Dieses Apartment-Projekt in Marbella, Provinz Málaga, bietet modernen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zur Küste. Es wurde 2021 fertiggestellt und vereint urbane Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine Verbindung von Lebensstil und Praktikabilität an der Costa del Sol suchen, mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in einer etablierten Gemeinde unterstreicht den Fokus auf Komfort und Sicherheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den alltäglichen Bedarf deckt. Die Nähe zur Küste und die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen definieren die praktische Lebensqualität dieses Standorts.
Für Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort, Erreichbarkeit und einer etablierten Umgebung suchen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Stränden, städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen bedient das Bedürfnis nach einem aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil. Die Ausstattung der Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche zielt auf eine komfortable Wohnnutzung ab.
Die Entwicklung des Projekts wurde im Jahr 2021 abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohnungen als neuwertig gelten. Die Gebäude sind Teil einer neueren Bauphase, die moderne Standards in Bezug auf Design und Funktionalität berücksichtigt. Der Fokus liegt auf der Bereitstellung von sofort bewohnbaren Einheiten mit aktuellen Ausstattungsmerkmalen.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohnungen aus und ist nicht isoliert in einer ländlichen Umgebung gelegen. Es ist Teil einer städtischen Zone, was bedeutet, dass städtische Geräusche vorhanden sein können. Die angebotenen Freizeitmöglichkeiten sind gemeinschaftlich und nicht exklusiv für einzelne Wohneinheiten.
Ref: VL430387
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Etablierte Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, werden hier fündig. Die Wohnungen sind für diejenigen gedacht, die eine moderne Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportanlagen schätzen. Es ist eine Überlegung für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Dauerwohnsitz mit guter Anbindung an internationale Flughäfen (Malaga ca. 39 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 6,0 km) suchen. Die Lage spricht auch Käufer an, die eine Kombination aus Ruhe innerhalb der Wohnanlage und der Nähe zum pulsierenden Leben von Marbella wünschen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und Ausstattung aus, die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Merkmale wie eine Klimaanlage (warm und kalt) und Fußbodenheizung (U/F Heating) unterstreichen den Komfort. Die großformatigen Fenster (Floor-to-ceiling) und die Ausrichtung nach Süd- und Südost bieten viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereiche. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder sind zeitgemäß gestaltet. Ein Aufzug (Lift) erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Beschaffenheit der Oberflächen und Materialien entspricht dem gehobenen Segment, wie es in modernen Projekten dieser Art üblich ist. Einbauschränke (Fitted Wardrobes) tragen zur praktischen Raumnutzung bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.350.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Das Projekt umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 165 m². Die Verfügbarkeit ist auf Basis des angegebenen Preises für diese spezifische Konfiguration zu verstehen. Es ist zu beachten, dass Preise in dieser Lage variieren können, abhängig von der genauen Positionierung, dem Ausblick und der spezifischen Ausstattung innerhalb des Projekts. Der angegebene Preis dient als Referenzpunkt für die angebotene Einheit.
Diese Wohnanlage in Marbella ist auf Bewohner ausgerichtet, die eine Verbindung von urbanem Komfort und Küstenleben schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m) und einer Apotheke (8 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 133 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 km ist für gastronomische Vielfalt gesorgt. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was Spaziergänge am Meer zu einer täglichen Option macht. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools und Sporteinrichtungen, die zur Erholung beitragen. Das Leben hier bedeutet eine gute Balance zwischen der Verfügbarkeit städtischer Dienstleistungen und der Nähe zu natürlichen Erholungsräumen wie dem Meer und den umliegenden Golfplätzen.
Das Leben in diesem Projekt in Marbella bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (234 m), Apotheken (8 m) und einer Vielzahl von Restaurants (133 im Umkreis von 2 km) prägt den Alltag. Die Wohnanlage selbst bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Innen- und Außenpools, ein Fitnessstudio und Wellnesseinrichtungen, die zur Erholung beitragen. Die geringe Entfernung zum Strand (738 m) ermöglicht regelmäßige Freizeitaktivitäten am Meer. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Costa del Sol empfehlenswert ist.
Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Marbella. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und den Hauptverkehrsadern. Die Markierung hebt die urbane Einbettung des Projekts hervor, mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung der Costa del Sol.
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die umliegende Region zu nutzen. Die Entfernung zu anderen bedeutenden Städten wie Málaga (ca. 60 km westlich) oder Estepona (ca. 30 km westlich) ermöglicht Ausflüge und Erkundungen. Die Positionierung in Marbella selbst bedeutet eine Nähe zu Yachthäfen und einem lebendigen Stadtzentrum, was die Attraktivität für Bewohner und Besucher erhöht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Punkt dieses Standorts. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und La Fontanilla (2,9 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in 234 m Entfernung verfügbar, und das nächste Krankenhaus ist 996 m entfernt. Golfer finden verschiedene Plätze in der Nähe, beginnend mit Golf Los Naranjos in 6,0 km Entfernung. Die Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen unterstützt die Mobilität im Nahbereich.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Gegend ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima schaffen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leichte Neigung von 0,5% zum Strand, was auf eine flache Topografie hindeutet. Das Meerwasser erreicht im Sommer für etwa vier Monate Temperaturen von 20°C oder mehr, was den Schwimm- und Wassersportmöglichkeiten zugutekommt. Die Lage an der Südküste Spaniens bietet ein beständiges, mildes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Insgesamt sind 10 Strände in der Region mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind zahlreiche Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) und Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,6 km) im unmittelbaren Umfeld, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die umliegende Region zu nutzen. Die Entfernung zu anderen bedeutenden Städten wie Málaga (ca. 60 km westlich) oder Estepona (ca. 30 km westlich) ermöglicht Ausflüge und Erkundungen. Die Positionierung in Marbella selbst bedeutet eine Nähe zu Yachthäfen und einem lebendigen Stadtzentrum, was die Attraktivität für Bewohner und Besucher erhöht.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie 'Mare in Marbella' (ab €1,510,000) und 'Soul Marbella Sunlife' (ab €1,294,000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 1.350.000 € im mittleren bis oberen Segment. Projekte wie 'Salvia in Marbella' (ab €1,150,000) bieten möglicherweise preisgünstigere Alternativen, oft jedoch mit Abstrichen bei Lage oder Ausstattung. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und der urbanen Infrastruktur Marbellas aus, ein Merkmal, das in dieser Preiskategorie nicht immer gegeben ist. Während einige Projekte auf reine Exklusivität oder weitreichende Panoramablicke abzielen, kombiniert dieses Projekt praktische städtische Anbindung mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung, inklusive des Flughafens Malaga, sind entscheidende Faktoren, die es von weiter abgelegenen oder rein auf Urlaub ausgerichteten Angeboten unterscheiden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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