Apartament w Marbelli, położony w dzielnicy La Fontanilla, zaledwie kilka metrów od promenady i plaży. Budynek z 1971 roku, niedawno odremontowany, o powierzchni 66 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Lokalizacja w centrum Marbelli zapewnia dostęp do wszystkich miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Nieruchomość charakteryzuje się wschodnią ekspozycją i widokami miejskimi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Marbelli, w odległości około 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej zapewnia bezpośredni dostęp do usług komercyjnych, restauracji i infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się zarówno punkty usługowe, jak i rekreacyjne.
Apartament z dwiema sypialniami i aneksem kuchennym oferuje funkcjonalne rozwiązania dla pary lub małej rodziny. Private terrace otacza mieszkanie, zapewniając dodatkową przestrzeń do relaksu. W pełni wyposażona kuchnia i szafy wbudowane zwiększają praktyczność użytkowania. Układ pomieszczeń zoptymalizowany pod kątem codziennego komfortu.
Budynek został oddany do użytku w 1971 roku, jednak apartament przeszedł niedawno gruntowny remont. Aktualnie znajduje się w stanie wykończonym i gotowym do zamieszkania. Modernizacja objęła instalacje oraz wykończenia, co podniosło standard nieruchomości bez zmiany jej pierwotnej struktury budowlanej.
Nieruchomość nie oferuje widoków morskich ze względu na miejską lokalizację. Posiada tylko jedną łazienkę, co może być niewystarczające dla większych rodzin. Brak dedykowanych miejsc parkingowych w cenie. Ograniczona przestrzeń życiowa (66 m²) może nie spełniać potrzeb osób oczekujących większego metrażu. Brak basenu w budynku.
Ref: VL741146
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających drugiego mieszkania w ciepłym klimacie bez potrzeby korzystania z samochodu na co dzień. Idealna dla pary lub singla ceniącego sobie dostęp do miejskiego życia, kultury i plaży w zasięgu krótkiego spaceru. Dobrze sprawdzi się jako inwestycja wynajmowa turystom dzięki bliskości atrakcji Marbelli. Osoby pragnące połączyć aktywny zawodowy tryb życia z relaksem nad morzem docenią możliwość pracy zdalnej przy wykorzystaniu dostępu do WiFi. Apartament może również służyć jako baza wypadowa do poznawania pozostałych części Costa del Sol, dzięki dobrej komunikacji z resztą regionu.
Apartament przeszedł niedawno remont, co objęło nowoczesną kuchnię z białymi szafkami i drewnianą podłogą, widoczną na fotografiach. Łazienka wykończona została w nowoczesnym stylu z niebieskimi elementami. W całym mieszkaniu zastosowano klimatyzację zarówno chłodzącą, jak i grzewczą, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z uwzględnieniem współczesnych trendów, przy zachowaniu trwałości i praktyczności. Okna zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne w miejskiej lokalizacji.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 450 000 euro, co stanowi standardowy przedział cenowy dla nieruchomości o podobnych parametrach w centralnej części Marbelli. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak The Grove (od 433 300 euro) czy Nikki Living (od 450 000 euro), propozycja jest wyceniona zgodnie z rynkowym poziomem. Koszt za metr kwadratowy wynosi około 6818 euro, co odzwierciedla lokalizację w ścisłym centrum z dostępem do infrastruktury.
Dzienna rutyna w tym apartamencie kształtuje się pod wpływem miejskiego charakteru Marbelli. Rano, dzięki wschodniej ekspozycji, taras otrzymuje poranne słońce, idealne do śniadania na świeżym powietrzu. W ciągu dnia, wszystkie niezbędne usługi, od apteki (8 m) po supermarkety (234 m), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, eliminując potrzebę korzystania z samochodu do podstawowych sprawunków. Popołudnia można spędzać na pobliskiej plaży (738 m) lub spacerując promenadą w kierunku portu. Wieczorami lokalne restauracje i kawiarnie oferują liczne opcje rozrywki. Utrzymanie kontaktu z międzynarodową społecznością jest ułatwione dzięki bliskości międzynarodowych szkół i kulturowej różnorodności Marbelli.
