Denne lejlighed på 66 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse ligger i Marbella centrum, tæt på stranden og byens mange faciliteter. Lejligheden er renoveret og har en moderne indretning med åbent køkken og adgang til en privat terrasse. Med sin østlige orientering får lejligheden morgenlys og byder på udsigt over det urbane landskab. Beliggenheden i La Fontanilla-området giver adgang til strandpromenaden inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Marbella centrum med næsten alle dagligdags behov inden for gåafstand. Afstanden til Playa de la Bajadilla-stranden er kun 738 meter, og supermarkeder, apoteker og restauranter findes lige omkring hjørnet. Den centrale placering giver mulighed for en bilfri livsstil med adgang til alt nødvendigt til fods eller på cykel.
Lejligheden imødekommer behovet for en funktionel bolig til par eller småfamilier, der ønsker et secondary home eller permanent bolig i et internationalt miljø. De to soveværelser giver plads til overnattende gæster eller familie, mens den praktiske indretning med åbent køkken og terrasse muliggør sociale aktiviteter. Den centrale beliggenhed uden forhøjede støjniveauer gør den egnet til helårsbeboelse.
Selvom lejligheden blev opført i 1971, er den renoveret og fremstår i fremragende stand. Den oprindelige konstruktion af høj kvalitet er bevaret og kombineret med moderne installationer som aircondition og WiFi. Lejlighedens eksisterende struktur er velholdt med løbende vedligeholdelse, hvilket sikrer en stabil boligkvalitet uden de udfordringer, der kan følge med helt nybyggede projekter.
Lejligheden tilbyder ikke pooladgang eller fællesarealer som ofte ses i nyere komplekser. Med kun ét badeværelse kan der være kapacitetsudfordringer ved gæsteophold. Lejligheden har ikke privat parkering, hvilket i et centralt område kan være en ulempe for bilejere. De 66 m² giver ikke plads til store familier eller behov for hjemmekontor med separat arbejdsrum.
Ref: VL741146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller enkeltpersoner, der ønsker et secondary home i et internationalt og livligt område uden at skulle ofre adgang til dagligdagsfaciliteter. Den passer til dem, der foretrækker at gå frem for at køre i deres dagligdag, og som værdsætter nærheden til både strand, byliv og kulturtilbud. For digitale nomader eller selvstændige, der arbejder remote, tilbyder lejligheden et godt alternativ til kontoret med stabilt WiFi og nærhed til cafeer med internetadgang. Lejligheden er også velegnet til småfamilier, der ønsker en periode i Spanien for at opleve den spanske kultur og livsstil tæt på skoler og internationale uddannelsesinstitutioner. For investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et område med høj efterspørgsel, repræsenterer lejligheden en stabil mulighed med potentiale for både kort- og langtidsudlejning takket være dens centrale placering og nærhed til turistattraktioner.
Lejlighedens renovering har fokuseret på at kombinere funktionalitet med moderne æstetik. Køkkenområdet fremstår med hvide, lyse skabe og trægulv, der skaber et rent og indbydende udtryk. Badeværelset er udstyret med blåt vaskearrangement og moderne sanitet, der sikrer både funktionalitet og stil. De monterede garderobeskabe i soveværelserne giver maksimal opbevaringsplads og bidrager til den gennemførte finish. Aircondition-anlægget tilbyder både opvarmning og køling, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Lejlighedens terrasse er en integreret del af boligen og giver mulighed for udendørs ophold med privatliv. Materialerne i renoveringen er valgt med henblik på holdbarhed og minimal vedligeholdelse, hvilket gør lejligheden velegnet til both helårsbeboelse og feriebrug. Den gode lydisolering og vindueskvalitet sikrer roligt indeklima trods den centrale placering.
Prisen for denne lejlighed starter fra €450.000, hvilket er konkurrencedygtigt for Marbella centrum med denne beliggenhed og kvalitet. Sammenlignet med lignende projekter i området som The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000) ligger prisen i det midterste segment. Lejlighedens værdi understøttes af dens renoverede stand, centrale placering og nærhed til strand og faciliteter. Prisniveauet i Marbella centrum har vist sig stabilt gennem de senere år, hvilket gør investeringen til en relativt sikker beslutning på lang sigt.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af nem adgang til byliv og strand. Mange beboere starter dagen med en gåtur til den nærliggende bager eller café for at hente frisk brød, inden de nyder morgenmaden på terrassen med udsigt over byen. Lejlighedens centrale placering gør det nemt at kombinere strandbesøg med byens kulturtilbud. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen i det nærliggende sportscenter eller med shopping i Marbellas butikker. Om aftenen er der kort afstand til byens mange restauranter, hvor det spanske køkken kan nydes. Lejlighedens praktiske indretning med åbent køkken gør madlavning til en social aktivitet, mens terrassen fungerer som forlængelse af stuen i de varme måneder. Weekendlivet inkluderer ofte besøg på lokale golfbaner eller dagsture til nærliggende byer langs Costa del Sol.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella centrum giver en unik kombination af byliv og strandnærhed. Inden for få hundrede meter finder man alt fra supermarkeder og apoteker til caféer og restauranter. De 133 restauranter inden for 2 km radius sikrer mangfoldighed i spisemuligheder, fra traditionelle spanske tapasbarer til internationale køkkener. Byens infrastruktur er veludviklet med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt uden bil. For dem med bil er der adgang til parkeringsmuligheder i området, men den centrale placering gør det nemt at leve bilfri. Marbella tilbyder et veludviklet sundhedssystem med fem sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand. Uddannelsesmulighederne er mange med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, samt internationale skoler som British International School kun 2 km fra lejligheden. Sportsfaciliteterne er rigelige med 415 forskellige muligheder, herunder svømmebassiner og sportscentre inden for gåafstand.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella tæt på strandpromenaden og marinaen. De blå markeringer indikerer nærliggende Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla inden for gåafstand. Grønne områder viser byens parker og grønne zoner, mens de røde markeringer repræsenterer vigtige faciliteter som hospitaler, shoppingområder og sportscentre. De gule linjer viser hovedtrafikårer og busruter, der forbinder lejligheden med resten af byen og regionen.
