Tento byt v Marbelle se nachází v městské oblasti nedaleko pláže. S 4 ložnicemi a 3 koupelnami na 211 m² obytné plochy plus 110 m² terasa nabízí dostatek prostoru. Dokončen v roce 2007 je byt v perfektním stavu a disponuje moderním vybavením jako klimatizace, vestavěné skříně a soukromá terasa. Nemovitost je situována blízko různých služeb včetně obchodů, restaurací, lékáren a pláží, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
V porovnání s podobnými projekty v Marbelle představuje tento byt střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco Mare in Marbella začíná na ceně €1,510,000 a Salvia in Marbella na €1,150,000, nabídka tohoto bytu za €1,425,000 se nachází mezi těmito dvěma projekty, což naznačuje vyvážený poměr mezi cenou a hodnotou. Na rozdíl od novějších projektů jako Terra Nova Hills, které často nabízejí menší byty ve vyšších cenových relacích, představuje tento byt z roku 2007 již zavedenou kvalitu s prokazatelnou životností materiálů a vybavení. Jeho umístění v centru Marbelly ho odlišuje od novějších projektů na okrajích města, které často vyžadují dopravu pro základní služby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v Marbelle, jen 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Nachází se ve městském prostředí, které nabízí jak pohodlí, tak dostupnost. Poloha zajišťuje snadný přístup k základním službám, včetně lékárny pouhých 8 metrů od vchodu a supermarketu ve vzdálenosti 234 metrů, což vytváří praktickou životní situaci v tomto pobřežním městě.
Tento čtyřpokojový byt pojmou rodiny nebo skupiny potřebující více ložnic a obytného prostoru. 211 m² interiéru v kombinaci se 110 m² terasou poskytuje prostory jak pro soukromý odpočinek, tak pro společenská setkání. Přítomnost tří koupelen zajišťuje funkčnost pro větší domácnosti, zatímco vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a úložný prostor zvyšují každodenní pohodlí a organizaci.
Ačkoli se nejedná o novostavbu, tento byt byl dokončen v roce 2007 a je udržován v perfektním stavu. Budova nabízí moderní vybavení jako výtah, dvojitá okna, optický internet a vstupní telefonní systém. Nemovitost prokazuje kvalitní výstavbu, která obstála ve zkoušce času, přičemž zahrnuje technologické prvky, které zůstávají relevantní pro současné bytové standardy.
Byt je orientován na sever a západ, což může omezit přímé sluneční osvětlení v některých částech. Nacházející se v městském prostředí nenabízí odlehlé soukromí ani rozsáhlé přírodní výhledy. Nemovitost neobsahuje soukromou zahradu ani bazén. Jako byt ve středním patře postrádá přístupnost přízemí ani panoramatické výhledy z vrchního patra. Dokončení budovy v roce 2007 znamená, že neobsahuje nejnovější stavební technologie.
Tento byt je zvláště vhodný pro rodiny nebo skupiny vyžadující více ložnic v centrální lokalitě. Jeho blízkost ke školám ho činí praktickým pro ty s dětmi, zatímco blízké pláže vyhovují životnímu stylu zaměřenému na volný čas. Městská poloha v kombinaci s pobřežní dostupností vytváří rovnováhu mezi pohodlím a rekreací, která oslovuje ty, kteří chtějí jak městské vybavení, tak pobřeží bez rozsáhlého cestování. Nemovitost by také dobře sloužila jako druhý bydlení pro zahraniční kupující hledající středomořskou základnu. Jeho zavedený stav znamená okamžitou obyvatelnost bez obav z rekonstrukce.
Tento byt demonstruje kvalitní výstavbu a povrchovou úpravu typickou pro dobře udržované nemovitosti v Marbelle. Postaven v roce 2007 disponuje moderními prvky, které stárnutí dobře zvládly, včetně dvojitých oken, která poskytují jak izolaci, tak snížení hluku, zvláště cenné v městském prostředí. Podlaha se jeví jako kvalitní dřevěný materiál, jak ukazují obrázky, nabízející jak estetickou přitažlivost, tak odolnost. Kuchyně je plně vybavena bílými skříňkami, které vytvářejí čistý, moderní vzhled při maximalizaci úložného prostoru a funkčnosti. Koupelnové vybavení zahrnuje kvalitní obklady a praktické armatury navržené pro dlouhou životnost a snadnou údržbu.
Cena od €1,425,000 představuje významnou investici na marbellském realitním trhu. Cena odráží jeho prestižní polohu, prostorné uspořádání 211 m² a dalších 110 m² terasy. Při porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako Mare in Marbella (od €1,510,000) nebo Salvia in Marbella (od €1,150,000), se tento byt umisťuje do střední až horní cenové kategorie. Dokončení nemovitosti v roce 2007 a solidní stav přispívají k její hodnotě, stejně jako blízkost k vybavení a pláži.