Mieszkanie znajduje się w sercu Marbelli, gdzie wszystkie kluczowe usługi dostępne są na pieszo. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek i 20 banków, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (11 linii autobusowych) ułatwia przemieszczanie się po całym mieście. Dostępność sportu zapewnia bliskość centrów sportowych, w tym Polideportivo Francisco Norte zaledwie 100 metrów od nieruchomości. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w mieście, co stanowi solidną ofertę edukacyjną.
Na mapie widać, że apartament położony jest w centralnej części Marbelli, w dzielnicy La Fontanilla. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do promenady nadmorskiej i plaży. W okolicy dominuje zabudowa miejska z gęstą siecią ulic i bogatą infrastrukturą usługową. W pobliżu znajdują się kluczowe punkty miasta, takie jak port i główne place.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Marbelli, stanowiącej część większej aglomeracji Costa del Sol. Miejscowość ta jest siedzibą władz regionu i odgrywa kluczową rolę w całej prowincji Málaga. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości, Marbella wyróżnia się większą gęstością zaludnienia (prawie 160 tys. mieszkańców) i bogatszą infrastrukturą usługową. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia lepszy dostęp do usług niż w dzielnicach peryferyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości morza.
Plaża Playa de la Bajadilla oddalona jest o zaledwie 738 metrów, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również pozostają w łatwo osiągalnej odległości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 39 km od mieszkania, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 30-40 minut jazdy. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w promieniu 6-7 km, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Bliskość portu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) dodaje rekreacyjnych możliwości.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 26°C latem. Lokoalizacja na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,5% w kierunku plaży) sprzyja łagodnemu mikroklimatowi. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wschodnia ekspozycja apartamentu zapewnia poranne nasłonecznienie tarasu, podczas gdy popołudnia są mniej intensywne termicznie dzięki miejskiej zabudowie. Roczna liczba dni słonecznych przekracza 320, co czyni tę lokalizację atrakcyjną przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępnych jest 10 plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów, oferując łatwy dostęp do morza. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w promieniu 7 km, takich jak Golf Los Naranjos, The Range czy Aloha Golf Club. W samym mieście znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Dostępne są również baseny publiczne, jak Piscina municipal oddalona o 1,3 km.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Marbelli, stanowiącej część większej aglomeracji Costa del Sol. Miejscowość ta jest siedzibą władz regionu i odgrywa kluczową rolę w całej prowincji Málaga. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości, Marbella wyróżnia się większą gęstością zaludnienia (prawie 160 tys. mieszkańców) i bogatszą infrastrukturą usługową. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia lepszy dostęp do usług niż w dzielnicach peryferyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości morza.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, ten apartament reprezentuje standardową ofertę w segmencie miejskich nieruchomości w centrum miasta. Projekty takie jak The Grove (od 433 300 euro) oferują podobny metraż w nieco niższej cenie, ale często zlokalizowane są dalej od centrum. Z kolei Nikki Living (od 450 000 euro) i Residencial Albatros XV (od 471 000 euro) mogą oferować wyższy standard lub dodatkowe udogodnienia jak baseny wspólne, ale zwykle w zamian za większą odległość od kluczowych miejskich atrakcji. Zaletą prezentowanego apartamentu jest primarily jego lokalizacja w sercu miasta, z bezpośrednim dostępem do usług, plaży i infrastruktury rekreacyjnej bez potrzeby korzystania z pojazdów. W kontekście całego regionu Costa del Sol, Marbella stanowi bardziej prestiżową i droższą opcję w porównaniu do mniejszych nadmorskich miejscowości, co odzwierciedla się w cenach nieruchomości oraz dostępności usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID