز للأزواج الذين لم يغادروا المنزل بعد أو العائلات الصغيرة التي تريد قضاء عطلاتها في مكان مع جميع وسائل الراحة. يستفيد الأشخاص الذين يعملون عن بعد من الاتصال بالإنترنت عالي السرعة والقرب من المرافق الحضرية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والاستقرار في مجتمع لديه بنية تحتية جيدة. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرياضية والمطاعم، مع الاستفادة في نفس الوقت من الراحة التي توفرها الشقة الواسعة والمجهزة بشكل جيد.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشييد هذه الشقة. تتضمن الأرضيات الرخامية التي توفر مظهراً أنيقاً ومتانة طويلة الأمد. النوافذ المزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً، مما يحسن من كفاءة الطاقة في الشقة. تتوفر خزانات مدمجة في غرف النوم، مع تشطيبات عالية الجودة. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة، مع حمام رئيسي مجهز بشكل خاص. المطبخ يحتوي على غرفة ملحقات، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. يتم الحفاظ على جميع المرافق المشتركة في المبنى بشكل جيد، بما في ذلك حمام السباحة المحاط بالمناظر الطبيعية الجميلة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 550,000 يورو لوحدة بمساحة 162 متر مربع مع غرفتي نوم. تشمل الأسعار موقف سيارات خاص تحت الأرض. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق الذي تقع عليه الشقة والإطلالات التي توفرها. السوق في ماربيا نشط، وتعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة المغطاة مع إطلالات على حمام السباحة، ثم الذهاب للسباحة في المحيط على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تتوفر محلات البقالة والصيدليات على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. في المساء، يمكن التنزه على طول الكورنيش البحري أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الاسترخاء على الشاطئ والحياة الحضرية النشطة، مع إمكانية الوصول إلى مرافق الترفيه والرياضة على مدار العام.
يقع المشروع في قلب ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. تقع محلات البقالة على بعد 234 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 8 أمتار فقط. المستشفى على بعد 996 متر، مما يضمن الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. يوجد 50 محطة للنقل العام في المنطقة، مع 11 خط حافلات يخدم المنطقة. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي البالغ عددها 138 في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر، مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.
يقع المشروع في موقع مركزي في ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ لا باخاديلا. يمكن رؤية الموقع بوضوح على الخريطة، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع A7، مما يوفر اتصالاً جيداً ببقية مناطق كوستا ديل سول.
تقع ماربيا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 47 كم من مالاجا و66 كم من الجزيرة الخضراء. يحتوي المشروع على موقع مركزي ضمن ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة. يعتبر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سواحل الأندلس، مع إمكانية الوصول إلى المدن التاريخية والقرى الجبلية في المنطقة. يتميز المشروع بإطلالات على المدينة والبحر، مما يجعله في قلب الأحداث مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الطبيعة والشواطئ.
يقع المشروع على بعد 738 متر من شاطئ لا باخاديلا، مما يسهل الوصول اليومي إلى الشاطئ. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 39 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 58 كم. تقع ثلاثة ملاعب غولف شهيرة في نطاق 7 كم، بما في ذلك غولف لوس نارانخوس ونادي ألوها للغولف. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية. يمكن الوصول إلى المارينا على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصاً للأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تسجل المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً لمعظم أيام السنة. يقع المشروع على ارتفاع 29 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على 10 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابوبينو وكاسابلانكا والفونتانيليا. يقع شاطئ لا باخاديلا الأقرب على بعد 738 متر فقط. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف شهيرة في غضون 10 دقائق بالسيارة، بما في ذلك نادي الغولف البريطاني في لاس بريساس. تتوفر 415 منشأة رياضية في ماربيا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي وبوليديبورتيفو ريوويلو. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستفادة من المارينا القريبة، التي تقع على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصاً لصيد الأسماك والتجديف وغيرها من الأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 47 كم من مالاجا و66 كم من الجزيرة الخضراء. يحتوي المشروع على موقع مركزي ضمن ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة. يعتبر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سواحل الأندلس، مع إمكانية الوصول إلى المدن التاريخية والقرى الجبلية في المنطقة. يتميز المشروع بإطلالات على المدينة والبحر، مما يجعله في قلب الأحداث مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الطبيعة والشواطئ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL573402
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID