Deze gerenoveerde duplex in Marbella combineert een constructie uit 1970 met eigentijdse woonstandaarden. Met een oppervlakte van 215 m² en een privéterras met zwembad, biedt het appartement aan de Middellandse Zee een specifieke woonervaring in het stedelijke centrum. Het object is gelegen in een beveiligde residentie en beschikt over een open indeling, zeezicht en moderne faciliteiten zoals airconditioning en vloerverwarming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op korte afstand van Playa de la Bajadilla en de jachthaven. De locatie is vlakbij het centrum van Marbella en biedt directe toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is volledig verhard en maakt deel uit van de dichtbebouwde kuststrook.
De indeling voorziet in de behoefte aan buitenruimte en privacy in een stedelijke context. Met drie slaapkamers en een eigen terras met zwembad is het geschikt voor bewoners die buiten willen leven zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke faciliteiten. De lift en parkeergelegenheid ondersteunen het dagelijks comfort.
Hoewel het gebouw dateert uit 1970, onderging het appartement een recente renovatie. Hierbij werd aandacht besteed aan moderne specificaties zoals klimaatregeling per kamer en versterkte beveiliging. De gemeenschappelijke delen zijn onderdeel van een gevestigde residentie die volledig operationeel is.
Het object beschikt niet over een eigen tuin op de begane grond; de buitenruimte is beperkt tot het terras. Met drie slaapkamers en twee badkamers is de capaciteit beperkt voor grotere gezinnen die meerdere badkamers wensen. De locatie in een stadsgebied kan gepaard gaan met omgevingslawaai.
Dit project past bij kopers die een woning zoeken die direct bewoonbaar is en geen renovatiewerk vereist. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een stedelijke omgeving prefereren boven een geïsoleerde urbanisatie. Voor mensen die de wintermaanden in Spanje doorbrengen, biedt de centrale ligging en nabijheid van zorginstellingen en winkels comfort. Ook is het relevant voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurobject in het topsegment, gezien de faciliteiten, de ligging aan de kust en de populariteit van Marbella als bestemming.
De recent uitgevoerde renovatie omvat hoogwaardige materialen en een eigentijds ontwerp. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur en loopt naadloos over in de leefruimte. Een tweezijdige sfeerhaard scheidt de eet- van de zitruimte. Technisch gezien is de woning uitgerust met een Airzone-systeem, wat toelaat de temperatuur in elke kamer apart te regelen. De badkamers zijn afgewerkt met kwaliteitsvol sanitair. De veiligheid is verhoogd door een versterkte voordeur. De afwerking van het terras is gericht op onderhoudsarm genot, met een privézwembad dat geïntegreerd is in het design.
De vraagprijs voor deze duplex is vastgesteld op €2.450.000. Dit bedrag omvat de volledige inboedel en meubilering, evenals twee parkeerplaatsen in de garage en een berging. In vergelijking met het gemiddelde aanbod in Marbella ligt dit in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de grootte van 215 m², de ligging en de unieke voorzieningen zoals het privézwembad op het terras.
Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de zee en de stadse voorzieningen. Bewoners kunnen 's morgens wandelen naar het strand en 's avonds te voet naar restaurants in de buurt. De privéterrasse functioneert als een verlengstuk van de woonkamer, waar men kan genieten van de zon en het zeezicht zonder de privacy van het appartement te verlaten. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en een conciërge zorgt voor een gestroomlijnde woonervaring. De appartementen zijn gelegen rondom gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat mogelijkheden biedt voor sociaal contact met buren, indien gewenst. De inrichting is volledig afgewerkt, wat betekent dat men direct kan intrekken zonder omkijken naar renovaties.
De directe leefomgeving is dynamisch en stedelijk. Op loopafstand vindt men een groot aantal restaurants, banken en winkels. De nabijheid van de haven Puerto Deportivo Virgen del Carmen biedt mogelijkheden voor boottochten en watersport. De aanwezigheid van diverse sportscholen en faciliteiten in de buurt, zoals een squashbaan en een gym, ondersteunt een actieve levensstijl. De buurt is goed verbonden met het openbaar vervoer, hoewel de meeste bewoners in dit segment waarschijnlijk beschikken over eigen vervoer. De dichtheid van voorzieningen is zeer hoog, wat het dagelijks leven praktisch maakt zonder afhankelijk te zijn van de auto voor kleine verplaatsingen.
De kaart geeft de positie weer ten opzichte van de kustlijn en de haven van Marbella. Men ziet de korte afstand tot Playa de la Bajadilla en de ontsluitingswegen richting de snelweg. De omgeving is stedelijk met diverse groene zones tussen de bebouwing, en toont de dichtheid van faciliteiten in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich centraal in Marbella, nabij de Golden Mile. Het biedt een balans tussen de levendigheid van het stadscentrum en de rust van de kustlijn. In vergelijking met omliggende residentiële gebieden is het voorzieningenniveau hier hoger en de afstand tot faciliteiten kleiner. Het fungeert als een centrale uitvalsbasis voor de rest van de Costa del Sol, met snelle verbindingen naar de autopista.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op ongeveer 700 meter afstand. Verschillende golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, zijn bereikbaar binnen een rit van 10 tot 15 minuten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 kilometer. Een supermarkt is te vinden op 234 meter, terwijl een apotheek slechts 8 meter verwijderd is. Internationale scholen zoals de British International School liggen op 2 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met mildere winters dan het binnenland. De ligging aan zee op 23 meter hoogte zorgt voor een constante zeebries. De zuidelijke oriëntatie van het terras garandeert maximale blootstelling aan zonuren gedurende de dag. Het zwemseizoen loopt doorgaans van juni tot en met september, waarin de watertemperatuur comfortabel is voor recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de regio zijn meerdere stranden met de Blue Flag-status, waaronder La Fontanilla en El Cable. Deze stranden staan bekend om hun netheid en uitgebreide faciliteiten. Naast zwemmen biedt de omgeving mogelijkheden voor sport, waaronder squash en fitness in de eigen gemeenschappelijke ruimtes. Er zijn talloze jachthavens in de buurt. De dichtheid van sportfaciliteiten in Marbella is met 415 locaties in de gemeente zeer hoog.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich centraal in Marbella, nabij de Golden Mile. Het biedt een balans tussen de levendigheid van het stadscentrum en de rust van de kustlijn. In vergelijking met omliggende residentiële gebieden is het voorzieningenniveau hier hoger en de afstand tot faciliteiten kleiner. Het fungeert als een centrale uitvalsbasis voor de rest van de Costa del Sol, met snelle verbindingen naar de autopista.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL498427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.943.000) en Golden Eight (vanaf €1.790.000), ligt de vraagprijs van dit object aanzienlijk hoger met €2.450.000. Dit verschil wordt verklaard door de unieke combinatie van een particuliere ligging in een appartementcomplex met een eigen zwembad op het terras, een zeldzaamheid in deze regio. Waar Soul Marbella vaak gericht is op luxe gemeenschappelijke faciliteiten in nieuwbouw, biedt dit object meer privacy per unit in een gevestigde omgeving. The List Rio Real (vanaf €1.890.000) ligt verder van het stadscentrum en dichter bij de golfbaan, wat een andere doelgroep bedient. Dit project onderscheidt zich door zijn directe ligging aan het strand en de haven, wat een hoger prijsniveau rechtvaardigt in de vastgoedmarkt van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID