Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει 2 μπάνια και εκτείνεται σε 165 τετραγωνικά μέτρα, παρέχοντας άφθονο χώρο. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2021, βρίσκεται σε μια προνομιακή αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η θέση του προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της εγγύτητας στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι σε αστική περιοχή, προσβάσιμη με τα πόδια από το κέντρο της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), και σε βασικές υποδομές, όπως φαρμακεία (8μ) και σούπερ μάρκετ (234μ), καθιστούν την καθημερινή ζωή άνετη.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η σχεδίαση με μεγάλα παράθυρα, οι πανοραμικές θέες και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γυμναστήριο, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και αναψυχή.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 2021. Η σύγχρονη κατασκευή και η χρήση ποιοτικών υλικών υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα. Οι ενδείξεις για την ολοκλήρωση το 2021 παρέχουν ένα σαφές χρονοδιάγραμμα για την άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Παρόλο που προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες, δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα. Η θέρμανση είναι κυρίως μέσω κλιματισμού, με ενδοδαπέδια θέρμανση διαθέσιμη, αλλά η κύρια πηγή θέρμανσης είναι ο κλιματισμός.
Ref: VL430387
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ασφάλεια και τις υπηρεσίες μιας περιφραγμένης κοινότητας, όπως 24ωρη ασφάλεια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνα, γυμναστήριο, σπα). Είναι επίσης ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές με υψηλή ζήτηση. Η θέση του, κοντά σε σχολεία και με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, το καθιστά κατάλληλο για άτομα που μετακινούνται συχνά ή έχουν οικογένειες με διεθνείς εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος είναι υψηλή, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τις πανοραμικές θέες της θάλασσας και των βουνών, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η περιγραφή αναφέρει εντοιχισμένες ντουλάπες, καλύπτοντας την ανάγκη για αποθηκευτικό χώρο. Η αναφορά σε 'excellent condition' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς χρήση. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης, εκτός από τον κλιματισμό, συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 1.350.000 €. Πρόκειται για μια τιμή που αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προνομιακή του θέση και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2021. Η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της Μαρμπέγια, συγκρίσιμη με άλλα πολυτελή διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το Mare (€1.510.000) και το Soul Marbella Sunlife (€1.294.000).
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ευκολία της πόλης. Η εγγύτητα σε καταστήματα (234μ για σούπερ μάρκετ) και σε υπηρεσίες υγείας (996μ για νοσοκομείο, 8μ για φαρμακείο) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 133 εστιατορίων και 24 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια δυναμική κοινωνική σκηνή. Η γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), και σε γήπεδα γκολφ (6.0χλμ) συμπληρώνει την εικόνα ενός τόπου που προσφέρει ποικίλες δραστηριότητες και έναν ζωντανό τρόπο ζωής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικημένης κοινότητας.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και εγγύτητας σε φυσικούς πόρους. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 133 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Ο συνδυασμός 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, Ανδαλουσία, το τοποθετεί σε μια από τις πιο γνωστές παράκτιες περιοχές της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει την ελκυστικότητά της για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρικό σημείο στην ακτογραμμή της νότιας Ισπανίας. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την συνδέει εύκολα με τον υπόλοιπο κόσμο, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,4 χλμ από την Playa de Casablanca. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 39 χλμ (περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες αναψυχής. Επίσης, υπάρχει υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα (EV charging) σε απόσταση 2,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ήλιος λάμπει άφθονα, υποστηρίζοντας μια μακρά περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα. Η ήπια κλίση προς την παραλία (0.5%) υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (738μ). Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Εκτός από τις παραλίες, η Μαρμπέγια προσφέρει πληθώρα δραστηριοτήτων αναψυχής. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το The Range (6.0 χλμ). Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), καθώς και κολυμβητήρια όπως το Supera Miraflores (0.6 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσθέτουν στη γοητεία της παράκτιας ζωής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρικό σημείο στην ακτογραμμή της νότιας Ισπανίας. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την συνδέει εύκολα με τον υπόλοιπο κόσμο, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Mare (€1.510.000) και Soul Marbella Sunlife (€1.294.000), το εν λόγω διαμέρισμα με τιμή 1.350.000 € τοποθετείται στην ίδια κατηγορία πολυτελών ακινήτων στην Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι παρόμοια με άλλα έργα στην κεντρική Μαρμπέγια, αλλά η συγκεκριμένη θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής πρόσβασης και ηρεμίας, που μπορεί να μην είναι τόσο έντονη σε έργα που βρίσκονται πιο απομονωμένα ή σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η παροχή 24ωρης ασφάλειας και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων είναι κοινή σε αυτού του τύπου τα πολυτελή συγκροτήματα στην Costa del Sol, αλλά οι λεπτομέρειες των εγκαταστάσεων, όπως η ύπαρξη χώρων συνεργασίας (coworking spaces) και σπα, μπορούν να διαφοροποιήσουν την προσφορά. Σε σύγκριση με το Salvia (€1.150.000), το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και υψηλότερο επίπεδο παροχών, αντικατοπτρίζοντας την αντίστοιχη διαφορά τιμής. Η συνέπεια στην τιμολόγηση εντός της Μαρμπέγια αντανακλά τη σταθερή ζήτηση για ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