Tento byt v Marbelle vytváří životní prostředí zaměřené na městské pohodlí s pobřežní blízkostí. Každodenní život zde zahrnuje vystoupení do živé čtvrti, kde jsou základní služby v docházkové vzdálenosti. Ranní rutina může zahrnovat krátkou procházku k nedaleké lékárně nebo supermarketu, oba méně než 250 metrů daleko. Terasa se stává prodloužením obytného prostoru, nabízejícím 110 m² pro venkovní relaxaci nebo zábavu s městským výhledem. Poloha umožňuje životní styl, kde je přístup na pláží součástí běžných rutin, s pláží Playa de la Bajadilla jen 738 metrů chůze. Tato blízkost umožňuje spontánní návštěvy pláže nebo večerní procházky podél Středozemního moře bez potřeby dopravy.
Život kolem tohoto bytu v Marbelle se soustředí na dostupnost městských a pobřežních vybavení. Okolní čtvrť nabízí 133 restaurací v okruhu 2 kilometrů, čímž vytváří různorodé možnosti stravování bez potřeby dopravy. Každodenní úkoly se stávají jednoduchými s 29 lékárnami, 20 bankami a 24 kavárnami ve stejném radiusu, čímž se oblast establishuje jako praktické městské životní prostředí. Blízkost k moři formuje volnočasové aspekty života zde. S pláží Playa de la Bajadilla jen 738 metrů od se stává přístup na pláž běžnou součástí života spíše než zvláštním výletem. Pro rodiny existují 41 základních škol a 28 středních škol v Marbelle, které poskytují vzdělávací možnosti v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Mapa ukazuje strategickou polohu tohoto bytu v městské oblasti Marbelly, s přímým přístupem jak ke městskému vybavení, tak k pobřeží. Nemovitost se nachází severně od pobřežní čáry, nedaleko historického centra, což ji umisťuje do docházkové vzdálenosti od historického centra Marbelly při zachování blízkosti k moři. Její lokalita nabízí rovnováhu mezi konektivitou k městské infrastruktuře a rekreačními příležitostmi Středomořského pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella zaujímá významnou pozici v rámci regionu Costa del Sol, slouží jako sídlo Sdružení obcí. Poloha tohoto bytu ho umisťuje do městského centra Marbelly, přibližně 47 kilometrů od Málagy, hlavního města provincie s téměř 580 000 obyvateli. V rámci Andalusie představuje Marbella významnou pobřežní obec, vyvažující městský rozvoj s turistickou infrastrukturou. Poloha města přibližně uprostřed mezi Málagou na východě a exkluzivnějšími západními vývojemi směrem k Estepóně vytváří výhodu centrální polohy.
Byt nabízí výjimečnou dostupnost klíčových vybavení. Přístup na pláže patří mezi hlavní výhody, s pláží Playa de la Bajadilla dosažitelnou během 738 metrů chůze, zatímco pláže Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sahají na 2,4 a 2,9 kilometrů. Základní služby demonstrovatelně pohodlné umístění, s lékárnou jen 8 metrů daleko a supermarketem ve 234 metrech. Dostupnost zdravotní péče zahrnuje nemocnici ve vzdálenosti 996 metrů, což zajišťuje, že zdravotnická zařízení zůstávají v praktickém dosahu. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol 39 kilometrů daleko, typicky 30-45 minut jízdy v závislosti na dopravní situaci.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Marbelly představuje středomořské prostředí s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12°C až 26°C během roku. Poloha bytu ve výšce 23 metrů nad mořem ho pevně umisťuje do pobřežní klimatické zóny, moderované vlivem Středozemního moře. Relativně rovný 0,5% sklon k pláži přispívá ke konzistentním povětrnostním vzorcům a minimálním mikroklimatickým variacím. Oblast má přibližně 320 dní slunečního svitu ročně, s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Koupací sezóna se protahuje na čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, typicky od června do září.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Marbelly nabízí několik možností pláží v snadném dosahu od bytu. Playa de la Bajadilla, pouhých 738 metrů, slouží jako nejbližší pláž, zajišťující pohodlný přístup ke Středozemnímu moři. Další možnosti zahrnují Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), což umožňuje variabilitu dle osobních preferencí nebo denních podmínek. Deset pláží v oblasti má status Modré vlajky, což naznačuje vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Mimo pláže jsou hojné rekreační vybavení, s 415 sportovišti po celé Marbelle. Blízkost jachetních přístavů, s Puerto Deportivo Virgen del Carmen ve 0,5 kilometrech a Marina la Bajadilla ve 1,4 kilometrech, nabízí možnosti plavby, jachtingu a další pobřežní rekreace.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaujímá významnou pozici v rámci regionu Costa del Sol, slouží jako sídlo Sdružení obcí. Poloha tohoto bytu ho umisťuje do městského centra Marbelly, přibližně 47 kilometrů od Málagy, hlavního města provincie s téměř 580 000 obyvateli. V rámci Andalusie představuje Marbella významnou pobřežní obec, vyvažující městský rozvoj s turistickou infrastrukturou. Poloha města přibližně uprostřed mezi Málagou na východě a exkluzivnějšími západními vývojemi směrem k Estepóně vytváří výhodu centrální polohy.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL452512
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