Lejlighedens placering i Marbella centrum repræsenterer en central position i Costa del Sol-regionen. Marbella fungerer som hovedby for kommunerne langs denne del af den spanske kyst og er kendt for sin internationale atmosfære. Byen ligger omkring 58 km vest for Málaga by, mens den berømte ferieby Puerto Banús er inden for kort afstand mod vest. Østpå findes kystbyer som Fuengirola og Mijas, der let kan nås via den veludbyggede kystvej AP-7 eller busforbindelser. Marbellas centrale position i regionen gør den til et ideelt udgangspunkt for udforskning af både vestlige og østlige dele af Costa del Sol. Byens funktion som hovedby for den retslige district understreger dens administrative betydning udover de mere turistmæssige kvaliteter.
Strandene er inden for nem rækkevidde med Playa de la Bajadilla kun 738 meter fra lejligheden, hvilket giver mulighed for daglige badeture eller gåture langs kysten. Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger henholdsvis 2,4 km og 2,9 km væk og er lettilgængelige med en kort bus- eller taxitur. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutters kørsel, afhængigt af trafik. For golfentusiaster er der flere kvalitetsbaner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, begge 6,0 km fra lejligheden. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger kun 500 meter væk og giver mulighed for bådudflugter og søudsigt. Det lokale transportsystem med 11 buslinjer forbinder lejlighedens område med resten af Marbella og nærliggende byer langs Costa del Sol, hvilket gør det nemt at udforske regionen uden egen bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat er et af de mest tiltalende ved Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 24-26°C, mens vintrene er milde med gennemsnitlige temperaturer omkring 12°C, hvilket gør området egnet til helårsbeboelse. Lejlighedens højde på 23 meter over havets overflade giver et let kystklima med påvirkning fra havets nærhed. Den nærliggende strands hældning på kun 0,5% sikrer let adgang til kysten uden stejle stigninger. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, typisk fra juni til september. Regionen nyder godt af omkring 320 solskindsdage om året, hvilket skaber et optimalt miljø for udendørs aktiviteter året rundt. Den milde vinter gør det muligt at nyde udendørslivet selv i de koldeste måneder, hvilket er en af de primære årsager til regionens popularitet blandt både fastboende og feriegæster.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella byder på 10 Blue Flag-strande, der sikrer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger inden for kort gåafstand og tilbyder en urban strandoplevelse med promenaden. For golfentusiaster er området en sand perle med adgang til anerkendte baner som Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle inden for 7 km afstand. Sportsmulighederne er mange med 415 faciliteter i området, herunder det nærliggende sportscenter Polideportivo Francisco Norte kun 100 meter væk. Svømmebassiner som Supera Miraflores og Piscina municipal giver mulighed for fritidssvømning udenfor strandene. Marbellas mange marinaer, inklusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla, tilbyder vandsportsaktiviteter og sejlmuligheder. Den kombinerede adgang til både strand, golfbanen og byliv gør området ideelt for en aktiv livsstil med varierede rekreative muligheder året rundt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejlighedens placering i Marbella centrum repræsenterer en central position i Costa del Sol-regionen. Marbella fungerer som hovedby for kommunerne langs denne del af den spanske kyst og er kendt for sin internationale atmosfære. Byen ligger omkring 58 km vest for Málaga by, mens den berømte ferieby Puerto Banús er inden for kort afstand mod vest. Østpå findes kystbyer som Fuengirola og Mijas, der let kan nås via den veludbyggede kystvej AP-7 eller busforbindelser. Marbellas centrale position i regionen gør den til et ideelt udgangspunkt for udforskning af både vestlige og østlige dele af Costa del Sol. Byens funktion som hovedby for den retslige district understreger dens administrative betydning udover de mere turistmæssige kvaliteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed en god balance mellem pris, beliggenhed og kvalitet. Sammenlignet med The Grove i Marbella, der starter fra €433.300, tilbyder denne lejlighed en mere central placering med bedre adgang til strand og byliv. I forhold til Nikki Living, der har en lignende startpris på €450.000, er denne lejlighed mindre men mere velegnet til par eller enkeltpersoner frem for større familier. Residencial Albatros XV, der starter fra €471.000, er et nyere byggeri med flere fællesfaciliteter, men ligger typisk længere fra centrum og strand. Regionen som helhed er kendetegnet ved høje boligpriser i forhold til spanske gennemsnit, hvilket afspejler den internationale efterspørgsel og klimafordele. Mens kystområder øst for Marbella som Fuengirola og Mijas typisk tilbyder mere overkommelige priser, giver denne lejligheds placering i selve Marbella centrum en særpræget kombination af urban livsstil og strandnærhed, der er svær at matche i nabokommunerne. Den relative stabilitet i Marbellas boligmarked gør denne type ejendom til en relativt sikker investering sammenlignet med mere turistorienterede områder, der kan opleve større udsving i efterspørgslen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID