Tento apartmán sa nachádza v Marbelle, konkrétne v štvrti La Fontanilla, len krátkou prechádzkou od pláže a promenády. Postavený v roku 1971, ale nedávno zrekonštruovaný, tento 66 m² ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu v srdci jedného z najznámejších pobrežných miest Španielska. Apartmán sa nachádza v mestskom prostredí so všetkými nevyhnutnými službami v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekárni a zdravotníckych zariadení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je centrálny nachádzajúci sa v mestskom prostredí Marbelly, s plážou Playa de la Bajadilla len 738 metrov ďaleko. Nebytosť sa nachádza v staršej štvrti s okamžitým prístupom k obchodným prevádzkam, verejnej doprave a mestským vybaveniam. Jeho poloha v La Fontanilla ho umiestňuje do centrálnej časti Marbelly, čo zabezpečuje pohodlie a dopravné spojenie.
Tento apartmán rieši praktické potreby bývania konfiguráciou dvoch spální vhodnou pre menšie rodiny alebo páry. Nedávna rekonštrukcia zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi, súkromnú terasu obiehajúcu okolo nebytovosti a vstavané skrine na uskladnenie. Funkčné usporiadanie maximalizuje 66 m² obývacieho priestoru, poskytujúc priestory na oddych, varenie a relaxáciu s pridaním klimatizácie pre celoročný komfort.
Pôvodne postavený v roku 1971, tento apartmán predstavuje architektonický štýl toho obdobia, ale prešiel nedávnymi rekonštrukciami na modernizáciu zariadení. Vek budovy sa odráža v jej pevnej konštrukcii a ustálenej infraštruktúre v mestskom prostredí Marbelly. Proces rekonštrukcie aktualizoval kľúčové prvky pri zachovaní pôvodných charakteristík nebytovosti, čím sa zabezpečila funkčnosť pre súčasné potreby bývania.
Tento apartmán nenabíza vyhradené parkovacie miesta, čo môže predstavovať výzvu v mestskom prostredí. Konfigurácia s jednou kúpeľňou nemusí vyhovovať väčším domácnostiam alebo tým, ktorí potrebujú viacero zariadení. Hoci je prístup k pláži blízky, nebytosť neposkytuje priamy výhľad na more, keďže orientácia je východná s mestským okolím. 66 m² priestor obmedzuje možnosti rozšírenia alebo ubytovanie väčších skupín.
Ref: VL741146
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento marbellský apartmán je osobitne vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v živej pobrežnej lokalite. Jeho blízkosť k pláži a mestskému vybaveniu ho robí ideálnym pre tých, ktorí oceňujú reštaurácie, obchody a služby v pešej vzdialenosti. Nebytosť by mohla oslovovať aj profesionálov pracujúcich v Marbelle, ktorí uprednostňujú centrálny život pred vonkajšími oblasťami. Dôchodcovia hľadajúci spravovateľnú nebytosť s jednoduchým prístupom k denným potrebám i voľnočasovým aktivitám by našli túto konfiguráciu praktickou. Charakteristiky apartmánu ho robia osobitne vhodným pre tých, ktorí si cenia pohodlie mestského života v kombinácii s výhodami stredomorského pobrežného štýlu života.
Apartmán disponuje nedávnymi rekonštrukciami zameranými na modernú funkčnosť a pohodlie. Kuchyňa je vybavená súčasnými bielymi skriňami a doplnená drevenou podlahou, čím vytvára čistý a efektívny varený priestor. Kúpeľňové prvky zahŕňajú modernú modrú umývadlovú jednotku so zrkadlom a zabudovanými držiakmi na uteráky, čo odráža aktualizované štandardy. Obývacie priestory sú prepojené so súkromnou terasou obiehajúcou nebytosťou, čím sa rozširuje použiteľný obývací priestor. Klimatizačné systémy zabezpečujú vykurovanie aj chladenie, čím sa zaisťuje celoročný komfort v podnebí Marbelly. Vstavané skrine poskytujú praktické úložné riešenia, zatiaľ čo nebytosť si zachováva prvky ako výťahový prístup a satelitnú TV, pričom vyvažuje aktualizované vybavenie s pôvodným charakterom budovy.
S počiatočnou cenou 450 000 € sa tento apartmán radí do strednej triedy trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. Cenovka odráža jeho centrálnu polohu, nedávne rekonštrukcie a blízkosť vybavenia. Pri porovnaní s podobnými nebytosťami v oblasti, ako sú The Grove (od 433 300 €), Nikki Living (od 450 000 €) a Residencial Albatros XV (od 471 000 €), ponúka tento apartmán konkurencieschopnú hodnotu v rámci realitného trhu Marbelly. Cenová úroveň ho atraktívne pozicionuje pre tých, ktorí hľadajú prístup do jednej z najvyhľadávanejších pobrežných destinácií Španielska bez presunu do prémiovej nehnuteľnej kategórie.
Denný život v tomto marbellskom apartmáne sa točí okolo pohodlia mestského života v kombinácii s blízkosťou pláže. Ranné rutiny môžu zahŕňať raňajky na súkromnej terase pred prechádzkou do blízkych obchodov pre denné potreby. Rovný terén k pláži umožňuje príjemné prechádzky na Playu de la Bajadilla, kde si možno vychutnať pobrežné aktivity. Okolitá štvrť ponúka početné stravovacie možnosti v pešej vzdialenosti, čo umožňuje obyvateľom jednoducho preskúmať kulinárske ponuky Marbelly bez potreby dopravy. Večery sa môžu stráviť na terase, vychutnávaním si stredomorského podnebia a mestskej atmosféry tohto živého pobrežného mesta.
Poloha apartmánu v centrálnej Marbelle umiestňuje obyvateľov do komplexnej siete mestskej infraštruktúry. Nevyhnutné služby vrátane supermarketu (234 m), lekárne (8 m) a nemocnice (996 m) sú všetky v pohodlnej pešej vzdialenosti. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, čím sa zlepšuje dopravné spojenie po celom meste. Blízkosť vzdelávacích zariadení vrátane 41 základných škôl a 28 stredných škôl v Marbelle podporuje potreby rodinného bývania. Okolie kombinuje rezidenčnú pokojnosť s obchodnou živosťou, čím vytvára vyváženú mestskú atmosféru. Rovný terén a priateľské ulice pre chodcov uľahčujú jednoduchý pohyb po štvrti, čím prispievajú k praktickému dennému životu bez závislosti na vozidlách.
Vizualizácia mapy ukazuje centrálnu polohu apartmánu v rámci mestskej štruktúry Marbelly, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pobrežnej čiare a kľúčovým zariadeniam. Poloha nebytovosti v oblasti La Fontanilla sa javí strategicky umiestnená medzi pobrežným frontom a mestským obchodným centrom, s nevyhnutným vybavením vytvárajúcim pohodlný cluster okolo neho. Vizualizácia demonštruje, ako nebytosť profituje z dostupnosti mestskej infraštruktúry i rekreačných príležitostí pobrežného prostredia, ilustrujúc praktické výhody jej polohy v rámci širšieho geografického kontextu Marbelly.
Marbella má významné postavenie v rámci regiónu Costa del Sol ako populárna turistická destinácia a ustálené rezidenčné centrum. Mesto slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu a funguje ako administratívne centrum pre svoj súdny okres. V rámci provincie Málaga v Andalúzii predstavuje Marbella jednu z medzinárodne najviac uznávaných pobrežných komunít, vyvažujúc turistickú infraštruktúru s trvalými rezidenčnými vybaveniami. Poloha nebytovosti v centrálnej Marbelle ju umiestňuje do najstaršej časti mesta, čo využíva vyvinutú infraštruktúru pri zachovaní prístupu širšiemu regiónu prostredníctvom dopravných sietí. Táto pozícia ponúka obyvateľom výhodu zrelého mestského prostredia s prestížou spojenou s reputáciou Marbelly ako kvalitnej pobrežnej destinácie.
Tento apartmán profituje z výnimočnej dostupnosti k kľúčovým zariadeniam, ktoré definujú štýl života v Marbelle. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je len 738 metrov ďaleko, čo umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným aktivitám pešo. Nebytosť sa nachádza 39 kilometrov od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, hlavného medzinárodného brány do regiónu. Pre nadšencov golfu je niekoľko ihrísk v polomere 6-7 km, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Oblasť jachtového prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen je iba 0,5 km ďaleko, čo ponúka námorné aktivity a stravovacie možnosti. Tieto vzdialenosti výhodne pozicionujú apartmán pre využívanie mestského vybavenia i rekreačných zariadení, ktoré charakterizujú skúsenosti s Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie Marbelly ponúka významné výhody pre obyvateľov, s priemernými ročnými teplotami 17,8 °C a sezónnymi rozsahmi medzi 12-26 °C. Poloha apartmánu vo výške 23 metrov nad hladinou mora poskytuje pohodlnú nadmorskú výšku bez významných teplotných výkyvov. Blízkosť k Stredozemnému moru umiernuje teplotné extrémy počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C, zvyčajne od júna do septembra. Východná orientácia apartmánu umožňuje ranné slnko na terase, čím sa poskytuje pohodlný vonkajší obývací priestor počas väčšiny roka. Podnebie Marbelly klasifikované ako stredomorské zaisťuje mierne zimy a teplé, suché letá, čo podporuje celoročné využívanie terasy apartmánu a blízkych pobrežných oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha apartmánu poskytuje prístup k renomovaným plážiam s Modrou vlajkou v Marbelle, s Playou de la Bajadilla (738 m), Playou de Casablanca (2,4 km) a Playou de la Fontanilla (2,9 km) všetky v ľahkom dosahu. Tieto pláže boli uznané za ich environmentálnu kvalitu, zariadenia a čistotu vody. Pre nadšencov golfu ponúka poloha nebytovosti pohodlný prístup k niekoľkým prestížnym ihriskám, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okolitá oblasť obsahuje 415 športových zariadení, vrátane blízkeho Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km), ktoré poskytujú rozmanité rekreačné možnosti. Tieto vybavenia podporujú aktívny štýl života kombináciou plážových aktivít so športovými aktivitami, charakteristickými pre voľnočasové ponuky regiónu Costa del Sol.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella má významné postavenie v rámci regiónu Costa del Sol ako populárna turistická destinácia a ustálené rezidenčné centrum. Mesto slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu a funguje ako administratívne centrum pre svoj súdny okres. V rámci provincie Málaga v Andalúzii predstavuje Marbella jednu z medzinárodne najviac uznávaných pobrežných komunít, vyvažujúc turistickú infraštruktúru s trvalými rezidenčnými vybaveniami. Poloha nebytovosti v centrálnej Marbelle ju umiestňuje do najstaršej časti mesta, čo využíva vyvinutú infraštruktúru pri zachovaní prístupu širšiemu regiónu prostredníctvom dopravných sietí. Táto pozícia ponúka obyvateľom výhodu zrelého mestského prostredia s prestížou spojenou s reputáciou Marbelly ako kvalitnej pobrežnej destinácie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V rámci realitného trhu Marbelly predstavuje tento apartmán stredovo položenú možnosť v porovnaní s podobnými nebytosťami v oblasti. Pri porovnaní s vývojom The Grove (od 433 300 €) sa nachádza na miernom vyššie cenovej úrovni, ale ponúka centrálnejšiu polohu. V kontraste s nebytosťami Nikki Living (tiež od 450 000 €) poskytuje tento apartmán porovnateľnú hodnotu, ale v ustálenejšom mestskom prostredí namiesto novšieho vývoja. Residencial Albatros XV (od 471 000 €) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo naznačuje, že tento apartmán ponúka konkurencieschopnú hodnotu v rámci svojho segmentu. Rok výstavby nebytovosti z roku 1971 s nedávnymi rekonštrukciami ju odlišuje od novších konštrukcií v regióne, čo potenciálne ponúka pevnejšie konštrukčné prvky pri zohľadnutí potreby údržby. Jej poloha v centrálnej Marbelle poskytuje odlišné životné štýlové výhody v porovnaní s predmestskými alebo golfovými vývojmivými projektmi v regióne, zdôrazňujúc mestské pohodlie a dostupnosť pláže pred vybavením štýlu rezortu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID